農(nóng)村單元樓買(mǎi)賣(mài)合同范例

農(nóng)村單元樓買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村單元樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物為農(nóng)村單元樓，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修情況為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的物土地使用權(quán)為_(kāi)_________，使用年限為_(kāi)_________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方承諾在標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，將依法辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

2.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按約定支付購(gòu)房款，甲方應(yīng)按約定交付標(biāo)的物。

2.3甲方在標(biāo)的物交付前，應(yīng)確保標(biāo)的物不存在任何債務(wù)、租賃、抵押等情況。

2.4乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行使用、收益和處分。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方應(yīng)在取得標(biāo)的物所有權(quán)后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。

四、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還購(gòu)房款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________%。

5.2乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村單元樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物為農(nóng)村單元樓，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修情況為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的物土地使用權(quán)為_(kāi)_________，使用年限為_(kāi)_________。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方享有標(biāo)的物的完全所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，確保標(biāo)的物不存在任何債務(wù)、租賃、抵押等情況，并承擔(dān)標(biāo)的物的所有權(quán)變更手續(xù)費(fèi)用。

2.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)，按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，依法取得標(biāo)的物的所有權(quán)，并享有使用、收益和處分標(biāo)的物的權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方應(yīng)在取得標(biāo)的物所有權(quán)后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

4.2丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，提供必要的擔(dān)保資料。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元。

5.3乙方應(yīng)在取得標(biāo)的物所有權(quán)后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。

六、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

6.2乙方在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還購(gòu)房款。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方能夠按照合同約定支付購(gòu)房款，從而保障甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保標(biāo)的物的順利交付，實(shí)現(xiàn)自身的資產(chǎn)增值，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村單元樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，丙方作為中介方，提供交易服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物為農(nóng)村單元樓，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修情況為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的物土地使用權(quán)為_(kāi)_________，使用年限為_(kāi)_________。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，依法取得標(biāo)的物的所有權(quán)，并享有使用、收益和處分標(biāo)的物的權(quán)利。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元，作為購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的誠(chéng)意。

2.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)，提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易協(xié)調(diào)等。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的物信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行交易談判。

3.3丙方應(yīng)在中介服務(wù)過(guò)程中，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方個(gè)人信息。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有標(biāo)的物的完全所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于債務(wù)、租賃、抵押等情況。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元。

5.3乙方應(yīng)在取得標(biāo)的物所有權(quán)后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。

六、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

6.2乙方在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還購(gòu)房款。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________%。

7.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方中介服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在交易過(guò)程中