中介買賣房合同范例

中介買賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方為房屋所有權(quán)人，擁有涉案房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的完全所有權(quán)，現(xiàn)愿將標(biāo)的房屋出售給買受方。

買受方有意購買標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：____________________

2.標(biāo)的房屋面積：____________________

3.標(biāo)的房屋用途：____________________

4.標(biāo)的房屋權(quán)屬證書編號：____________________

5.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

6.標(biāo)的房屋建筑年代：____________________

二、買賣價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給出賣方。

3.買受方支付購房款的方式為：____________________。

三、標(biāo)的房屋交付及驗收

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。

3.標(biāo)的房屋經(jīng)買受方驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同約定的驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

2.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買受方提供辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋買賣價格的__________%。

2.買受方未按本合同約定的時間支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

3.雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方為房屋所有權(quán)人，擁有涉案房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的完全所有權(quán)，現(xiàn)愿將標(biāo)的房屋出售給買受方。

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為本次交易提供中介服務(wù)，并承諾按照法律法規(guī)和合同約定履行中介職責(zé)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)出賣方、買受方和中介方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：____________________

2.標(biāo)的房屋面積：____________________

3.標(biāo)的房屋用途：____________________

4.標(biāo)的房屋權(quán)屬證書編號：____________________

5.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

6.標(biāo)的房屋建筑年代：____________________

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)為出賣方和買受方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成雙方達(dá)成交易。

2.中介方有權(quán)按照約定的服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)向買受方收取中介服務(wù)費。

3.中介方在交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露出賣方和買受方的商業(yè)秘密。

三、出賣方責(zé)任與權(quán)利

1.出賣方應(yīng)確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

2.出賣方有權(quán)要求中介方提供買受方的信用報告和付款能力證明。

3.出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付購房款的情況下，解除本合同并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、買受方責(zé)任與權(quán)利

1.買受方應(yīng)按約定支付購房款，并確保支付資金的合法來源。

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。

3.買受方在交易過程中，有權(quán)對標(biāo)的房屋進(jìn)行實地考察，并有權(quán)要求中介方提供相關(guān)咨詢。

五、違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋買賣價格的__________%。

2.出賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋買賣價格的__________%。

3.中介方未履行中介職責(zé)或泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)向出賣方和買受方承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、限制條款

1.買受方在未支付完全部購房款前，不得擅自對標(biāo)的房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動。

2.買受方在未辦理完畢標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

中介方的介入，旨在確保交易過程的公正、透明，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。通過專業(yè)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，甲方可以更有效地保護(hù)自身權(quán)益，避免因信息不對稱而遭受損失。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在通過嚴(yán)格的合同條款和違約責(zé)任，確保交易的安全和順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，保障交易收益的最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

中介方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方的標(biāo)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），但買受方目前資金有限，需要丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為買受方的購房行為提供擔(dān)保，確保買受方能夠按時履行購房款項的支付義務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)出賣方、買受方和擔(dān)保方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)坐落：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)面積：____________________

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途：____________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：____________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

6.標(biāo)的房產(chǎn)建筑年代：____________________

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)確保在買受方未按時支付購房款的情況下，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

三、買受方責(zé)任與權(quán)利

1.買受方應(yīng)按約定的分期付款計劃支付購房款。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前提供必要的權(quán)屬證明和房屋狀況說明。

3.買受方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求出賣方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)或提供虛假信息的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)買賣價格的__________%。

2.買受方未按約定支付購房款的，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金為未支付款項總額的__________%。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、限制條款

1.買受方在未支付完全部購房款前，不得擅自對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的裝修或改動。

2.買受方在未辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購房人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在通過明確的付款計劃和違約責(zé)任，確保自身的購房權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有利于在交易過程中維護(hù)自