住房施工合同范例

住房施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處購(gòu)買的住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地點(diǎn)：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、施工內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的施工，包括但不限于土建、水電、裝修等。

2.2施工圖紙：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.3施工期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成施工。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：

（1）開(kāi)工前支付：__________%

（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付：__________%

（3）水電安裝完成支付：__________%

（4）裝修完成支付：__________%

（5）竣工驗(yàn)收合格后支付：__________%

3.2甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，將工程款支付至乙方指定的賬戶。

四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.3因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1施工圖紙

8.2甲方提供的房屋資料

8.3乙方提供的施工資質(zhì)證書

8.4乙方提供的施工人員資格證書

8.5雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保住房施工質(zhì)量，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為施工監(jiān)管方，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方在乙方處購(gòu)買的住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的施工事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地點(diǎn)：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、施工內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的施工，包括但不限于土建、水電、裝修等。

2.2施工圖紙：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.3施工期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成施工。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)

3.1第三方作為施工監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

3.2第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，并對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

3.3第三方有權(quán)要求乙方停工整改，直至問(wèn)題得到妥善解決。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：

（1）開(kāi)工前支付：__________%

（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付：__________%

（3）水電安裝完成支付：__________%

（4）裝修完成支付：__________%

（5）竣工驗(yàn)收合格后支付：__________%

4.2甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，將工程款支付至乙方指定的賬戶，并由第三方進(jìn)行審核。

五、施工質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至問(wèn)題得到妥善解決。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中造成的損失進(jìn)行賠償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方未按約定質(zhì)量完成施工，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和第三方，并采取措施進(jìn)行整改。

7.4乙方不得擅自更改施工圖紙，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方和第三方同意。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)管不到位，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2第三方應(yīng)保證其提供的監(jiān)管服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1施工圖紙

11.2甲方提供的房屋資料

11.3乙方提供的施工資質(zhì)證書

11.4乙方提供的施工人員資格證書

11.5雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為施工監(jiān)管方，旨在確保施工質(zhì)量，維護(hù)甲方權(quán)益，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方的專業(yè)監(jiān)管，可以有效提高施工質(zhì)量，縮短施工周期，降低施工成本，保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋購(gòu)買方，擁有房屋的使用權(quán)和所有權(quán)。甲方主導(dǎo)合同簽訂，有利于保障自身權(quán)益，確保房屋施工質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。甲方通過(guò)引入第三方監(jiān)管，進(jìn)一步強(qiáng)化自身權(quán)益保障，確保施工過(guò)程公開(kāi)、透明，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保施工質(zhì)量，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為施工監(jiān)理方，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方承接的施工項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.2項(xiàng)目建筑面積：__________平方米

1.3項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________

1.4項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、施工內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，包括但不限于土建、水電、裝修等。

2.2施工圖紙：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.3施工期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成施工。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

3.1第三方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

3.2第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，并對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

3.3第三方有權(quán)要求乙方停工整改，直至問(wèn)題得到妥善解決。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：

（1）開(kāi)工前支付：__________%

（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付：__________%

（3）水電安裝完成支付：__________%

（4）裝修完成支付：__________%

（5）竣工驗(yàn)收合格后支付：__________%

4.2甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，將工程款支付至乙方指定的賬戶，并由第三方進(jìn)行審核。

五、施工質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，確保施工資金的及時(shí)到位。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助，如施工圖紙的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中不得無(wú)故變更施工計(jì)劃，影響施工進(jìn)度。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方在施工過(guò)程中無(wú)故變更施工計(jì)劃，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得要求乙方進(jìn)行無(wú)謂的整改，以免影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)理不到位，造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2第三方應(yīng)保證其提供的監(jiān)理服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1施工圖紙

11.2甲方提供的房屋資料

11.3乙方提供的施工資質(zhì)證書

11.4乙方提供的施工人員資格證書

11.5雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，擁有專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和施工技術(shù)。乙方主導(dǎo)合同簽訂，有利于保障自身施工