農(nóng)村小廠出租合同范例

農(nóng)村小廠出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的廠房（以下簡稱“廠房”）使用權，乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方使用。

1.2廠房面積：__________平方米，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3乙方承租廠房的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。租金支付方式為：__________。

2.3乙方如提前終止租賃合同，應提前__________個月書面通知甲方，并支付提前終止租賃期間的租金。

三、租賃物交付及驗收

3.1甲方應于租賃期限開始前__________日內(nèi)將廠房交付乙方使用。

3.2乙方應在接收廠房后__________日內(nèi)對廠房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或存在缺陷，應在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應在__________日內(nèi)予以修復或更換。

3.3乙方在驗收期間不得使用廠房，驗收合格后，乙方有權使用廠房。

四、維修保養(yǎng)及費用

4.1廠房及附屬設施在租賃期間的維修保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責廠房主體結構、基礎設施、公共設施的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負責租賃物內(nèi)部設施、設備的維修保養(yǎng)；

4.2乙方在租賃期間對廠房的維修保養(yǎng)費用，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%；

（2）甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責任的，應承擔相應賠償責任；

（3）甲方違反合同約定的其他違約責任，按法律規(guī)定或合同約定承擔相應責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%；

（2）乙方擅自改變廠房用途、損壞廠房或附屬設施的，應承擔相應賠償責任；

（3）乙方違反合同約定的其他違約責任，按法律規(guī)定或合同約定承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的廠房（以下簡稱“廠房”）使用權，乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方使用。

1.2廠房面積：__________平方米，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3乙方承租廠房的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。租金支付方式為：__________。

2.3第三方作為擔保方，保證乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，第三方應在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

三、租賃物交付及驗收

3.1甲方應于租賃期限開始前__________日內(nèi)將廠房交付乙方使用。

3.2乙方應在接收廠房后__________日內(nèi)對廠房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或存在缺陷，應在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應在__________日內(nèi)予以修復或更換。

四、維修保養(yǎng)及費用

4.1廠房及附屬設施在租賃期間的維修保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責廠房主體結構、基礎設施、公共設施的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負責租賃物內(nèi)部設施、設備的維修保養(yǎng)；

4.2乙方在租賃期間對廠房的維修保養(yǎng)費用，由乙方自行承擔。

五、第三方的責權利

5.1第三方責任：

（1）第三方保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，第三方應在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付；

（2）第三方對乙方租賃期間的經(jīng)營活動不承擔任何責任。

5.2第三方權利：

（1）第三方有權要求乙方提供其經(jīng)營狀況的相關資料；

（2）第三方有權要求甲方對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。

5.3第三方義務：

（1）第三方應按照合同約定履行擔保責任；

（2）第三方應協(xié)助甲方維護其合法權益。

六、甲方的責權利

6.1甲方責任：

（1）甲方應按照合同約定交付符合要求的廠房；

（2）甲方應保證廠房的合法性，不得因廠房權屬問題影響乙方的正常使用。

6.2甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用廠房；

（2）甲方有權要求乙方支付租金及其他相關費用；

（3）甲方有權監(jiān)督乙方租賃期間的經(jīng)營活動。

6.3甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定履行維修保養(yǎng)責任；

（2）甲方應協(xié)助第三方履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%；

（2）乙方擅自改變廠房用途、損壞廠房或附屬設施的，應承擔相應賠償責任；

（3）乙方違反合同約定的其他違約責任，按法律規(guī)定或合同約定承擔相應責任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；

（2）乙方不得利用廠房進行違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

第三方（蓋章）：_________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導地位，旨在通過明確租賃條款、維修保養(yǎng)責任、違約責任等，保障自身的合法權益，確保租賃期間的經(jīng)營活動順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于城市的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）使用權，乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營零售業(yè)務，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)店鋪出租給乙方使用。

1.2店鋪面積：__________平方米，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3乙方承租店鋪的用途為：零售業(yè)務。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。租金支付方式為：__________。

2.3第三方作為擔保方，保證乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，第三方應在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

三、租賃物交付及驗收

3.1甲方應于租賃期限開始前__________日內(nèi)將店鋪交付乙方使用。

3.2乙方應在接收店鋪后__________日內(nèi)對店鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或存在缺陷，應在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應在__________日內(nèi)予以修復或更換。

四、乙方權益保障條款

4.1甲方應保證店鋪的合法使用權，不得因店鋪權屬問題影響乙方的正常經(jīng)營。

4.2甲方應保證店鋪周邊環(huán)境的穩(wěn)定，不得因外部原因影響乙方的經(jīng)營活動。

4.3乙方有權在租賃期間對店鋪進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方的書面同意。

4.4乙方在租賃期間，店鋪的租賃權不得被甲方單方面收回，除非乙方嚴重違約。

五、第三方的責權利

5.1第三方責任：

（1）第三方保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，第三方應在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付；

（2）第三方對乙方租賃期間的經(jīng)營活動不承擔任何責任。

5.2第三方權利：

（1）第三方有權要求乙方提供其經(jīng)營狀況的相關資料；

（2）第三方有權要求甲方對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。

5.3第三方義務：

（1）第三方應按照合同約定履行擔保責任；

（2）第三方應協(xié)助乙方維護其合法權益。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用店鋪；

6.2甲方有權要求乙方支付租金及其他相關費用；

6.3甲方有權監(jiān)督乙方租賃期間的經(jīng)營活動，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付店鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%；

（2）甲方違反合同約定的其他違約責任，按法律規(guī)定或合同約定承擔相應責任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得單方面提高租金；

（2）甲方不得因乙方經(jīng)營不善而單方面終止租賃合同；

（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪平面圖；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_____