房地產(chǎn)項(xiàng)目居間轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房地產(chǎn)項(xiàng)目居間轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]。受讓方：[受讓方公司名稱]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]。居間方：[居間方公司名稱]，法定代表人：[居間方法定代表人姓名]，地址：[居間方公司地址]，聯(lián)系方式：[居間方聯(lián)系電話]。第二章：協(xié)議主體1.轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方系房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法所有者，擁有該項(xiàng)目的完整權(quán)益，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.受讓方受讓方具備受讓房地產(chǎn)項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，愿意按照本協(xié)議的約定購買該項(xiàng)目。3.居間方居間方受轉(zhuǎn)讓方和受讓方的委托，為雙方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓交易。第三章：居間事項(xiàng)1.居間范圍居間方的居間范圍包括但不限于尋找合適的受讓方、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、提供相關(guān)的法律和財(cái)務(wù)咨詢等。2.居間期限本協(xié)議的居間期限自簽訂之日起[具體期限]內(nèi)有效，若在居間期限內(nèi)未能達(dá)成轉(zhuǎn)讓交易，雙方可協(xié)商延長居間期限或終止本協(xié)議。第四章：房地產(chǎn)項(xiàng)目情況1.項(xiàng)目基本信息該房地產(chǎn)項(xiàng)目位于[具體地點(diǎn)]，總占地面積為[具體面積]，規(guī)劃建筑面積為[具體面積]，項(xiàng)目性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，土地使用權(quán)證編號(hào)為[具體編號(hào)]，已取得的相關(guān)證件包括[列出已取得的證件名稱]。2.項(xiàng)目現(xiàn)狀目前該項(xiàng)目已完成[列出已完成的工作或建設(shè)情況]，尚未完成的工作包括[列出未完成的工作或建設(shè)情況]，項(xiàng)目的現(xiàn)狀已在相關(guān)文件中予以明確記載。第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]（大寫：[大寫金額]）。2.支付時(shí)間及方式受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]作為定金；在轉(zhuǎn)讓方完成相關(guān)手續(xù)并將房地產(chǎn)項(xiàng)目交付給受讓方后[具體時(shí)間]內(nèi)，受讓方應(yīng)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)作為支付的有效證明。第六章：權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在收到定金后及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)；轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)向受讓方披露該房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)情況，不得隱瞞或提供虛假信息；轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。2.受讓方權(quán)利義務(wù)受讓方有權(quán)按照本協(xié)議的約定要求轉(zhuǎn)讓方交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，并在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后取得該項(xiàng)目的所有權(quán)；受讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用；受讓方應(yīng)積極配合轉(zhuǎn)讓方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。3.居間方權(quán)利義務(wù)居間方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取居間服務(wù)費(fèi)；居間方應(yīng)忠實(shí)履行居間義務(wù)，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)；居間方不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第七章：違約責(zé)任1.各方違約情形及責(zé)任若轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議的約定交付房地產(chǎn)項(xiàng)目或提供虛假信息，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格[具體比例]的違約金，并賠償受讓方因此所遭受的損失；若受讓方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付未支付金額[具體比例]的違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此所遭受的損失；若居間方未按照本協(xié)議的約定履行居間義務(wù)，應(yīng)向雙方返還已收取的居間服務(wù)費(fèi)，并賠償雙方因此所遭受的損失。2.免責(zé)條款因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或延遲履行的，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本協(xié)議的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第九章：協(xié)議生效及其他條款1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，若雙方約定需經(jīng)批準(zhǔn)或登記后生效的，以批準(zhǔn)或登記之日起生效。2.協(xié)議變更及解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出的通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議中約定的聯(lián)系方式送達(dá)；若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均適用[具體適用法律名稱]。5.協(xié)議份數(shù)及留存本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，居間方留存[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十章：附則本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日受讓方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________