房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷服務(wù)合同協(xié)議書

房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷服務(wù)合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]郵箱：[甲方聯(lián)系人郵箱]乙方（服務(wù)方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]郵箱：[乙方聯(lián)系人郵箱]第二章：服務(wù)內(nèi)容1.營銷策劃乙方負(fù)責(zé)制定全面的房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃方案，包括項(xiàng)目定位、目標(biāo)客戶群體分析、價(jià)格策略、促銷活動(dòng)規(guī)劃等，以保證項(xiàng)目在市場中具有獨(dú)特的競爭優(yōu)勢。協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研，收集和分析相關(guān)數(shù)據(jù)，為項(xiàng)目的營銷決策提供依據(jù)。制定項(xiàng)目的推廣策略，包括線上線下推廣渠道的選擇和組合，如社交媒體、廣告投放、活動(dòng)營銷等，以提高項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。2.銷售執(zhí)行組建專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括客戶接待、洽談、簽約等環(huán)節(jié)，保證銷售過程的高效和規(guī)范。制定銷售計(jì)劃和目標(biāo)，定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)展情況，及時(shí)調(diào)整銷售策略，以保證銷售目標(biāo)的達(dá)成。協(xié)助甲方進(jìn)行銷售培訓(xùn)，提高銷售人員的專業(yè)素質(zhì)和銷售技巧，提升銷售團(tuán)隊(duì)的整體戰(zhàn)斗力。3.市場推廣負(fù)責(zé)項(xiàng)目的品牌建設(shè)和宣傳推廣，包括制作項(xiàng)目宣傳資料、舉辦品牌活動(dòng)、參與行業(yè)展會(huì)等，以提升項(xiàng)目的品牌形象和市場影響力。與媒體保持良好的合作關(guān)系，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的媒體宣傳和公關(guān)工作，及時(shí)回應(yīng)媒體和公眾的關(guān)注和質(zhì)疑，維護(hù)項(xiàng)目的良好形象。協(xié)助甲方進(jìn)行客戶關(guān)系管理，建立客戶檔案，定期回訪客戶，提高客戶滿意度和忠誠度。第三章：服務(wù)期限1.開始時(shí)間：[具體開始日期]2.結(jié)束時(shí)間：[具體結(jié)束日期]如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四章：服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：按照項(xiàng)目銷售額的一定比例計(jì)算服務(wù)費(fèi)用，具體比例為[X]%。如項(xiàng)目銷售額未達(dá)到[最低銷售額]，則服務(wù)費(fèi)用按照[最低服務(wù)費(fèi)用]計(jì)算。2.支付時(shí)間和方式：自本合同生效之日起[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款。每月[X]日前，乙方應(yīng)向甲方提交上月的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后的[X]日內(nèi)審核并支付服務(wù)費(fèi)用。項(xiàng)目銷售結(jié)束后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第五章：雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方開展?fàn)I銷策劃和銷售執(zhí)行工作。應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向乙方支付違約金。應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得將乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和資料用于本合同以外的用途。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用，如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和效果符合甲方的要求。應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得向第三方泄露或使用。應(yīng)積極配合甲方開展?fàn)I銷策劃和銷售執(zhí)行工作，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目營銷工作受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章：營銷成果的確認(rèn)與驗(yàn)收1.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以項(xiàng)目的銷售業(yè)績?yōu)橹饕_認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，包括銷售額、銷售面積、銷售速度等指標(biāo)。同時(shí)以客戶滿意度、市場口碑等為輔助確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，綜合評估項(xiàng)目的營銷成果。2.驗(yàn)收程序項(xiàng)目銷售結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交營銷成果報(bào)告，包括銷售業(yè)績數(shù)據(jù)、客戶滿意度調(diào)查結(jié)果等。甲方應(yīng)在收到營銷成果報(bào)告后的[X]日內(nèi)進(jìn)行審核和確認(rèn)，如對營銷成果有異議，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)。如雙方對營銷成果的確認(rèn)存在爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章：保密條款1.保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等均屬于保密內(nèi)容。包括但不限于項(xiàng)目的營銷策劃方案、銷售數(shù)據(jù)、客戶名單、財(cái)務(wù)信息等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同簽訂之日起至本合同履行完畢后[X]年。第八章：違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部未付的服務(wù)費(fèi)用及違約金。如乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如一方違反本合同的保密條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決違約責(zé)任問題；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：爭議解決1.爭議的解決方式本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第十章：合同的變更和解除1.合同變更的條件和程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的條件和程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同應(yīng)采用書面形式，并由解除方通知對方，通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。第十一章：其他條款1.合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的份數(shù)和保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________