商業(yè)地產(chǎn)抵押借款合同書

商業(yè)地產(chǎn)抵押借款合同書服務(wù)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________地址：________________________________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________地址：________________________________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方在_________（具體服務(wù)內(nèi)容）領(lǐng)域的合作行為，確保服務(wù)質(zhì)量，并保障雙方的合法權(quán)益。第二條服務(wù)內(nèi)容和要求2.1乙方同意為甲方提供以下服務(wù)：（詳細(xì)列舉服務(wù)的具體內(nèi)容，例如：設(shè)計(jì)、開發(fā)、咨詢、培訓(xùn)等）2.2服務(wù)范圍包括但不限于以下方面：（具體說明服務(wù)的范圍和邊界，避免歧義）2.3服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的要求提供服務(wù)，確保服務(wù)成果符合甲方的需求，并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第三條合同金額與支付方式3.1合同總金額為人民幣_(tái)________元（大寫：____________________）。3.2付款方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總額的____%作為定金，即人民幣_(tái)________元；乙方完成服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)________元。3.3逾期付款責(zé)任：如甲方未能按期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付金額的____%作為違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2甲方應(yīng)按約定支付合同款項(xiàng)，不得無故拖延或拒絕付款。4.1.3甲方應(yīng)提供乙方所需的資料、信息及其他支持，以確保服務(wù)順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)，并享有按時(shí)完成服務(wù)后獲得相應(yīng)報(bào)酬的權(quán)利。4.2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)成果負(fù)責(zé)。4.2.3乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范。第五條合同的變更、解除與終止5.1變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或變更合同條款。5.2解除：在下列情況下，一方可通知另一方解除本合同：（a）一方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到違約通知后____日內(nèi)未予改正；（b）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3終止：本合同在雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢或協(xié)商一致終止時(shí)自動(dòng)終止。終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽署書面確認(rèn)書。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金：如因乙方原因?qū)е路?wù)未能按期完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的____%作為違約金，并有權(quán)解除合同。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)完成服務(wù)或遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。6.3免責(zé)條款：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_________（約定的管轄地）人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1通知：雙方之間的所有通知、文件均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并以送達(dá)之日為準(zhǔn)。地址：甲方：______________________乙方：______________________8.2合同份數(shù)：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________法定