二零二五年度解除租賃合同及房屋租賃關(guān)系終止協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度解除租賃合同及房屋租賃關(guān)系終止協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同解除及房屋租賃關(guān)系終止1.合同解除原因根據(jù)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就______（具體原因）解除本房屋租賃合同，并終止雙方之間的房屋租賃關(guān)系。2.解除合同生效時(shí)間本房屋租賃合同自______年______月______日起解除，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。二、房屋返還及費(fèi)用結(jié)算1.房屋返還乙方應(yīng)于合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。乙方在返還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付自合同解除之日起至實(shí)際返還房屋之日止的租金，計(jì)算方式為______（具體計(jì)算方法）。甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除______（具體扣除項(xiàng)）后，將剩余部分退還給乙方。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)______（具體違約責(zé)任）。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)______（具體違約責(zé)任）。四、其他約定1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理合同解除后產(chǎn)生的相關(guān)問題。2.本協(xié)議作為雙方解除租賃合同及終止房屋租賃關(guān)系的補(bǔ)充協(xié)議，與原租賃合同具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方返還的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際狀況調(diào)整返還條件，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收乙方返還的房屋，并按照協(xié)議約定處理押金。為乙方返還房屋提供必要的協(xié)助，如提供驗(yàn)收?qǐng)龅氐取?.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議約定返還房屋后，有權(quán)要求甲方退還押金，扣除______（具體扣除項(xiàng)）后，將剩余部分退還給乙方。如因甲方原因?qū)е路课莘颠€延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件返還房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋返還及費(fèi)用結(jié)算1.房屋返還乙方應(yīng)于合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。乙方在返還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付自合同解除之日起至實(shí)際返還房屋之日止的租金，計(jì)算方式為______（具體計(jì)算方法）。甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除______（具體扣除項(xiàng)）后，將剩余部分退還給乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)______（具體違約責(zé)任）。如甲方無故拒絕接收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)或條件返還房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方返還的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或賠償，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同解除及房屋租賃關(guān)系終止過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______（具體地點(diǎn)）的人民法院訴訟解決。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表