寫字樓買賣寫合同范例

寫字樓買賣寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓（以下簡稱“該寫字樓”）的所有權，并愿將該寫字樓出售給乙方；乙方愿意購買該寫字樓，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及權利義務

1.1甲方同意將位于__________的寫字樓（以下簡稱“該寫字樓”）出售給乙方，該寫字樓的土地使用權、房屋所有權等相關權利一并轉讓。

1.2甲方保證該寫字樓不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等，并承諾在合同簽訂前將該寫字樓的相關權屬證明文件交付乙方。

1.3乙方購買該寫字樓后，享有該寫字樓的全部權利，并承擔相應的義務。

二、價格及支付方式

2.1雙方確認，該寫字樓的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為購買該寫字樓的保證金。

2.3乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將該寫字樓交付給乙方。

3.2乙方應在收到該寫字樓后__________個工作日內，對寫字樓進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余款項。

四、稅費及費用

4.1雙方確認，該寫字樓的稅費及費用由乙方承擔。

4.2甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供該寫字樓的稅費及費用清單。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付該寫字樓，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.該寫字樓的權屬證明文件；

2.該寫字樓的稅費及費用清單；

3.雙方簽字（或蓋章）的合同文本。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓（以下簡稱“該寫字樓”）的所有權，并愿將該寫字樓出售給乙方；乙方愿意購買該寫字樓，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保；甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，并邀請丙方參與，達成如下協議：

一、標的物及權利義務

1.1甲方同意將位于__________的寫字樓（以下簡稱“該寫字樓”）出售給乙方，該寫字樓的土地使用權、房屋所有權等相關權利一并轉讓。

1.2甲方保證該寫字樓不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等，并承諾在合同簽訂前將該寫字樓的相關權屬證明文件交付乙方。

1.3丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方按約定支付購房款。

二、價格及支付方式

2.1雙方確認，該寫字樓的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為購買該寫字樓的保證金。

2.3乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4丙方保證在乙方未能按約定支付購房款時，履行擔保責任，代乙方支付剩余款項。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將該寫字樓交付給乙方。

3.2乙方應在收到該寫字樓后__________個工作日內，對寫字樓進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余款項。

四、稅費及費用

4.1雙方確認，該寫字樓的稅費及費用由乙方承擔。

4.2甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供該寫字樓的稅費及費用清單。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按約定時間支付購房款，并有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權要求乙方在交付前提供相應的資質證明文件，確保乙方的購買能力。

5.3甲方有權要求乙方在交付后按照約定的用途使用該寫字樓。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2如乙方未按約定用途使用該寫字樓，甲方有權要求乙方改正，并有權要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方丙方的責權利

8.1丙方同意在乙方未能按約定支付購房款時，履行擔保責任，代乙方支付剩余款項。

8.2丙方有權要求乙方提供相應的擔保物，以保障其擔保責任的履行。

8.3丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

九、總結

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方的購買行為能夠順利進行。

9.2甲方為主導的合同目的，是為了保障其作為出賣方的權益，確保交易的安全性和合法性。

9.3本合同通過明確的條款，確保了甲方的權益得到充分保障，同時也為乙方的購買行為提供了必要的擔保。

附件：

1.該寫字樓的權屬證明文件；

2.該寫字樓的稅費及費用清單；

3.雙方簽字（或蓋章）的合同文本；

4.丙方簽字（或蓋章）的擔保協議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________的寫字樓（以下簡稱“該寫字樓”），甲方愿意將該寫字樓出售給乙方；丙方愿意為乙方的購買行為提供融資支持；甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，并邀請丙方參與，達成如下協議：

一、標的物及權利義務

1.1甲方同意將位于__________的寫字樓（以下簡稱“該寫字樓”）出售給乙方，該寫字樓的土地使用權、房屋所有權等相關權利一并轉讓。

1.2甲方保證該寫字樓不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等，并承諾在合同簽訂前將該寫字樓的相關權屬證明文件交付乙方。

1.3丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持，確保乙方能夠按約定支付購房款。

二、價格及支付方式

2.1雙方確認，該寫字樓的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為購買該寫字樓的保證金。

2.3乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整），款項由丙方提供融資支持。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將該寫字樓交付給乙方。

3.2乙方應在收到該寫字樓后__________個工作日內，對寫字樓進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余款項。

四、丙方的融資支持及責任

4.1丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持，確保乙方能夠按時支付購房款。

4.2丙方提供的融資支持不得用于該寫字樓的抵押或其他用途，僅限于乙方的購房款項。

4.3丙方有權要求乙方提供相應的擔保，以保障其融資支持的安全。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成該寫字樓的交付。

5.2乙方有權要求甲方保證該寫字樓的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.3乙方有權要求丙方在合同約定的期限內提供融資支持，確保乙方的購房款項。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付該寫字樓，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2如甲方提供的相關權屬證明文件存在瑕疵，導致乙方無法辦理產權過戶，甲方應承擔相應的法律責任。

6.3如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、總結

8.1本合同以乙方為主導，旨在保障乙方的權益，確保乙方的購房行為能夠順利進行。

8.2乙方為主導的目的和意義在于，通過明確的權利條款和利益條款，確保乙方在交易中的主導地位，獲得最大的利益保障。

8.3