農(nóng)村土地合同轉(zhuǎn)讓合同范例

農(nóng)村土地合同轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的農(nóng)村土地，面積為_(kāi)___________________________，土地用途為_(kāi)___________________________，現(xiàn)甲方同意將該農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的農(nóng)村土地全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地轉(zhuǎn)讓范圍包括土地本身及其附著物，包括但不限于房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施等。

1.3土地轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的土地權(quán)屬證明文件辦理土地登記手續(xù)，取得土地所有權(quán)證書(shū)。

2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

3.3支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行支付。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到土地后__個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方提供的土地權(quán)屬證明文件辦理土地登記手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得土地所有權(quán)證書(shū)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方未按照本合同約定交付土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測(cè)量報(bào)告

3.支付憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的農(nóng)村土地，面積為_(kāi)___________________________，土地用途為_(kāi)___________________________，現(xiàn)甲方同意將該農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與，共同保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的農(nóng)村土地全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地轉(zhuǎn)讓范圍包括土地本身及其附著物，包括但不限于房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施等。

1.3土地轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該土地的使用權(quán)及收益權(quán)，丙方享有該土地的部分權(quán)益，具體權(quán)益由三方另行約定。

二、三方責(zé)任與權(quán)利

2.1甲方責(zé)任：

2.1.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得土地所有權(quán)證書(shū)。

2.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地資源，維護(hù)自身權(quán)益。

2.2甲方權(quán)利：

2.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2.2甲方有權(quán)要求乙方在土地轉(zhuǎn)讓后，不得擅自改變土地用途。

2.2.3甲方有權(quán)要求乙方在土地轉(zhuǎn)讓后，不得損害土地環(huán)境。

2.3乙方責(zé)任：

2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

2.3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在土地轉(zhuǎn)讓后，不得擅自改變土地用途。

2.4乙方權(quán)利：

2.4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地。

2.4.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

2.5丙方責(zé)任：

2.5.1丙方應(yīng)按照合同約定，參與土地轉(zhuǎn)讓事宜，保障甲方的權(quán)益。

2.5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方合理利用土地資源。

2.6丙方權(quán)利：

2.6.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付丙方參與土地轉(zhuǎn)讓的報(bào)酬。

2.6.2丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方的權(quán)益。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

3.3支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行支付。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到土地后__個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方提供的土地權(quán)屬證明文件辦理土地登記手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得土地所有權(quán)證書(shū)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方在土地轉(zhuǎn)讓后，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如乙方在土地轉(zhuǎn)讓后，損害土地環(huán)境，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4如丙方未按照合同約定履行責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.5乙方在土地轉(zhuǎn)讓后，不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行。

2.監(jiān)督乙方合理利用土地資源，防止土地環(huán)境受損。

3.增強(qiáng)合同約束力，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地所有權(quán)人，有權(quán)主導(dǎo)土地轉(zhuǎn)讓事宜。

2.甲方通過(guò)合同約定，確保自身權(quán)益得到充分保障。

3.甲方通過(guò)引入第三方，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，提高合同執(zhí)行力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于____________________________的農(nóng)村土地，面積為_(kāi)___________________________，土地用途為_(kāi)___________________________，現(xiàn)甲方同意將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益和利益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的農(nóng)村土地全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地轉(zhuǎn)讓范圍包括土地本身及其附著物，包括但不限于房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施等。

1.3土地轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。

二、三方責(zé)任與權(quán)利

2.1甲方責(zé)任：

2.1.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將土地及相關(guān)附著物交付給乙方。

2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得土地所有權(quán)證書(shū)。

2.2甲方權(quán)利：

2.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2.2甲方有權(quán)要求乙方遵守土地用途規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

2.3乙方責(zé)任：

2.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

2.3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在土地轉(zhuǎn)讓后，不得擅自改變土地用途。

2.4乙方權(quán)利：

2.4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地。

2.4.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

2.4.3乙方有權(quán)要求丙方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)。

2.5丙方責(zé)任：

2.5.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的土地評(píng)估、法律咨詢和監(jiān)督服務(wù)。

2.5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方提供的土地權(quán)屬證明文件進(jìn)行審核。

2.6丙方權(quán)利：

2.6.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

3.3支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行支付。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將土地及相關(guān)附著物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到土地后__個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方提供的土地權(quán)屬證明文件辦理土地登記手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得土地所有權(quán)證書(shū)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按照本合同約定交付土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方在土地轉(zhuǎn)讓后，未協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如乙方未按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4如乙方在土地轉(zhuǎn)讓后，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。