買別人單位集資房合同5篇

買別人單位集資房合同5篇篇1甲方（出售方）：[出售方姓名]身份證號碼：[出售方身份證號]乙方（購買方）：[購買方姓名]身份證號碼：[購買方身份證號]鑒于甲方為某單位的員工，其擁有該單位集資房的合法權(quán)利，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將其集資房出售給乙方。為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.集資房位置：[詳細(xì)地址]2.房屋戶型：[戶型描述]3.建筑面積：[建筑面積]平方米。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，本次交易的總價格為人民幣[交易金額漢字大寫]圓整（￥[交易金額]元）。2.乙方選擇以下方式支付購房款：（1）簽約時支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]圓整（￥[定金金額]元）。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后[時間]內(nèi)支付尾款人民幣[尾款金額漢字大寫]圓整（￥[尾款金額]元）。三、房屋權(quán)屬及變更登記1.甲方保證對該集資房擁有完整權(quán)利，無任何糾紛和抵押。2.雙方同意自本合同簽訂之日起的[時間]內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。3.辦理變更登記所需費用由乙方承擔(dān)。四、房屋交付及裝修狀況1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的[時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，附屬設(shè)施及裝修狀況詳見附件清單。3.房屋交付后，乙方需對房屋進行裝修或改動，相關(guān)風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方在房屋權(quán)屬變更登記完成前擅自撤銷出售，應(yīng)返還乙方已支付的定金并支付違約金人民幣[違約金金額漢字大寫]圓整（￥[違約金金額]元）。2.若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。3.其他違約情形及責(zé)任見附件違約條款。六、其他約定事項1.居住權(quán)：乙方購買此集資房僅享有永久居住權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓或出租，需遵守相關(guān)法律法規(guī)及原單位的規(guī)定。2.稅費：交易過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。3.解決爭議：如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方一致同意，不得擅自變更或解除。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。八、附則1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同附件與正文具有同等法律效力。九、補充條款（如有其他未盡事宜雙方可協(xié)商補充）篇2合同編號：[具體編號]甲方（購房人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出售人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意購買乙方所在單位集資建設(shè)的房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[詳細(xì)地址]2.房屋面積：[建筑面積]平方米。3.房屋權(quán)屬：乙方已享有該房屋的合法所有權(quán)及使用權(quán)。4.房屋狀況：完好無損，無任何重大損壞或安全隱患。二、交易條款1.購房總價：人民幣[購房總價]元。2.付款方式：簽訂合同時支付定金[定金金額]，房屋交付時支付尾款。3.房屋交付：乙方應(yīng)在[交付日期]前將房屋騰空并交付甲方使用。4.產(chǎn)權(quán)辦理：乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、相關(guān)約定1.甲乙雙方均有義務(wù)對本次交易保密，不得向任何第三方透露本合同內(nèi)容。2.乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬無爭議，無任何形式的法律糾紛。3.甲方購買后，除因重大原因外，不得隨意轉(zhuǎn)讓該房屋。4.甲乙雙方共同承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)稅費。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間支付購房款，應(yīng)支付違約金。2.若乙方未按約定時間交付房屋或隱瞞房屋權(quán)屬問題，應(yīng)支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購房款并支付違約金。五、爭議解決如甲乙雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。六、附加條款[此處可添加其他具體約定或雙方協(xié)商達(dá)成的補充條款]七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（購房人）：[親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（出售人）：[親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日---頁面底部---注意：本合同僅為參考模板，實際使用時應(yīng)根據(jù)具體情況進行修改，并由專業(yè)法律人士進行審核。簽訂任何合同前，請務(wù)必謹(jǐn)慎，以確保合同的合法性和有效性。篇3甲方（出售方）：[單位名稱]（以下簡稱甲方）統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]通訊地址：[地址]乙方（購買方）：[個人姓名]（以下簡稱乙方）身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]通訊地址：[地址]鑒于甲方單位集資建造了一批房屋，現(xiàn)同意將其中一套出售給乙方，雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]。2.房屋面積：[建筑面積及公攤面積等具體信息]。3.房屋配套設(shè)施及狀況描述等。[具體描述房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況]二、交易條款1.交易價格：雙方約定房屋交易總價為人民幣[金額漢字大寫及數(shù)字小寫]（￥）。此價格包含房屋本身、附屬設(shè)施以及與房屋相關(guān)的其他權(quán)益。2.付款方式：乙方選擇以下第[付款方式編號]（可選現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式）。若選擇貸款方式，應(yīng)明確貸款相關(guān)事宜。3.付款期限：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的XX日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫及數(shù)字小寫]，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。甲方需提供相關(guān)收據(jù)。4.過戶費用：雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費和過戶費用。三、房屋權(quán)屬及交付使用1.甲方保證對所售房屋擁有完整產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封等權(quán)利限制。甲方須提供單位出資建房的相關(guān)證明材料及其他辦理產(chǎn)權(quán)證明的相關(guān)文件。2.甲方在收到全款后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并保證在交付時房屋內(nèi)水、電等設(shè)施暢通無阻。3.房屋交付后，由乙方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理費用及日常維護費用等。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付款項，應(yīng)支付逾期違約金給甲方。具體違約金的計算方式為每日支付總房款XX%作為違約金。超過XX日仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。2.若甲方未能按期交付房屋或隱瞞了房屋重要信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方需賠償乙方的實際損失。如無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)返還乙方已支付的款項并支付相應(yīng)的違約金。五、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院起訴。六、其他補充條款（根據(jù)實際情況填寫）雙方可在此部分補充關(guān)于房屋使用、裝修等相關(guān)細(xì)則。未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、合同的變更與解除本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何單方面均無權(quán)以任何理由變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署書面文件確認(rèn)。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[單位公章]法定代表人（簽字）：[手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同協(xié)議甲方（購房人）：__________________身份證號碼：_______________________乙方（房屋出售人）：________________單位名稱：_________________________鑒于甲方有意購買乙方單位集資房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)平等、自愿、公正的原則，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：______平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)：乙方承諾該房屋為單位集資房，擁有合法產(chǎn)權(quán)。二、交易價格及支付方式1.房屋總價為人民幣______元（大寫：_____________________元整）。2.甲方在合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：_____________________元整）給乙方。3.甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣______元（大寫：_____________________元整）。三、房屋交付1.乙方在收到全部房款后的___日內(nèi)，將房屋鑰匙及所有相關(guān)文件交付給甲方。2.甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成房屋交接，并簽署交接確認(rèn)書。四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方承諾在合同簽訂后的___個月內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需費用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒收甲方已支付的定金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋及文件，或未按照約定時間配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)提交仲裁機構(gòu)進行仲裁或向人民法院起訴。甲方（購房人）：__________________簽字/蓋章：____________日期：____年____月____日乙方（房屋出售人）：________________簽字/蓋章：____________日期：____年____月____日篇5甲方（出售方）：[出售方姓名]身份證號碼：[出售方身份證號]乙方（購買方）：[購買方姓名]身份證號碼：[購買方身份證號]鑒于甲方是位于某單位的員工，享有該單位集資房的產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方就甲方所擁有的集資房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]。2.房屋類型：[房屋類型，例如公寓、住宅等]。3.房屋面積：[詳細(xì)面積，如建筑面積XX平方米]。4.其他房屋附屬設(shè)施：[如停車位、儲藏室等]。二、交易條款1.甲方自愿將上述集資房出售給乙方。2.雙方商定房屋總價為人民幣（大寫）：[金額漢字大寫]，乙方應(yīng)于合同簽署后XX日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：[定金金額漢字大寫]。3.余款支付方式：乙方在房屋過戶完成后XX日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）：[余款金額漢字大寫]。4.過戶及其他費用：雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費用。三、房屋權(quán)利保證1.甲方保證對所售房屋擁有合法權(quán)利，并無任何形式的權(quán)屬糾紛。2.如因甲方原因造成乙方無法順利獲得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方的損失。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付完全部房款后的XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)每日支付延遲支付金額XX%的違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)每日支付未交付房屋金額XX%的違約金。六、爭議解決