商業(yè)空間改造工程合同模板

商業(yè)空間改造工程合同模板合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工程延期條件：____________________第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)方案及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)材料，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，確保施工質(zhì)量。3.4甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。第四條工程款項(xiàng)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款項(xiàng)后，按照約定開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。4.3甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。第五條工程變更5.1在工程實(shí)施過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行施工。5.2工程變更導(dǎo)致工程預(yù)算增加的，雙方應(yīng)協(xié)商確定增加部分的費(fèi)用及支付方式。5.3工程變更導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方順延工程竣工日期。第六條工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2甲方應(yīng)在收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余工程款項(xiàng)。6.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。7.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總金額的______%作為違約金。7.3甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.工程概況：合同中應(yīng)明確工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積和預(yù)算，以便雙方對(duì)工程有清晰的認(rèn)識(shí)。3.工程期限：合同中應(yīng)明確工程開(kāi)工日期、竣工日期及延期條件，避免因延期產(chǎn)生的糾紛。4.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量要求，包括材料選擇、施工監(jiān)控等，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.工程款項(xiàng)：合同中應(yīng)明確付款方式、進(jìn)度及逾期付款的違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。6.工程變更：合同中應(yīng)明確工程變更的處理方式，包括費(fèi)用增加、延期等，避免變更帶來(lái)的糾紛。7.工程驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確驗(yàn)收流程及驗(yàn)收合格后的付款事宜，確保工程順利交付。8.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約責(zé)任，包括違約金等，保障雙方權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)解決。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：如合同中有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.委托方：合同中指甲方，即委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的主體。2.承包方：合同中指乙方，即接受甲方委托進(jìn)行工程建設(shè)的主體。3.合同總金額：指雙方約定的工程款項(xiàng)總額。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.逾期付款：指甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)合同條款或履行事宜產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行處理的方式。7.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同未盡事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)，作為合同的一部分。要使用這個(gè)合同模板，其實(shí)可以針對(duì)不同的商業(yè)空間改造項(xiàng)目，適當(dāng)調(diào)整和補(bǔ)充一些條款來(lái)適應(yīng)特殊場(chǎng)合。下面我給你舉幾個(gè)例子：1.老商場(chǎng)翻新改造特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：因?yàn)槔仙虉?chǎng)可能存在結(jié)構(gòu)安全性的問(wèn)題，所以可以增加一條關(guān)于安全鑒定的條款。補(bǔ)充條款：“在施工前，甲方需提供由權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告，乙方根據(jù)報(bào)告結(jié)果采取相應(yīng)加固措施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。”2.餐廳廚房改造特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：廚房改造可能涉及到食品安全和衛(wèi)生許可，所以可以增加一條關(guān)于衛(wèi)生許可的條款。補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)確保改造后的廚房設(shè)施符合國(guó)家關(guān)于食品安全和衛(wèi)生的相關(guān)規(guī)定，并協(xié)助甲方辦理必要的衛(wèi)生許可變更手續(xù)?！?.連鎖店統(tǒng)一形象改造特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：連鎖店可能需要保持品牌形象的一致性，可以增加一條關(guān)于品牌形象的條款。補(bǔ)充條款：“乙方在改造過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方提供的品牌形象手冊(cè)，確保改造后的店面形象與品牌標(biāo)準(zhǔn)一致?！痹O(shè)計(jì)方案和施工圖紙：這是施工的基礎(chǔ)，得有。材料清單及品牌型號(hào)：得知道都用些什么材料，質(zhì)量有保證。工程預(yù)算明細(xì)：錢得花在明處，預(yù)算要詳細(xì)。施工進(jìn)度計(jì)劃：施工得按部就班來(lái)，進(jìn)度計(jì)劃不能少。支付方式及時(shí)間表：付款這事兒，得有個(gè)說(shuō)