二零二五年度店面合租房合同：商業(yè)街區(qū)合作項目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度店面合租房合同：商業(yè)街區(qū)合作項目甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面位置與面積店面位于______商業(yè)街區(qū)，面積共計______平方米。店面應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的商業(yè)要求（如消防等級、環(huán)保標準等）。2.店面裝修要求乙方租賃的店面應(yīng)具備基本裝修，包括但不限于墻面、地面、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方對店面進行裝修時，應(yīng)遵守甲方規(guī)定，不得破壞店面結(jié)構(gòu)，并需提前向甲方報備裝修方案。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式店面租金為每月______元，共計______元/年。租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、交房與退房1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將店面交付給乙方。乙方應(yīng)在收到店面后______個工作日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收報告。2.退房要求租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至原狀，并提前______個工作日通知甲方。乙方在退房時，如店面存在損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。四、其他約定1.乙方在租賃期間，不得擅自改變店面用途，不得從事違法活動。乙方應(yīng)遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，維護街區(qū)秩序。2.甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃店面進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)店面不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)商業(yè)街區(qū)實際情況調(diào)整租賃期限，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合要求的租賃店面，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的商業(yè)街區(qū)管理支持，如協(xié)助解決鄰里糾紛等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求租賃店面后，有權(quán)要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限縮短或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點支付租金。遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，維護商業(yè)環(huán)境秩序。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃店面后應(yīng)對店面進行自檢，確保店面符合合同要求。甲方在收到店面后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的店面位置、面積、裝修標準以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)商業(yè)街區(qū)合作項目進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的店面裝修后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有店面裝修且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃店面，每逾期一天，應(yīng)按照未提供店面天數(shù)向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、搬遷費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定進行店面裝修，應(yīng)負責(zé)免費進行整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因裝修質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)信息、經(jīng)營策略以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、店面經(jīng)營狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完