2025年度長租公寓全新租賃房屋合同住宅

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度長租公寓全新租賃房屋合同住宅甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、裝修風(fēng)格等）。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方設(shè)定的居住要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、裝修材料合格證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期滿前______個月（具體時長）向甲方提出續(xù)租申請。2.租金金額與支付方式本合同租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式為______（如：每月一付、每季度一付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)完成房屋接收手續(xù)。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)乙方負(fù)責(zé)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用和日常維護(hù)，保持房屋清潔和完好。甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保房屋的安全性和居住功能。2.責(zé)任劃分乙方在租賃期間因自身原因造成房屋損壞或損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方在房屋維護(hù)過程中因疏忽或故意造成乙方損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保房屋符合居住要求。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下收回房屋。義務(wù)：在租賃期內(nèi)保證房屋的居住安全和舒適。按照合同約定提供房屋，并保證房屋的合法性和適宜居住。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。在租賃期滿前有權(quán)按照合同約定續(xù)租房屋。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的清潔和完好。遵守房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式乙方應(yīng)在入住前對房屋進(jìn)行全面檢查，并在入住記錄中詳細(xì)記錄房屋狀況。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)乙方無損壞房屋的情況。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在租賃期間對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，如清潔、維修等。甲方負(fù)責(zé)在租賃期滿或乙方搬離后對房屋進(jìn)行必要的維修和清潔。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月______號前支付下一個月的租金。3.保證金乙方支付______元作為保證金，在租賃期滿或搬離房屋時無損壞或違約的情況下，甲方無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或違反房屋使用規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定退還保證金，應(yīng)加倍支付。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租金及違約金。如乙方損壞房屋或違反租賃合同，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、房屋維護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代