展覽館租賃合同書

展覽館租賃合同書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條租賃物1.1甲方出租的展覽館位于__________，展覽館的建筑面積為_(kāi)_________平方米，展覽館的基本設(shè)施及配置詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃展覽館的用途為_(kāi)_________，租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用展覽館，并遵守甲方制定的展覽館管理制度。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)展覽館的實(shí)際情況和乙方的信用狀況決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃展覽館的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。3.4租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離展覽館，并將展覽館恢復(fù)原狀。否則，乙方需支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將展覽館恢復(fù)原狀并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金及保證金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的展覽館使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回展覽館。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證展覽館符合租賃用途，確保展覽館的基本設(shè)施及配置正常運(yùn)行；（2）甲方應(yīng)按照約定將展覽館交付給乙方使用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理展覽館使用的相關(guān)手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照約定使用展覽館；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供展覽館的基本設(shè)施及配置；（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后按照約定遷離展覽館。5.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金及保證金；（2）乙方應(yīng)合理使用展覽館，遵守甲方制定的展覽館管理制度；（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求將展覽館恢復(fù)原狀，并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用展覽館的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述展覽館的位置、面積、設(shè)施配置等信息，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。2.租賃期限：合同應(yīng)明確租賃的起始日期和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)規(guī)定租金的數(shù)額、支付頻率、支付方式以及逾期支付的違約責(zé)任。4.保證金：合同應(yīng)明確保證金的數(shù)額、退還條件以及違約時(shí)保證金的處理方式。5.權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，以避免履行過(guò)程中的糾紛。6.違約責(zé)任：合同應(yīng)規(guī)定雙方在違反合同條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)明確在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)采取的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以法律手段解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：支付租金并使用出租方提供的租賃物的當(dāng)事人。4.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.保證金：為確保合同履行，承租方在租賃開(kāi)始時(shí)支付給出租方的一定數(shù)額的金錢，租賃結(jié)束后無(wú)違約情況下應(yīng)予以退還。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在展覽館舉辦大型臨時(shí)展覽活動(dòng)，可能會(huì)涉及特殊布展需求。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的特殊需求，雙方同意如下補(bǔ)充條款：乙方需提前一個(gè)月向甲方提交詳細(xì)的布展方案，包括展臺(tái)設(shè)計(jì)、用電需求、搭建材料等信息。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，并在合理范圍內(nèi)提供必要的支持。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在展覽館舉辦國(guó)際會(huì)議，涉及外國(guó)參展商和參會(huì)者。補(bǔ)充條款：為了確保國(guó)際會(huì)議的順利進(jìn)行，雙方同意如下補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前向甲方提供參會(huì)外國(guó)人士的名單和相關(guān)信息，以便甲方協(xié)助辦理入境手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的語(yǔ)言翻譯服務(wù)，并確保展覽館內(nèi)的通訊設(shè)備滿足國(guó)際會(huì)議的需求。3.場(chǎng)合：乙方需要在展覽館內(nèi)安裝特殊設(shè)備，可能對(duì)展覽館設(shè)施造成一定影響。補(bǔ)充條款：針對(duì)乙方特殊設(shè)備的安裝需求，雙方同意如下補(bǔ)充條款：乙方需提前向甲方提交設(shè)備安裝方案，并確保設(shè)備的安裝和使用不會(huì)對(duì)展覽館造成永久性損害。甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持，確保設(shè)備安裝過(guò)程安全、合規(guī)。合同所需的附件列表：1.附件一：展覽館設(shè)施配置清單詳細(xì)列出展覽館內(nèi)提供的所有設(shè)施和配置，包括但不限于展位、照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口等。2.附件二：乙方布展方案乙方提供的詳細(xì)布展方案，包括展臺(tái)設(shè)計(jì)圖、用電需求、搭建材料等。3.附件三