個(gè)人出售住宅合同范例

個(gè)人出售住宅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________________________的住宅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售其擁有的位于__________________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），該住宅的具體信息如下：

標(biāo)的物名稱：__________________________

標(biāo)的物坐落：__________________________

標(biāo)的物面積：__________________________

標(biāo)的物用途：__________________________

標(biāo)的物權(quán)屬證明：__________________________

1.2乙方同意購(gòu)買上述標(biāo)的物，并按照本合同約定支付價(jià)款。

二、價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意出售標(biāo)的物，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)_________________________元整，作為定金。余款人民幣_(tái)_________________________元整，乙方應(yīng)在本合同約定的交付標(biāo)的物之日起__________________________日內(nèi)支付給甲方。

2.3乙方支付價(jià)款的支付方式如下：

（1）人民幣現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付；

（3）其他支付方式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付標(biāo)的物之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物之日起__________________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________________________日內(nèi)，簽署驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納購(gòu)房稅費(fèi)。

4.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________________________%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________________________%。

5.3如因甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤獬?，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明；

（2）付款憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________________________的住宅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售其擁有的位于__________________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），該住宅的具體信息如下：

標(biāo)的物名稱：__________________________

標(biāo)的物坐落：__________________________

標(biāo)的物面積：__________________________

標(biāo)的物用途：__________________________

標(biāo)的物權(quán)屬證明：__________________________

1.2乙方同意購(gòu)買上述標(biāo)的物，并按照本合同約定支付價(jià)款。

二、價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意出售標(biāo)的物，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)_________________________元整，作為定金。余款人民幣_(tái)_________________________元整，乙方應(yīng)在本合同約定的交付標(biāo)的物之日起__________________________日內(nèi)支付給甲方。

2.3乙方支付價(jià)款的支付方式如下：

（1）人民幣現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付；

（3）其他支付方式，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為保證乙方按期履行付款義務(wù)，同意為本合同提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為保證金。

3.3若乙方未按約定支付價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，即丙方應(yīng)向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

3.4保證金在乙方履行完付款義務(wù)后，無(wú)息退還丙方。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付標(biāo)的物之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物之日起__________________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________________________日內(nèi)，簽署驗(yàn)收合格證明。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納購(gòu)房稅費(fèi)。

5.3甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________________________%。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________________________%。

6.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)總額的__________________________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于為甲方提供更加安全的交易環(huán)境，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

9.2第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供付款擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有更多權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任、限制乙方違約行為，保障自身合法權(quán)益。

10.3甲方在合同中享有更多的決策權(quán)，確保交易符合自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________________________的住宅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售其擁有的位于__________________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），該住宅的具體信息如下：

標(biāo)的物名稱：__________________________

標(biāo)的物坐落：__________________________

標(biāo)的物面積：__________________________

標(biāo)的物用途：__________________________

標(biāo)的物權(quán)屬證明：__________________________

1.2乙方同意購(gòu)買上述標(biāo)的物，并按照本合同約定支付價(jià)款。

二、價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意出售標(biāo)的物，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)_________________________元整，作為定金。余款人民幣_(tái)_________________________元整，乙方應(yīng)在本合同約定的交付標(biāo)的物之日起__________________________日內(nèi)支付給甲方。

2.3乙方支付價(jià)款的支付方式如下：

（1）人民幣現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付；

（3）其他支付方式，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為保證甲方按期交付標(biāo)的物，同意為本合同提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為保證金。

3.3若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________________________%。

3.4保證金在甲方履行完交付義務(wù)后，無(wú)息退還丙方。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付標(biāo)的物之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物之日起__________________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________________________日內(nèi)，簽署驗(yàn)收合格證明。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納購(gòu)房稅費(fèi)。

5.3甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________________________%。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________________________%。

6.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)總額的__________________________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）