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文檔簡介
醫(yī)院物業(yè)用人合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(用人單位):____________________
乙方(勞動者):____________________
鑒于甲方需要乙方提供醫(yī)院物業(yè)管理服務,乙方同意按照甲方的要求提供相關服務,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合同期限
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。
2.合同期滿前,如雙方無異議,本合同自動續(xù)簽__________年。
二、工作內容
1.乙方負責醫(yī)院物業(yè)管理,包括但不限于以下工作:
(1)環(huán)境衛(wèi)生:負責醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生的日常清潔、消毒、垃圾處理等工作;
(2)設施設備:負責醫(yī)院各類設施的日常維護、保養(yǎng)及故障排除;
(3)安全保障:負責醫(yī)院的安全保衛(wèi)工作,確保醫(yī)院安全;
(4)其他工作:完成甲方交辦的其他相關工作。
2.乙方應按照甲方的要求,提供符合國家標準、行業(yè)規(guī)范和醫(yī)院實際需求的物業(yè)管理服務。
三、工作時間和休息休假
1.乙方的工作時間為__________小時/天,具體工作時間由甲方安排。
2.乙方每周享有__________天休息,休息時間按國家規(guī)定執(zhí)行。
3.乙方在法定節(jié)假日、公休日及年休假期間,享有相應的休息待遇。
四、勞動報酬
1.乙方工資標準為__________元/月,支付方式為__________。
2.甲方每月為乙方繳納社會保險費及住房公積金。
3.乙方在合同期間因工作原因發(fā)生的加班、值班等情況,按照國家有關規(guī)定給予相應報酬。
五、勞動保護和社會保險
1.甲方為乙方提供必要的勞動保護用品和勞動防護設施。
2.甲方按照國家規(guī)定為乙方繳納社會保險費及住房公積金。
六、違約責任
1.乙方違反本合同約定,給甲方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
2.甲方違反本合同約定,給乙方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有關部門申請調解或仲裁。
2.任何一方不得以任何方式干擾、阻撓對方正常履行合同義務。
八、合同解除
1.雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
2.發(fā)生以下情形之一,甲方可以解除本合同:
(1)乙方嚴重違反勞動紀律,給甲方造成重大損失;
(2)乙方嚴重違反國家法律法規(guī),被依法追究刑事責任;
(3)乙方患病或者非因工負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作;
(4)乙方被依法追究刑事責任。
3.發(fā)生以下情形之一,乙方可以解除本合同:
(1)甲方未按照本合同約定支付勞動報酬;
(2)甲方未按照國家規(guī)定為乙方繳納社會保險費及住房公積金;
(3)甲方未按照本合同約定提供勞動保護;
(4)甲方未按照本合同約定安排乙方休息休假。
九、其他
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件:
(1)甲方提供的勞動保護用品清單;
(2)甲方提供的勞動防護設施清單;
(3)乙方工作職責說明書。
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.甲方提供的勞動保護用品清單;
2.甲方提供的勞動防護設施清單;
3.乙方工作職責說明書。
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(用人單位):____________________
乙方(勞動者):____________________
丙方(第三方服務提供方):____________________
鑒于甲方需要乙方提供醫(yī)院物業(yè)管理服務,且為提高服務質量,甲方擬引入丙方作為第三方服務提供方,協(xié)助甲方對乙方進行專業(yè)培訓和指導,并承擔部分服務責任。為明確各方的權利義務,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合同期限
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。
2.合同期滿前,如雙方無異議,本合同自動續(xù)簽__________年。
二、工作內容
1.乙方負責醫(yī)院物業(yè)管理,包括但不限于以下工作:
(1)環(huán)境衛(wèi)生:負責醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生的日常清潔、消毒、垃圾處理等工作;
(2)設施設備:負責醫(yī)院各類設施的日常維護、保養(yǎng)及故障排除;
(3)安全保障:負責醫(yī)院的安全保衛(wèi)工作,確保醫(yī)院安全;
(4)其他工作:完成甲方交辦的其他相關工作。
2.丙方負責對乙方進行專業(yè)培訓和指導,確保乙方服務質量符合甲方要求。
三、丙方責任與權利
1.丙方負責對乙方進行以下方面的培訓和指導:
(1)專業(yè)技能培訓:提升乙方在物業(yè)管理方面的專業(yè)技能;
(2)服務意識培訓:培養(yǎng)乙方良好的服務意識和職業(yè)道德;
(3)服務質量監(jiān)控:對乙方服務進行定期檢查,確保服務質量。
2.丙方有權要求乙方按照甲方要求提供相關資料,以便進行培訓和指導。
3.丙方有權對乙方進行績效考核,對考核不合格的乙方,丙方有權向甲方提出更換建議。
四、甲方的權益與責任
1.甲方有權對乙方進行考核,考核內容包括但不限于服務質量、工作態(tài)度、工作效率等。
2.甲方有權要求乙方按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和醫(yī)院實際需求提供物業(yè)管理服務。
3.甲方有權對丙方的培訓和指導工作進行監(jiān)督,確保丙方履行合同義務。
五、乙方的權利與義務
1.乙方有權要求甲方提供必要的勞動保護用品和勞動防護設施。
2.乙方有權要求甲方按照國家規(guī)定為乙方繳納社會保險費及住房公積金。
3.乙方應按照甲方的要求,提供符合國家標準、行業(yè)規(guī)范和醫(yī)院實際需求的物業(yè)管理服務。
六、違約責任
1.乙方違反本合同約定,給甲方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
2.甲方違反本合同約定,給乙方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
3.丙方違反本合同約定,給甲方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有關部門申請調解或仲裁。
2.任何一方不得以任何方式干擾、阻撓對方正常履行合同義務。
八、合同解除
1.雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
2.發(fā)生以下情形之一,甲方可以解除本合同:
(1)乙方嚴重違反勞動紀律,給甲方造成重大損失;
(2)乙方嚴重違反國家法律法規(guī),被依法追究刑事責任;
(3)乙方患病或者非因工負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作;
(4)乙方被依法追究刑事責任。
3.發(fā)生以下情形之一,乙方可以解除本合同:
(1)甲方未按照本合同約定支付勞動報酬;
(2)甲方未按照國家規(guī)定為乙方繳納社會保險費及住房公積金;
(3)甲方未按照本合同約定提供勞動保護;
(4)甲方未按照本合同約定安排乙方休息休假。
九、其他
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件:
(1)甲方提供的勞動保護用品清單;
(2)甲方提供的勞動防護設施清單;
(3)乙方工作職責說明書。
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的在于,通過引入專業(yè)的第三方服務提供方,提升乙方在物業(yè)管理方面的專業(yè)素養(yǎng)和服務質量,確保醫(yī)院環(huán)境的安全與舒適。同時,甲方為主導的目的和意義在于,通過明確各方的責權利,保障甲方權益,提高醫(yī)院物業(yè)管理水平,為患者提供優(yōu)質服務。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(醫(yī)院):____________________
乙方(清潔服務外包公司):____________________
丙方(第三方管理顧問):____________________
鑒于甲方需要對醫(yī)院環(huán)境進行清潔服務外包,以提高清潔效率和降低成本,乙方作為清潔服務外包公司,愿意為甲方提供專業(yè)的清潔服務。為明確各方的權利義務,乙方作為乙方權益主導,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合同期限
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。
2.合同期滿前,如雙方無異議,本合同自動續(xù)簽__________年。
二、工作內容
1.乙方負責醫(yī)院的日常清潔工作,包括但不限于以下服務:
-醫(yī)院公共區(qū)域的清潔和維護;
-醫(yī)院設備設施的清潔和維護;
-醫(yī)院環(huán)境消毒和垃圾處理。
2.丙方作為第三方管理顧問,負責對乙方的清潔服務進行專業(yè)監(jiān)督和指導。
三、丙方責任與權利
1.丙方負責對乙方的清潔服務進行以下方面的監(jiān)督和指導:
-確保乙方遵循醫(yī)院的環(huán)境衛(wèi)生標準;
-對乙方的清潔服務質量進行定期評估;
-提供專業(yè)培訓,提升乙方員工的專業(yè)技能。
2.丙方有權要求乙方提供工作進度報告和服務質量評估結果。
四、乙方的權利與義務
1.乙方的權利:
-獲得丙方提供的專業(yè)培訓和服務指導;
-在合同約定的條件下,根據(jù)醫(yī)院的需求調整清潔服務內容;
-要求甲方及時支付清潔服務費用。
2.乙方的義務:
-按照合同約定提供高質量的清潔服務;
-保持清潔設備的良好狀態(tài);
-配合丙方的監(jiān)督和指導工作。
五、甲方的權利與義務
1.甲方的權利:
-對乙方的清潔服務進行監(jiān)督,確保服務質量符合要求;
-在合同約定的情況下,要求乙方進行清潔服務內容的調整。
2.甲方的義務:
-按時支付乙方約定的清潔服務費用;
-提供必要的工作條件和支持;
-保持與乙方的良好溝通,確保服務的順利進行。
六、違約責任
1.乙方違約:
-未達到合同約定的清潔服務質量,乙方應承擔違約責任;
-未按時提供清潔服務,乙方應賠償甲方因此遭受的損失。
2.甲方法律義務違約:
-甲方未按時支付費用,應支付滯納金;
-甲方未提供必要的工作條件,乙方有權要求賠償。
七、合同解除
1.雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
2.發(fā)生以下情形之一,乙方可以解除本合同:
-甲方未按時支付清潔服務費用;
-甲方未提供必要的工作條件,嚴重影響乙方服務。
八、其他
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件:
-清潔服務標準;
-乙方員工培訓計劃;
-丙方服務質量評估報告。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____
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