醫(yī)院物業(yè)用人合同范例

醫(yī)院物業(yè)用人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（用人單位）：____________________

乙方（勞動者）：____________________

鑒于甲方需要乙方提供醫(yī)院物業(yè)管理服務，乙方同意按照甲方的要求提供相關服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽__________年。

二、工作內容

1.乙方負責醫(yī)院物業(yè)管理，包括但不限于以下工作：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負責醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生的日常清潔、消毒、垃圾處理等工作；

（2）設施設備：負責醫(yī)院各類設施的日常維護、保養(yǎng)及故障排除；

（3）安全保障：負責醫(yī)院的安全保衛(wèi)工作，確保醫(yī)院安全；

（4）其他工作：完成甲方交辦的其他相關工作。

2.乙方應按照甲方的要求，提供符合國家標準、行業(yè)規(guī)范和醫(yī)院實際需求的物業(yè)管理服務。

三、工作時間和休息休假

1.乙方的工作時間為__________小時/天，具體工作時間由甲方安排。

2.乙方每周享有__________天休息，休息時間按國家規(guī)定執(zhí)行。

3.乙方在法定節(jié)假日、公休日及年休假期間，享有相應的休息待遇。

四、勞動報酬

1.乙方工資標準為__________元/月，支付方式為__________。

2.甲方每月為乙方繳納社會保險費及住房公積金。

3.乙方在合同期間因工作原因發(fā)生的加班、值班等情況，按照國家有關規(guī)定給予相應報酬。

五、勞動保護和社會保險

1.甲方為乙方提供必要的勞動保護用品和勞動防護設施。

2.甲方按照國家規(guī)定為乙方繳納社會保險費及住房公積金。

六、違約責任

1.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關部門申請調解或仲裁。

2.任何一方不得以任何方式干擾、阻撓對方正常履行合同義務。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.發(fā)生以下情形之一，甲方可以解除本合同：

（1）乙方嚴重違反勞動紀律，給甲方造成重大損失；

（2）乙方嚴重違反國家法律法規(guī)，被依法追究刑事責任；

（3）乙方患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作；

（4）乙方被依法追究刑事責任。

3.發(fā)生以下情形之一，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未按照本合同約定支付勞動報酬；

（2）甲方未按照國家規(guī)定為乙方繳納社會保險費及住房公積金；

（3）甲方未按照本合同約定提供勞動保護；

（4）甲方未按照本合同約定安排乙方休息休假。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）甲方提供的勞動保護用品清單；

（2）甲方提供的勞動防護設施清單；

（3）乙方工作職責說明書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方提供的勞動保護用品清單；

2.甲方提供的勞動防護設施清單；

3.乙方工作職責說明書。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（用人單位）：____________________

乙方（勞動者）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方需要乙方提供醫(yī)院物業(yè)管理服務，且為提高服務質量，甲方擬引入丙方作為第三方服務提供方，協(xié)助甲方對乙方進行專業(yè)培訓和指導，并承擔部分服務責任。為明確各方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽__________年。

二、工作內容

1.乙方負責醫(yī)院物業(yè)管理，包括但不限于以下工作：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負責醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生的日常清潔、消毒、垃圾處理等工作；

（2）設施設備：負責醫(yī)院各類設施的日常維護、保養(yǎng)及故障排除；

（3）安全保障：負責醫(yī)院的安全保衛(wèi)工作，確保醫(yī)院安全；

（4）其他工作：完成甲方交辦的其他相關工作。

2.丙方負責對乙方進行專業(yè)培訓和指導，確保乙方服務質量符合甲方要求。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責對乙方進行以下方面的培訓和指導：

（1）專業(yè)技能培訓：提升乙方在物業(yè)管理方面的專業(yè)技能；

（2）服務意識培訓：培養(yǎng)乙方良好的服務意識和職業(yè)道德；

（3）服務質量監(jiān)控：對乙方服務進行定期檢查，確保服務質量。

2.丙方有權要求乙方按照甲方要求提供相關資料，以便進行培訓和指導。

3.丙方有權對乙方進行績效考核，對考核不合格的乙方，丙方有權向甲方提出更換建議。

四、甲方的權益與責任

1.甲方有權對乙方進行考核，考核內容包括但不限于服務質量、工作態(tài)度、工作效率等。

2.甲方有權要求乙方按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和醫(yī)院實際需求提供物業(yè)管理服務。

3.甲方有權對丙方的培訓和指導工作進行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供必要的勞動保護用品和勞動防護設施。

2.乙方有權要求甲方按照國家規(guī)定為乙方繳納社會保險費及住房公積金。

3.乙方應按照甲方的要求，提供符合國家標準、行業(yè)規(guī)范和醫(yī)院實際需求的物業(yè)管理服務。

六、違約責任

1.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關部門申請調解或仲裁。

2.任何一方不得以任何方式干擾、阻撓對方正常履行合同義務。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.發(fā)生以下情形之一，甲方可以解除本合同：

（1）乙方嚴重違反勞動紀律，給甲方造成重大損失；

（2）乙方嚴重違反國家法律法規(guī)，被依法追究刑事責任；

（3）乙方患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作；

（4）乙方被依法追究刑事責任。

3.發(fā)生以下情形之一，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未按照本合同約定支付勞動報酬；

（2）甲方未按照國家規(guī)定為乙方繳納社會保險費及住房公積金；

（3）甲方未按照本合同約定提供勞動保護；

（4）甲方未按照本合同約定安排乙方休息休假。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）甲方提供的勞動保護用品清單；

（2）甲方提供的勞動防護設施清單；

（3）乙方工作職責說明書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方服務提供方，提升乙方在物業(yè)管理方面的專業(yè)素養(yǎng)和服務質量，確保醫(yī)院環(huán)境的安全與舒適。同時，甲方為主導的目的和意義在于，通過明確各方的責權利，保障甲方權益，提高醫(yī)院物業(yè)管理水平，為患者提供優(yōu)質服務。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（醫(yī)院）：____________________

乙方（清潔服務外包公司）：____________________

丙方（第三方管理顧問）：____________________

鑒于甲方需要對醫(yī)院環(huán)境進行清潔服務外包，以提高清潔效率和降低成本，乙方作為清潔服務外包公司，愿意為甲方提供專業(yè)的清潔服務。為明確各方的權利義務，乙方作為乙方權益主導，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽__________年。

二、工作內容

1.乙方負責醫(yī)院的日常清潔工作，包括但不限于以下服務：

-醫(yī)院公共區(qū)域的清潔和維護；

-醫(yī)院設備設施的清潔和維護；

-醫(yī)院環(huán)境消毒和垃圾處理。

2.丙方作為第三方管理顧問，負責對乙方的清潔服務進行專業(yè)監(jiān)督和指導。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責對乙方的清潔服務進行以下方面的監(jiān)督和指導：

-確保乙方遵循醫(yī)院的環(huán)境衛(wèi)生標準；

-對乙方的清潔服務質量進行定期評估；

-提供專業(yè)培訓，提升乙方員工的專業(yè)技能。

2.丙方有權要求乙方提供工作進度報告和服務質量評估結果。

四、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

-獲得丙方提供的專業(yè)培訓和服務指導；

-在合同約定的條件下，根據(jù)醫(yī)院的需求調整清潔服務內容；

-要求甲方及時支付清潔服務費用。

2.乙方的義務：

-按照合同約定提供高質量的清潔服務；

-保持清潔設備的良好狀態(tài)；

-配合丙方的監(jiān)督和指導工作。

五、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

-對乙方的清潔服務進行監(jiān)督，確保服務質量符合要求；

-在合同約定的情況下，要求乙方進行清潔服務內容的調整。

2.甲方的義務：

-按時支付乙方約定的清潔服務費用；

-提供必要的工作條件和支持；

-保持與乙方的良好溝通，確保服務的順利進行。

六、違約責任

1.乙方違約：

-未達到合同約定的清潔服務質量，乙方應承擔違約責任；

-未按時提供清潔服務，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

2.甲方法律義務違約：

-甲方未按時支付費用，應支付滯納金；

-甲方未提供必要的工作條件，乙方有權要求賠償。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.發(fā)生以下情形之一，乙方可以解除本合同：

-甲方未按時支付清潔服務費用；

-甲方未提供必要的工作條件，嚴重影響乙方服務。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

-清潔服務標準；

-乙方員工培訓計劃；

-丙方服務質量評估報告。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____