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出售花店合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出賣方):________________________
乙方(買受方):________________________
鑒于甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的花店,乙方有意購(gòu)買該花店,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就花店出售事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、花店基本情況
1.1花店名稱:________________________
1.2花店地址:________________________
1.3花店經(jīng)營(yíng)面積:________________________
1.4花店經(jīng)營(yíng)范圍:________________________
1.5花店資產(chǎn)狀況:________________________
二、交易價(jià)格及付款方式
2.1交易價(jià)格:人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
2.2付款方式:
2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付交易價(jià)格的_____%作為定金,共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
2.2.2乙方應(yīng)在花店交付之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付交易價(jià)格的_____%作為尾款,共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
三、花店交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將花店及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在花店交付后____個(gè)工作日內(nèi),對(duì)花店進(jìn)行驗(yàn)收,如無(wú)異議,則視為花店已符合合同約定。
3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)花店存在不符合合同約定的情況,應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。
四、花店經(jīng)營(yíng)及管理
4.1乙方在取得花店經(jīng)營(yíng)權(quán)后,應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),不得從事違法活動(dòng)。
4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。
4.3乙方應(yīng)維護(hù)花店品牌形象,不得擅自改變花店名稱、地址等基本信息。
五、合同解除及違約責(zé)任
5.1如甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能交付花店,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。
5.2如乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能支付款項(xiàng),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為已支付款項(xiàng)的_____%。
5.3如任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向花店所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.花店資產(chǎn)清單
2.花店相關(guān)證照復(fù)印件
3.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):________________________
乙方(買受方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的花店,乙方有意購(gòu)買該花店,丙方作為第三方擔(dān)保方,為保障甲乙雙方的權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,就花店出售事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、花店基本情況
1.1花店名稱:________________________
1.2花店地址:________________________
1.3花店經(jīng)營(yíng)面積:________________________
1.4花店經(jīng)營(yíng)范圍:________________________
1.5花店資產(chǎn)狀況:________________________
二、交易價(jià)格及付款方式
2.1交易價(jià)格:人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
2.2付款方式:
2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付交易價(jià)格的_____%作為定金,共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
2.2.2乙方應(yīng)在花店交付之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付交易價(jià)格的_____%作為尾款,共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
2.2.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保證乙方按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。
三、花店交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將花店及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在花店交付后____個(gè)工作日內(nèi),對(duì)花店進(jìn)行驗(yàn)收,如無(wú)異議,則視為花店已符合合同約定。
3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)花店存在不符合合同約定的情況,應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。
四、花店經(jīng)營(yíng)及管理
4.1乙方在取得花店經(jīng)營(yíng)權(quán)后,應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),不得從事違法活動(dòng)。
4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。
4.3乙方應(yīng)維護(hù)花店品牌形象,不得擅自改變花店名稱、地址等基本信息。
4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督,乙方應(yīng)予以配合。
五、甲方的權(quán)益及利益條款
5.1甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,不得損害花店品牌形象及甲方利益。
5.2甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行審查,乙方應(yīng)提供相關(guān)資料。
5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,確保甲方權(quán)益不受損害。
六、乙方的違約及限制條款
6.1如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為已支付款項(xiàng)的_____%。
6.2如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,出現(xiàn)損害甲方利益的行為,甲方有權(quán)要求乙方立即停止,并賠償損失。
6.3如乙方違反本合同約定,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、第三方丙方的責(zé)權(quán)利
7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保證乙方按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。
7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督,乙方應(yīng)予以配合。
7.3丙方在乙方違約時(shí),應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任,確保甲方權(quán)益不受損害。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向花店所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔(dān)保方,其介入本合同的主要目的是保障甲乙雙方的權(quán)益,確保交易安全,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入,有利于維護(hù)甲方的利益,保障交易順利進(jìn)行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出賣方,在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易安全,維護(hù)自身權(quán)益,同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的花店經(jīng)營(yíng)資源。甲方的主導(dǎo)地位有利于確?;ǖ杲?jīng)營(yíng)穩(wěn)定,實(shí)現(xiàn)雙方共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有一處位于________________________的商鋪,乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)花店,丙方作為第三方擔(dān)保方,為保障甲乙雙方的權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.1商鋪名稱:________________________
1.2商鋪地址:________________________
1.3商鋪經(jīng)營(yíng)面積:________________________
1.4商鋪設(shè)施情況:________________________
1.5商鋪經(jīng)營(yíng)范圍:________________________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2租金:人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整),租金每________支付一次,每次支付人民幣_(tái)_______________________元整。
三、租金支付方式
3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付第一個(gè)月的租金及押金,共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期開始前____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付當(dāng)期的租金。
四、商鋪交付及驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將商鋪及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在商鋪交付后____個(gè)工作日內(nèi),對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收,如無(wú)異議,則視為商鋪已符合合同約定。
4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在不符合合同約定的情況,應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。
五、乙方的權(quán)益及利益條款
5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要,對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造,但需事先告知甲方并獲得甲方同意。
5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),合法經(jīng)營(yíng),不得從事違法活動(dòng)。
5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助,如商鋪設(shè)施維修等。
六、甲方的違約及限制條款
6.1如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為____個(gè)月租金的金額。
6.2如甲方未提供必要的協(xié)助,乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)履行義務(wù),否則乙方有權(quán)解除本合同。
6.3如甲方違反本合同約定,給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、第三方丙方的責(zé)權(quán)利
7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保證乙方在租賃期限內(nèi)支付租金。
7.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況,乙方應(yīng)予以配合。
7.3丙方在乙方違約時(shí),應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任,確保甲方權(quán)益不受損害。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之
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