醫(yī)院商鋪合同范例

醫(yī)院商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________醫(yī)院的商鋪出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方位于__________醫(yī)院的商鋪，以下簡稱“商鋪”，具體位置為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，層高為__________米。

1.3商鋪現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間有權(quán)對商鋪進行裝修、改造，但需符合甲方要求。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、商鋪使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及醫(yī)院相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)對商鋪進行合理使用，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)商鋪的日常維護費用。

3.3乙方在租賃期間，如需對商鋪進行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

四、稅費及保險

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪租賃期間產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。

4.2乙方應(yīng)自行購買商鋪的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于商鋪價值的__________倍。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.2乙方未按約定使用商鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е律啼亾p壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃合同附件

3.商鋪平面圖

4.商鋪租賃協(xié)議書

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________醫(yī)院的商鋪出租給乙方使用，并由丙方作為第三方擔(dān)保人，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方位于__________醫(yī)院的商鋪，以下簡稱“商鋪”，具體位置為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，層高為__________米。

1.3商鋪現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間有權(quán)對商鋪進行裝修、改造，但需符合甲方要求。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方提供不低于乙方應(yīng)支付租金總額的__________%的擔(dān)保金。

四、商鋪使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及醫(yī)院相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)對商鋪進行合理使用，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)商鋪的日常維護費用。

4.3乙方在租賃期間，如需對商鋪進行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

五、稅費及保險

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪租賃期間產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。

5.2乙方應(yīng)自行購買商鋪的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于商鋪價值的__________倍。

六、甲方的權(quán)益及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營，不得損害甲方及醫(yī)院的利益。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將商鋪恢復(fù)至原狀，如乙方未能恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費用。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2乙方如違反合同約定，造成甲方或醫(yī)院損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置商鋪。

7.4乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在乙方違約時的風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的租賃條款和違約責(zé)任，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方在合同中享有對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督權(quán)，以及對商鋪的維護權(quán)，從而保障醫(yī)院的正常運營和形象。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃合同附件

3.商鋪平面圖

4.商鋪租賃協(xié)議書

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于__________醫(yī)院的商鋪事宜，并由丁方作為第三方擔(dān)保人，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方位于__________醫(yī)院的商鋪，以下簡稱“商鋪”，具體位置為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，層高為__________米。

1.3商鋪現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間有權(quán)對商鋪進行裝修、改造，但需符合甲方要求。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丁方擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方提供不低于乙方應(yīng)支付租金總額的__________%的擔(dān)保金。

四、乙方權(quán)益及利益

4.1乙方在租賃期間，享有商鋪的使用權(quán)，包括裝修、改造的權(quán)利，但需提前向甲方申請并獲得同意。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情自行決定是否續(xù)租，甲方不得無理拒絕。

4.3乙方在合法經(jīng)營的前提下，有權(quán)自主決定經(jīng)營方式和經(jīng)營范圍，甲方不得干涉。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按時提供合格的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金。

5.2甲方如擅自變更商鋪用途，或?qū)σ曳浇?jīng)營造成不利影響，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

5.3甲方不得無故解除本合同，如確需解除，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的租