出售園林鋪面合同范例

出售園林鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的園林鋪面，面積共計____________________平方米；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述園林鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.乙方同意將其位于____________________的園林鋪面（以下簡稱“鋪面”）轉(zhuǎn)讓給買方；

2.鋪面面積共計____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________；

3.鋪面四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.鋪面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給賣方；

3.支付方式：____________________。

三、交付及使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將鋪面交付給買方；

2.買方取得鋪面所有權(quán)后，有權(quán)對該鋪面進行裝修、經(jīng)營等活動；

3.買方在使用鋪面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。

四、稅費承擔

1.鋪面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔；

2.買方在辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，產(chǎn)生的稅費由買方承擔。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

2.若賣方未按約定時間交付鋪面，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%；

3.若買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面土地權(quán)屬證明；

2.鋪面規(guī)劃許可證；

3.鋪面房屋所有權(quán)證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的園林鋪面，面積共計____________________平方米；

2.丙方同意為買方的購買行為提供擔保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述園林鋪面轉(zhuǎn)讓事宜及丙方擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.乙方同意將其位于____________________的園林鋪面（以下簡稱“鋪面”）轉(zhuǎn)讓給買方；

2.鋪面面積共計____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________；

3.鋪面四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.鋪面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給賣方；

3.支付方式：____________________。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為本合同項下買方的付款義務(wù)提供擔保，擔保金額為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%；

2.丙方保證在買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，承擔相應(yīng)的付款責任；

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至鋪面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.買方在取得鋪面所有權(quán)前，享有對該鋪面的使用、收益權(quán)；

2.買方有權(quán)要求賣方提供鋪面相關(guān)的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等合法文件；

3.買方有權(quán)要求賣方承擔鋪面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費；

4.買方有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)交付鋪面。

五、乙方違約及限制條款

1.若賣方未按約定時間交付鋪面，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%；

2.若賣方提供虛假信息或隱瞞鋪面瑕疵，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔相應(yīng)損失；

3.乙方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變鋪面的用途或進行其他可能損害買方權(quán)益的行為。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求買方按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格；

2.丙方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付鋪面；

3.丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保，確保甲方在支付轉(zhuǎn)讓價格后能夠順利取得鋪面所有權(quán)。甲方為主導的目的和意義在于確保自身在交易過程中的權(quán)益不受侵害，同時通過增加權(quán)利條款和利益條款，提升甲方的談判地位，保障交易的安全性和穩(wěn)定性。

附件：

1.鋪面土地權(quán)屬證明；

2.鋪面規(guī)劃許可證；

3.鋪面房屋所有權(quán)證；

4.擔保方出具的擔保書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，面積共計____________________平方米；

2.丙方作為中介方，促成本次交易；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜及丙方中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.賣方同意將其位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“地產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給買方；

2.地產(chǎn)面積共計____________________平方米，用途為____________________；

3.地產(chǎn)四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給賣方；

3.支付方式：____________________。

三、中介方服務(wù)條款

1.丙方作為中介方，負責本次交易的中介服務(wù)，包括但不限于尋找買方、協(xié)助談判、提供相關(guān)法律文件等；

2.丙方有權(quán)從本次交易中收取中介服務(wù)費，具體金額為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%；

3.丙方應(yīng)在交易完成后____________________個工作日內(nèi)，向買方和賣方提供交易完成的證明文件。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.買方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，享有地產(chǎn)的所有權(quán)；

2.買方有權(quán)要求賣方提供地產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等合法文件；

3.買方有權(quán)要求賣方承擔地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費；

4.買方有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)交付地產(chǎn)。

五、甲方違約及限制條款

1.若賣方未按約定時間交付地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%；

2.若賣方提供虛假信息或隱瞞地產(chǎn)瑕疵，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔相應(yīng)損失；

3.賣方在地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變地產(chǎn)的用途或進行其他可能損害買方權(quán)益的行為。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求賣方提供地產(chǎn)的相關(guān)信息，確保信息的真實性；

2.丙方有權(quán)要求買方按照約定支付中介服務(wù)費；

3.丙方應(yīng)在交易完成后____________________個工作日內(nèi)，向買方和賣方提供交易完成的證明文件。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.