地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同協(xié)議書

地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________《地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同協(xié)議書》一、合同雙方信息1.1委托人信息委托人名稱：[委托人公司名稱]委托人地址：[委托人公司地址]委托人聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]1.2居間人信息居間人名稱：[居間人公司名稱]居間人地址：[居間人公司地址]居間人聯(lián)系方式：[居間人聯(lián)系電話]二、引言2.1合同目的本合同旨在明確委托人與居間人之間就地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)所達(dá)成的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)地產(chǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2定義與解釋在本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：“地產(chǎn)項(xiàng)目”指[具體地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]及其相關(guān)的土地、建筑物、設(shè)施等?！熬娱g服務(wù)”指居間人根據(jù)本合同約定，為委托人提供的關(guān)于地產(chǎn)項(xiàng)目的信息咨詢、協(xié)助洽談、促成交易等服務(wù)?！拔腥恕敝肝芯娱g人提供居間服務(wù)的一方，即[委托人公司名稱]?！熬娱g人”指接受委托人委托，提供居間服務(wù)的一方，即[居間人公司名稱]。三、居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍居間人應(yīng)向委托人提供全面的地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目的地理位置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地性質(zhì)、建設(shè)進(jìn)度、銷售情況等。同時(shí)居間人應(yīng)協(xié)助委托人與賣方進(jìn)行洽談，協(xié)調(diào)雙方的利益關(guān)系，促成地產(chǎn)項(xiàng)目的交易。3.2居間服務(wù)期限本合同的居間服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在居間服務(wù)期限內(nèi)，居間人應(yīng)按照本合同的約定履行居間服務(wù)義務(wù)。3.3居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)居間人應(yīng)以誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的態(tài)度履行居間服務(wù)義務(wù)，保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，協(xié)助委托人達(dá)成交易的過(guò)程合法、公正、透明。四、居間報(bào)酬及支付方式4.1居間報(bào)酬金額委托人應(yīng)按照本合同約定向居間人支付居間報(bào)酬。居間報(bào)酬的金額為地產(chǎn)項(xiàng)目交易金額的[具體比例]，即[具體金額]。4.2居間報(bào)酬支付時(shí)間在地產(chǎn)項(xiàng)目交易成功后[具體時(shí)間]內(nèi)，委托人應(yīng)向居間人支付居間報(bào)酬。如因委托人原因?qū)е碌禺a(chǎn)項(xiàng)目交易未能成功，委托人無(wú)需向居間人支付居間報(bào)酬。4.3居間報(bào)酬支付方式委托人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向居間人支付居間報(bào)酬。居間人應(yīng)向委托人提供其銀行賬戶信息，委托人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將居間報(bào)酬轉(zhuǎn)賬至居間人的銀行賬戶。五、保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等均屬于保密內(nèi)容，雙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限保密期限為本合同的有效期及終止后[具體期限]。5.3保密責(zé)任雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密內(nèi)容，不得將保密內(nèi)容披露給任何第三方。如因一方違反保密責(zé)任給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1違約情形雙方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，即構(gòu)成違約：（1）一方未按照本合同的約定履行義務(wù)；（2）一方違反本合同的保密條款；（3）一方因自身原因?qū)е碌禺a(chǎn)項(xiàng)目交易未能成功，給對(duì)方造成損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。違約金的金額為地產(chǎn)項(xiàng)目交易金額的[具體比例]，即[具體金額]。6.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金=地產(chǎn)項(xiàng)目交易金額×違約比例。如因一方違約給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。八、合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件雙方在履行本合同過(guò)程中，如需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件雙方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除本合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)催告后仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。九、其他條款9.1通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、電話等方式送達(dá)；一方如果變更地址、傳真、電話等，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。9.2法律適用與爭(zhēng)議解決語(yǔ)言本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意以中文作為爭(zhēng)議解決的語(yǔ)言。9.3合同份數(shù)與留存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：委托人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____