辦公場地合租合同范例

辦公場地合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場地，乙方有意租賃該場地用于辦公，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的辦公場地，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于____________________，不得用于任何違法、違規(guī)活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，直至押金全部扣除。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。

5.2乙方應(yīng)承擔物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

六、合同解除與終止

6.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

6.2租賃期滿，本合同自動終止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.辦公場地平面圖

2.物業(yè)管理費收費標準

3.水電費收費標準

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場地，乙方有意租賃該場地用于辦公，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為物業(yè)管理方，共同維護租賃物的使用秩序，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的辦公場地，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于____________________，不得用于任何違法、違規(guī)活動。

1.3丙方負責租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化等方面。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3丙方應(yīng)負責收取乙方租金，并將租金扣除物業(yè)管理費及相應(yīng)比例的管理費后，將剩余款項支付給甲方。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，直至押金全部扣除。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3丙方應(yīng)定期檢查租賃物，確保租賃物符合使用要求。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。

5.2乙方應(yīng)承擔物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

5.3丙方應(yīng)負責制定物業(yè)管理費收費標準，并向乙方公示。

六、第三方責任

6.1丙方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和綠化，確保乙方正常使用。

6.2丙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)解決乙方與第三方之間的糾紛，保障乙方的合法權(quán)益。

6.3丙方違反本合同約定，導致甲方損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理進行監(jiān)督，確保丙方履行本合同義務(wù)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定；

（4）造成租賃物損壞。

8.2乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.辦公場地平面圖

2.物業(yè)管理費收費標準

3.水電費收費標準

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為物業(yè)管理方，有助于甲方更好地維護租賃物的使用秩序，保障乙方的合法權(quán)益，同時降低甲方在物業(yè)管理方面的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中享有主導地位，有助于甲方更好地保障自身權(quán)益，降低風險，確保租賃物的合理使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場地，乙方有意租賃該場地用于公司運營，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為物業(yè)管理方，共同維護租賃物的使用秩序，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的辦公場地，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于公司運營，具體用途為____________________。

1.3丙方負責租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化等方面。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并確保租金及時支付給甲方。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，直至押金全部扣除。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方有權(quán)合理使用租賃物，包括但不限于裝修、改造等，但需事先獲得甲方同意。

4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3丙方應(yīng)定期檢查租賃物，確保租賃物符合使用要求，并及時通知乙方。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。

5.2乙方應(yīng)承擔物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

5.3丙方應(yīng)制定物業(yè)管理費收費標準，并向乙方公示，確保收費標準合理。

六、第三方責任

6.1丙方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和綠化，確保乙方正常使用。

6.2丙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)解決乙方與第三方之間的糾紛，保障乙方的合法權(quán)益。

6.3丙方違反本合同約定，導致乙方損失，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面解除合同，除非發(fā)生嚴重違約行為。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，確保乙方正常運營。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前提供租賃物的交接清單，確保乙方順利交接。

八、違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）未提供必要的設(shè)施和設(shè)備；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定。

8.2甲方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：