縣城高檔社區(qū)手房買賣合同

縣城高檔社區(qū)手房買賣合同

甲方（賣方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

乙方（買方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

鑒于甲方為縣城高檔社區(qū)的房屋所有權(quán)人，乙方有購買該房屋的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于【縣城名稱】高檔社區(qū)的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。標(biāo)的房屋的具體信息如下：

-房屋坐落：【具體地址】

-房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)類型】

-建筑面積：【建筑面積】平方米

-房屋用途：【房屋用途】

-房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】

-土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】

1.2甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無爭議，且無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方約定，標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【金額】元整（￥【金額】）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付時間】內(nèi)支付定金人民幣【定金金額】元整（￥【定金金額】）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在【支付時間】內(nèi)支付剩余房款至甲方指定賬戶。甲方在收到全部房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到全部房款之日起【交付時間】內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等與合同約定相符。

3.2交付時，甲方應(yīng)提供標(biāo)的房屋的鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理水電氣等過戶手續(xù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在【過戶時間】內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。具體稅費項目及金額，雙方應(yīng)在過戶前協(xié)商確定。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格千分之【違約金比例】的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之【違約金比例】的違約金。

5.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方基于真實意愿達(dá)成的協(xié)議，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。甲方保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性，乙方保證按照合同約定履行支付義務(wù)。雙方確認(rèn)，