住宅裝修施工合同協(xié)議書

住宅裝修施工合同協(xié)議書甲方（施工方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程概況1.工程名稱本次裝修工程名稱為：______2.工程地點裝修工程地點位于：______3.工程內(nèi)容（1）墻面處理：包括墻面打磨、涂料、壁紙等。（2）地面處理：包括地面找平、鋪設(shè)瓷磚、地板等。（3）水電改造：包括強弱電改造、水電安裝、插座開關(guān)安裝等。（4）門窗安裝：包括門窗更換、安裝等。（5）家具及家電安裝：包括櫥柜、衣柜、床、沙發(fā)等家具安裝，以及電視、空調(diào)等家電安裝。4.工程期限裝修工程預(yù)計工期為______個月。二、施工要求及標準1.施工質(zhì)量乙方提供的施工質(zhì)量應(yīng)滿足國家相關(guān)標準及甲方要求。2.施工工藝乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和工藝要求進行施工。3.材料選用乙方選用材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準，并符合甲方要求。三、工程進度與款項支付1.工程進度（1）施工前：乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)提交施工方案和進度計劃。（2）施工中：乙方應(yīng)按照施工方案和進度計劃進行施工，并及時向甲方報告施工進度。（3）施工后：乙方應(yīng)在工程完工后______天內(nèi)提交工程驗收報告。2.款項支付（1）合同簽訂后，甲方支付______%的工程預(yù)付款。（2）施工過程中，甲方按照工程進度支付______%的款項。（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付______%的款項。四、違約責任1.甲方違約責任（1）未按時支付款項的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）未按時完成工程進度的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任（1）未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）施工質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔相應(yīng)損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定。有權(quán)要求乙方按照工程進度計劃進行施工，并對施工過程中的變更進行書面確認。義務(wù)：為乙方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工環(huán)境。在施工過程中，為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理施工手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。有權(quán)在施工過程中對設(shè)計方案進行合理調(diào)整，并經(jīng)甲方確認。義務(wù)：按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行施工。確保施工過程中的人員、設(shè)備安全，并遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。六、工程變更及爭議解決1.工程變更（1）任何工程變更均需由甲方提出，并經(jīng)乙方書面確認。（2）工程變更應(yīng)詳細說明變更內(nèi)容、原因及所需增加或減少的費用。2.爭議解決（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、保修與服務(wù)1.保修期限乙方對施工質(zhì)量提供______個月的保修服務(wù)，自工程驗收合格之日起計算。2.服務(wù)內(nèi)容（1）在保修期內(nèi)，乙方負責修復(fù)因施工質(zhì)量問題導致的工程損壞。（2）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)提供必要的維修配件和材料。八、合同解除及終止1.合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期