公區(qū)裝修合同標準文本

公區(qū)裝修合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)管理權(quán)，為改善__________小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）公共區(qū)域環(huán)境，提高小區(qū)居住品質(zhì)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行小區(qū)公區(qū)裝修事宜，達成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負責對小區(qū)下列公共區(qū)域進行裝修：

（1）__________樓棟大堂；

（2）__________樓棟電梯廳；

（3）__________樓棟公共衛(wèi)生間；

（4）__________樓棟公共走廊；

（5）__________樓棟公共陽臺。

1.2裝修內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、天花板的粉刷、鋪設(shè)；門窗更換；燈具、扶手、欄桿等設(shè)施的更新；以及其他乙方認為必要的公共區(qū)域裝修項目。

二、裝修期限

2.1乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________個工作日內(nèi)完成本合同約定的裝修工程。

2.2如因不可抗力或甲方原因?qū)е卵b修工程延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長裝修期限。

三、裝修費用及支付方式

3.1本合同約定的裝修費用為人民幣__________元整。

3.2裝修費用支付方式如下：

（1）甲方于簽訂本合同時支付裝修費用的__________%；

（2）裝修工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，乙方提交驗收報告后__________個工作日內(nèi)，甲方支付裝修費用的__________%；

（3）余款__________元，于裝修工程驗收合格并投入使用后__________個工作日內(nèi)支付。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求進行裝修施工，確保裝修工程的質(zhì)量。

4.2裝修工程完成后，甲方有權(quán)對裝修工程進行驗收。驗收標準參照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求。

4.3如經(jīng)甲方驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至合格為止。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付裝修費用的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向裝修工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）甲方委托裝修工程清單；

（2）乙方裝修施工圖紙；

（3）甲方提供的施工條件及要求；

（4）雙方簽訂的補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)管理權(quán)，為改善__________小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）公共區(qū)域環(huán)境，提高小區(qū)居住品質(zhì)，甲方委托乙方進行小區(qū)公區(qū)裝修，并引入丙方作為監(jiān)督執(zhí)行方，為確保裝修工程的質(zhì)量和進度，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負責對小區(qū)下列公共區(qū)域進行裝修：

（1）__________樓棟大堂；

（2）__________樓棟電梯廳；

（3）__________樓棟公共衛(wèi)生間；

（4）__________樓棟公共走廊；

（5）__________樓棟公共陽臺。

1.2裝修內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、天花板的粉刷、鋪設(shè)；門窗更換；燈具、扶手、欄桿等設(shè)施的更新；以及其他乙方認為必要的公共區(qū)域裝修項目。

二、丙方職責及權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)督執(zhí)行方，負責對裝修工程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合約定要求。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供裝修工程的相關(guān)資料，包括設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)在接到整改通知后__________個工作日內(nèi)完成整改。

三、裝修期限及進度控制

3.1乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________個工作日內(nèi)完成本合同約定的裝修工程。

3.2丙方應(yīng)每月向甲方匯報裝修工程進度，確保工程按期完成。

四、裝修費用及支付方式

4.1本合同約定的裝修費用為人民幣__________元整。

4.2裝修費用支付方式如下：

（1）甲方于簽訂本合同時支付裝修費用的__________%；

（2）裝修工程完成后，經(jīng)丙方驗收合格，乙方提交驗收報告后__________個工作日內(nèi)，甲方支付裝修費用的__________%；

（3）余款__________元，于裝修工程驗收合格并投入使用后__________個工作日內(nèi)支付。

五、工程質(zhì)量及驗收

5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求進行裝修施工，確保裝修工程的質(zhì)量。

5.2裝修工程完成后，丙方負責組織驗收，驗收合格后，甲方支付相應(yīng)款項。

5.3如經(jīng)丙方驗收不合格，乙方應(yīng)按照丙方要求進行整改，直至合格為止。

六、甲方的權(quán)益保護

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供裝修工程的進度報告，并對工程進度進行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供裝修工程的質(zhì)量報告，并對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供裝修工程的安全報告，并對施工安全進行監(jiān)督。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部責任。

7.3乙方不得擅自改變裝修設(shè)計方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.4乙方不得將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向裝修工程所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自簽訂之日起計算。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

10.2附件：

（1）甲方委托裝修工程清單；

（2）乙方裝修施工圖紙；

（3）甲方提供的施工條件及要求；

（4）雙方簽訂的補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.提高裝修工程的質(zhì)量和進度，確保工程按時完成。

2.加強對乙方施工過程的監(jiān)督，降低甲方風險。

3.建立健全裝修工程的管理機制，提高甲方對裝修工程的管理水平。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保裝修工程符合甲方的要求，提升小區(qū)居住品質(zhì)。

2.維護甲方的權(quán)益，降低裝修過程中可能出現(xiàn)的風險。

3.通過裝修工程，提升小區(qū)的整體形象，增加業(yè)主滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有專業(yè)的裝修施工能力，為承接__________小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）的公區(qū)裝修項目，甲方委托乙方進行施工，并引入丙方作為監(jiān)理單位，以確保施工質(zhì)量和安全，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負責對小區(qū)下列公共區(qū)域進行裝修：

（1）__________樓棟大堂；

（2）__________樓棟電梯廳；

（3）__________樓棟公共衛(wèi)生間；

（4）__________樓棟公共走廊；

（5）__________樓棟公共陽臺。

1.2裝修內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、天花板的粉刷、鋪設(shè)；門窗更換；燈具、扶手、欄桿等設(shè)施的更新；以及其他乙方認為必要的公共區(qū)域裝修項目。

二、丙方職責及權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)理單位，負責對裝修工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全符合約定要求。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案、材料清單等施工資料。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量和安全問題提出整改要求，乙方應(yīng)在接到整改通知后__________個工作日內(nèi)完成整改。

三、施工期限及進度控制

3.1乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________個工作日內(nèi)完成本合同約定的裝修工程。

3.2丙方應(yīng)每月向甲方和乙方匯報施工進度，確保工程按期完成。

四、施工費用及支付方式

4.1本合同約定的施工費用為人民幣__________元整。

4.2施工費用支付方式如下：

（1）甲方于簽訂本合同時支付施工費用的__________%；

（2）施工工程每完成一定進度，經(jīng)丙方驗收合格后，甲方支付相應(yīng)進度款項；

（3）余款__________元，于施工工程驗收合格并投入使用后__________個工作日內(nèi)支付。

五、工程質(zhì)量及驗收

5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2施工工程完成后，丙方負責組織驗收，驗收合格后，甲方支付相應(yīng)款項。

5.3如經(jīng)丙方驗收不合格，乙方應(yīng)按照丙方要求進行整改，直至合格為止。

六、乙方的權(quán)益保護

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付施工款項，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、材料清單等相關(guān)資料，以便乙方進行施工準備。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系、處理施工中的突發(fā)問題等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付施工款項的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方未按約定提供施工圖紙、材料清單等資料的，乙方有權(quán)要求甲方在__________個工作日內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)暫停施工。

7.3甲方不得無故要求乙方進行工程變更，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書面確認。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向施工工程所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自簽訂之日起計算。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

10.2附件：

（1）施工工程清單；

（2）施工圖紙；

（3）材料清單；

（4）雙