寫字樓買房合同范例

寫字樓買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的寫字樓”）的完全所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的寫字樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的寫字樓的基本情況

1.1標(biāo)的寫字樓的坐落地點為：________________________

1.2標(biāo)的寫字樓的建筑總面積為：________________________平方米

1.3標(biāo)的寫字樓的土地使用權(quán)期限為：________________________

1.4標(biāo)的寫字樓的產(chǎn)權(quán)證號為：________________________

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的寫字樓出售給乙方，成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣________________________元整（大寫：________________________），剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）在辦理標(biāo)的寫字樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、標(biāo)的寫字樓的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的寫字樓交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的寫字樓后________________________日內(nèi)對標(biāo)的寫字樓進行驗收，并簽署驗收報告。

3.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的寫字樓存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收報告中予以注明，甲方應(yīng)在收到驗收報告之日起________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的寫字樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的寫字樓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的寫字樓成交價格的________________________%作為違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項的________________________%作為違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的標(biāo)的寫字樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方提供的標(biāo)的寫字樓土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方提供的標(biāo)的寫字樓房屋買賣合同復(fù)印件

4.甲方提供的標(biāo)的寫字樓測繪報告復(fù)印件

5.甲方提供的標(biāo)的寫字樓相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的寫字樓”）的完全所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的寫字樓，丙方作為本合同的第三方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的寫字樓的基本情況

1.1標(biāo)的寫字樓的坐落地點為：________________________

1.2標(biāo)的寫字樓的建筑總面積為：________________________平方米

1.3標(biāo)的寫字樓的土地使用權(quán)期限為：________________________

1.4標(biāo)的寫字樓的產(chǎn)權(quán)證號為：________________________

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的寫字樓出售給乙方，成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣________________________元整（大寫：________________________），剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）在辦理標(biāo)的寫字樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行支付款項的義務(wù)。

3.2如乙方未按本合同約定支付款項，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________日內(nèi)，無條件代為支付。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、標(biāo)的寫字樓的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的寫字樓交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的寫字樓后________________________日內(nèi)對標(biāo)的寫字樓進行驗收，并簽署驗收報告。

4.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的寫字樓存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收報告中予以注明，甲方應(yīng)在收到驗收報告之日起________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的寫字樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行期間，享有標(biāo)的寫字樓的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行，甲方有權(quán)解除合同，并追究丙方的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項的________________________%作為違約金。

7.2如乙方在驗收過程中故意隱瞞標(biāo)的寫字樓的質(zhì)量問題，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，不得以任何理由拖延或拒絕，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.通過丙方的擔(dān)保，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

3.加速交易進程，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護甲方合法權(quán)益。

2.通過甲方的權(quán)益保障條款，降低交易風(fēng)險，增加交易信心。

3.提高甲方在交易中的話語權(quán)，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的寫字樓”）的完全所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的寫字樓，丙方作為本合同的第三方，為本合同提供資金支持服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的寫字樓的基本情況

1.1標(biāo)的寫字樓的坐落地點為：________________________

1.2標(biāo)的寫字樓的建筑總面積為：________________________平方米

1.3標(biāo)的寫字樓的土地使用權(quán)期限為：________________________

1.4標(biāo)的寫字樓的產(chǎn)權(quán)證號為：________________________

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的寫字樓出售給乙方，成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣________________________元整（大寫：________________________），剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）在辦理標(biāo)的寫字樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、丙方資金支持責(zé)任

3.1丙方為本合同提供資金支持，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余款項。

3.2丙方在乙方支付首期款后，應(yīng)按照合同約定，分階段向乙方提供資金支持。

3.3丙方在履行資金支持責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、標(biāo)的寫字樓的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的寫字樓交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的寫字樓后________________________日內(nèi)對標(biāo)的寫字樓進行驗收，并簽署驗收報告。

4.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的寫字樓存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收報告中予以注明，甲方應(yīng)在收到驗收報告之日起________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的寫字樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在合同履行期間，享有標(biāo)的寫字樓的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的寫字樓，如甲方未按約定交付，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供資金支持，如丙方未履行，乙方有權(quán)解除合同，并追究丙方的違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的寫字樓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的寫字樓成交價格的________________________%作為違約金。

7.2如甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中故意拖延或拒絕，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由擅自改變標(biāo)的寫字樓的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方