養(yǎng)老民房出售合同范本

養(yǎng)老民房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

養(yǎng)老民房出售合同

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的坐落地點(diǎn)：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。

1.2標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證號(hào)為：_________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為：_________平方米。

1.4標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型：_________。

1.5標(biāo)的房屋的房屋用途：_________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將成交價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付成交價(jià)格的款項(xiàng)，可以通過以下方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________銀行_________分行

賬號(hào)：_________（注：甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息）

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于約定時(shí)間將現(xiàn)金交付甲方。

三、標(biāo)的房屋的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房屋后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改建等合法使用。

3.3乙方在使用標(biāo)的房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)在簽訂本合同前，明確約定稅費(fèi)及費(fèi)用的具體承擔(dān)方式。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_________%。

5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付成交價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%。

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書

3.稅費(fèi)繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

甲方代理人（簽字）：_________________________

乙方代理人（簽字）：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

養(yǎng)老民房出售合同

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保人，愿意對(duì)乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的房屋出售給乙方事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的坐落地點(diǎn)：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。

1.2標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證號(hào)為：_________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為：_________平方米。

1.4標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型：_________。

1.5標(biāo)的房屋的房屋用途：_________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將成交價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付成交價(jià)格的款項(xiàng)，可以通過以下方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________銀行_________分行

賬號(hào)：_________（注：甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息）

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于約定時(shí)間將現(xiàn)金交付甲方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同的約定履行付款義務(wù)。

3.2乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在本合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同。

四、標(biāo)的房屋的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房屋后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改建等合法使用。

4.3乙方在使用標(biāo)的房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1本合同涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

5.2雙方應(yīng)在簽訂本合同前，明確約定稅費(fèi)及費(fèi)用的具體承擔(dān)方式。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供必要的信用證明或擔(dān)保。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房屋前支付部分房款作為定金。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任或解除本合同。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%。

7.2乙方違反本合同約定，擅自對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行改建或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書

3.稅費(fèi)繳納憑證

4.丙方的擔(dān)保函

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

甲方代理人（簽字）：_________________________

乙方代理人（簽字）：_________________________

丙方代理人（簽字）：_________________________

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的保障性，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中擁有更大的話語權(quán)和利益保障，通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也能對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行有效的約束和懲罰。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

二手房買賣合同

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保人，愿意對(duì)乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的房屋出售給乙方事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的坐落地點(diǎn)：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。

1.2標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證號(hào)為：_________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為：_________平方米。

1.4標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型：_________。

1.5標(biāo)的房屋的房屋用途：_________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將成交價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付成交價(jià)格的款項(xiàng)，可以通過以下方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________銀行_________分行

賬號(hào)：_________（注：甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息）

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于約定時(shí)間將現(xiàn)金交付甲方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同的約定履行付款義務(wù)。

3.2乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在本合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同。

四、標(biāo)的房屋的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房屋后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改建等合法使用。

4.3乙方在使用標(biāo)的房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房屋前，提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無債務(wù)負(fù)擔(dān)的證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房屋時(shí)，房屋的配套設(shè)施和附屬物符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任或解除本合同。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_________%。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書

3.稅費(fèi)繳納憑證

4.丙方的擔(dān)保函

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_______________