2025建筑項目施工合同(正式文本)

2025建筑項目施工合同(正式文本)合同編號：工程名稱：發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：簽訂地點：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就項目施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：結(jié)構(gòu)類型：建筑面積：平方米工程立項批準文號：資金來源：第二條工程承包范圍乙方承包的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：施工圖所示的全部土建工程、安裝工程及其他配套工程；包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、機電安裝（含給排水、電氣、通風空調(diào)）、消防工程、弱電工程等；施工圖紙及設(shè)計變更所包含的所有內(nèi)容；工程所需的材料、設(shè)備采購及安裝；確保工程達到合同約定的質(zhì)量標準和使用功能。第三條合同工期和質(zhì)量標準合同工期（1）開工日期：年月日（2）竣工日期：年月日（3）工期總?cè)諝v天數(shù)：天質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范，達到標準，工程一次性驗收合格率100%。第四條合同總價款合同總價款為（大寫）：元（人民幣），（小寫）：￥元。上述價格包含但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金及其他一切費用。除非另有書面約定，否則合同總價款不作調(diào)整。付款方式：（1）預付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價款的%作為預付款，即￥元；（2）進度款：按月支付，每月日前提交當月完成工程量報告，經(jīng)甲方審核后于次月日前支付已完工程量價款的%；（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的%；（4）質(zhì)保金：剩余合同總價款的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息支付。第五條雙方責任與義務(wù)甲方責任與義務(wù)及時辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方提供施工場地及進場條件；按時提供施工圖及設(shè)計變更，并組織圖紙會審和技術(shù)交底；按時支付工程款，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題；委托監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督；及時組織工程竣工驗收。乙方責任與義務(wù)按時進場，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍；編制施工組織設(shè)計及進度計劃，報甲方審批后實施；嚴格按照施工圖紙、工程規(guī)范及設(shè)計變更進行施工，確保工程質(zhì)量和工期；做好施工現(xiàn)場安全管理、文明施工及環(huán)境保護工作；配合甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，及時整改存在問題；負責工程保修期內(nèi)的維修工作。第六條材料設(shè)備供應(yīng)本工程所需材料設(shè)備由乙方負責采購，需滿足設(shè)計要求及國家相關(guān)質(zhì)量標準；乙方采購的主要材料設(shè)備需提供合格證、檢測報告等證明文件，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后方可使用；如甲方指定材料設(shè)備品牌或生產(chǎn)廠家，乙方需嚴格遵守，否則視為違約。第七條工程質(zhì)量乙方嚴格按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范和設(shè)計圖紙要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準；隱蔽工程在隱蔽前，乙方需提前通知甲方及監(jiān)理單位驗收，驗收合格后方可進行下一步施工；工程質(zhì)量達不到約定標準的，乙方負責返工或修復，費用由乙方承擔；質(zhì)保期為年，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后小時內(nèi)派人維修，費用由乙方承擔。第八條工程驗收工程具備竣工驗收條件后，乙方提前日書面通知甲方進行竣工驗收；竣工驗收由甲方組織，乙方項目經(jīng)理、技術(shù)負責人及相關(guān)部門人員必須到場配合；竣工驗收合格后，雙方簽署竣工驗收證明；乙方在竣工驗收合格后日內(nèi)提交完整的竣工資料。第九條違約責任乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，向甲方支付合同總價款的%作為違約金；工程質(zhì)量未達到約定標準，乙方返工修復后，工期不予順延，甲方有權(quán)要求賠償損失；甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，向乙方支付應(yīng)付金額的%作為違約金；乙方擅自更換項目經(jīng)理或技術(shù)負責人，需向甲方支付合同總價款的%作為違約金；任何一方無故終止合同，需向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的%作為違約金，并賠償由此造成的損失。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同附件包括：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、投標文件等，均為本合同不可分割的一部分；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。發(fā)包方（甲方）：地址：電話：法定代表人或授權(quán)代理人：（簽字）日期：年月日承包方（乙方）：