共同投資合同標(biāo)準(zhǔn)文本

共同投資合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的獨立法人或其他組織，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資事宜達成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.投資標(biāo)的為__________（以下簡稱“項目”）。

2.項目位于__________，占地面積__________，建筑面積__________。

二、投資方式

1.甲方以現(xiàn)金方式出資__________元，占項目總投資的__________。

2.乙方以現(xiàn)金方式出資__________元，占項目總投資的__________。

3.雙方出資總額為__________元，用于項目的投資建設(shè)。

三、投資期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，投資期限為__________年。

2.投資期滿后，甲方、乙方可根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否繼續(xù)投資。

四、投資收益分配

1.項目建成并投入運營后，甲乙雙方按照出資比例分配投資收益。

2.投資收益分配方案由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

五、投資風(fēng)險承擔(dān)

1.雙方共同承擔(dān)項目投資風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。

2.甲方、乙方在投資過程中應(yīng)盡到合理謹慎義務(wù)，確保投資決策的科學(xué)性。

六、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有法律效力。

七、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.項目可行性研究報告

4.項目投資計劃書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的獨立法人或其他組織，丙方亦為具有完全民事行為能力的獨立法人或其他組織，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資事宜達成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.投資標(biāo)的為__________（以下簡稱“項目”）。

2.項目位于__________，占地面積__________，建筑面積__________。

二、投資方式

1.甲方以現(xiàn)金方式出資__________元，占項目總投資的__________。

2.乙方以現(xiàn)金方式出資__________元，占項目總投資的__________。

3.丙方以現(xiàn)金方式出資__________元，占項目總投資的__________。

4.三方出資總額為__________元，用于項目的投資建設(shè)。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方作為主導(dǎo)方，享有以下權(quán)益：

a.對項目的決策權(quán)，包括但不限于項目的設(shè)計、施工、運營等重大決策；

b.項目收益的優(yōu)先分配權(quán)；

c.在項目運營過程中，對乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.按時足額出資；

b.對項目的整體規(guī)劃、實施和運營負責(zé)；

c.對乙方和丙方的違約行為進行追責(zé)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方作為投資方，享有以下權(quán)益：

a.按出資比例分享項目收益；

b.參與項目決策的表決權(quán)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.按時足額出資；

b.按照甲方的要求參與項目決策；

c.對其出資部分的資金使用負責(zé)。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方作為投資方，享有以下權(quán)益：

a.按出資比例分享項目收益；

b.參與項目決策的表決權(quán)。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.按時足額出資；

b.按照甲方的要求參與項目決策；

c.對其出資部分的資金使用負責(zé)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方未按約定出資的，應(yīng)向其他方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

2.任何一方違反保密條款，泄露項目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方和丙方在項目運營期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其出資部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方和丙方在項目運營期間，不得從事與項目相競爭的業(yè)務(wù)。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.項目可行性研究報告

5.項目投資計劃書

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在引入多元化的資本，增加項目的投資實力，降低投資風(fēng)險。同時，丙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，有助于項目的順利實施和運營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過合同中的權(quán)益保障條款，確保其在項目中的主導(dǎo)地位，保障其投資回報和權(quán)益不受侵害。同時，甲方對項目的全面負責(zé)，有助于項目的整體規(guī)劃和長遠發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的獨立法人或其他組織，丙方亦為具有完全民事行為能力的獨立法人或其他組織，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.投資標(biāo)的為位于__________的房地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱“項目”）。

2.項目總用地面積__________，規(guī)劃總建筑面積__________。

二、投資方式

1.甲方以土地使用權(quán)出資，占項目總投資的__________。

2.乙方以現(xiàn)金方式出資__________元，占項目總投資的__________。

3.丙方以現(xiàn)金方式出資__________元，占項目總投資的__________。

4.三方出資總額為__________元，用于項目的投資建設(shè)。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方的權(quán)益：

a.享有項目開發(fā)過程中決策的表決權(quán)；

b.享有項目開發(fā)完成后房屋銷售收益的優(yōu)先分配權(quán)；

c.享有項目開發(fā)完成后，根據(jù)出資比例獲得的物業(yè)經(jīng)營權(quán)。

2.乙方的責(zé)任：

a.按時足額出資；

b.參與項目開發(fā)過程中的決策和監(jiān)督；

c.對項目開發(fā)過程中的財務(wù)狀況進行定期審查。

四、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方的權(quán)益：

a.享有項目開發(fā)過程中決策的表決權(quán)；

b.享有項目開發(fā)完成后房屋銷售收益的分配權(quán)；

c.享有項目開發(fā)完成后，根據(jù)出資比例獲得的物業(yè)經(jīng)營權(quán)。

2.丙方的責(zé)任：

a.按時足額出資；

b.參與項目開發(fā)過程中的決策和監(jiān)督；

c.對項目開發(fā)過程中的財務(wù)狀況進行定期審查。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方的權(quán)益：

a.享有項目土地使用權(quán)及地上建筑物權(quán)益；

b.享有項目開發(fā)完成后，根據(jù)出資比例獲得的物業(yè)經(jīng)營權(quán)。

2.甲方的責(zé)任：

a.確保所提供的土地使用權(quán)符合法律法規(guī)要求；

b.對項目開發(fā)過程中的土地使用權(quán)進行有效管理；

c.對項目開發(fā)過程中的財務(wù)狀況進行監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

1.任何一方未按約定出資的，應(yīng)向其他方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

2.任何一方違反保密條款，泄露項目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.甲方在項目開發(fā)過程中，未經(jīng)乙方和丙方同意，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

2.甲方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)尊重乙方和丙方的決策權(quán)，不得單方面決策。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主要出資方，通過本合同的制定，確