代理售樓分成合同標(biāo)準(zhǔn)文本

代理售樓分成合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），乙方愿意接受甲方委托，作為項(xiàng)目銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售推廣及銷售工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理范圍

1.乙方作為甲方授權(quán)的銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售推廣及銷售工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、分析及定位；

（2）制定銷售策略、推廣方案及銷售計(jì)劃；

（3）組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行銷售培訓(xùn)及管理；

（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售渠道拓展及客戶關(guān)系維護(hù)；

（5）協(xié)助甲方完成項(xiàng)目銷售過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)辦理；

（6）甲方委托的其他與銷售相關(guān)的業(yè)務(wù)。

二、代理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.代理期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、代理費(fèi)用及分成

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，完成項(xiàng)目銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。

2.乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方應(yīng)按照以下分成比例支付代理費(fèi)用：

（1）銷售額在__________元以下的部分，甲方支付乙方__________%的代理費(fèi)用；

（2）銷售額在__________元（含）至__________元（含）的部分，甲方支付乙方__________%的代理費(fèi)用；

（3）銷售額在__________元（含）以上的部分，甲方支付乙方__________%的代理費(fèi)用。

3.代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每月__________日前支付乙方上一個(gè)月的代理費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按照本合同約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方未按照本合同約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的__________%。

3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：項(xiàng)目銷售目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)

2.附件二：銷售團(tuán)隊(duì)人員配置及職責(zé)

3.附件三：銷售推廣方案及費(fèi)用預(yù)算

4.附件四：銷售合同范本

5.附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），乙方愿意接受甲方委托，作為項(xiàng)目銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售推廣及銷售工作。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理范圍

1.乙方作為甲方授權(quán)的銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售推廣及銷售工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、分析及定位；

（2）制定銷售策略、推廣方案及銷售計(jì)劃；

（3）組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行銷售培訓(xùn)及管理；

（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售渠道拓展及客戶關(guān)系維護(hù)；

（5）協(xié)助甲方完成項(xiàng)目銷售過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)辦理；

（6）甲方委托的其他與銷售相關(guān)的業(yè)務(wù)。

二、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供專業(yè)的營(yíng)銷策劃服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）制定項(xiàng)目整體營(yíng)銷策略；

（2）策劃項(xiàng)目推廣活動(dòng)；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)；

（4）提供項(xiàng)目宣傳資料及廣告設(shè)計(jì)；

（5）甲方委托的其他與營(yíng)銷策劃相關(guān)的業(yè)務(wù)。

三、代理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.代理期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、代理費(fèi)用及分成

1.乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方應(yīng)按照以下分成比例支付代理費(fèi)用：

（1）銷售額在__________元以下的部分，甲方支付乙方__________%的代理費(fèi)用；

（2）銷售額在__________元（含）至__________元（含）的部分，甲方支付乙方__________%的代理費(fèi)用；

（3）銷售額在__________元（含）以上的部分，甲方支付乙方__________%的代理費(fèi)用。

2.丙方完成營(yíng)銷策劃任務(wù)后，甲方應(yīng)按照以下分成比例支付丙方費(fèi)用：

（1）銷售額在__________元以下的部分，甲方支付丙方__________%的營(yíng)銷策劃費(fèi)用；

（2）銷售額在__________元（含）至__________元（含）的部分，甲方支付丙方__________%的營(yíng)銷策劃費(fèi)用；

（3）銷售額在__________元（含）以上的部分，甲方支付丙方__________%的營(yíng)銷策劃費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方對(duì)項(xiàng)目銷售及營(yíng)銷策劃擁有最終決策權(quán)，乙方及丙方應(yīng)服從甲方的安排。

2.甲方有權(quán)要求乙方及丙方定期提交項(xiàng)目銷售及營(yíng)銷策劃報(bào)告。

3.甲方有權(quán)要求乙方及丙方在合同期限內(nèi)不得從事與本項(xiàng)目相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按照本合同約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方在合同期限內(nèi)泄露項(xiàng)目信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目銷售額的__________%。

七、丙方的違約及限制條款

1.如丙方未按照本合同約定完成營(yíng)銷策劃任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如丙方在合同期限內(nèi)泄露項(xiàng)目信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如丙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目銷售額的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)的營(yíng)銷策劃團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的服務(wù)，提高項(xiàng)目銷售及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

2.通過(guò)引入第三方，甲方能夠更好地整合資源，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售及營(yíng)銷策劃的協(xié)同效應(yīng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在項(xiàng)目銷售及營(yíng)銷策劃過(guò)程中的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

2.通過(guò)對(duì)乙方及丙方的嚴(yán)格管理，提高項(xiàng)目銷售及營(yíng)銷策劃的效果，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的商業(yè)綜合體項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，愿意接受甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)。丙方作為第三方顧問(wèn)公司，提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理咨詢服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)范圍

1.乙方作為甲方授權(quán)的物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施的日常維護(hù)和管理；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和秩序維護(hù)；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目租賃合同的簽訂和管理；

（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶關(guān)系管理及投訴處理；

（5）甲方委托的其他與物業(yè)管理相關(guān)的業(yè)務(wù)。

二、丙方咨詢服務(wù)

1.丙方作為第三方顧問(wèn)公司，為乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理策略；

（2）提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理建議；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)；

（4）提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)；

（5）甲方委托的其他與運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的業(yè)務(wù)。

三、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.服務(wù)期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、服務(wù)費(fèi)用及分成

1.乙方完成物業(yè)管理服務(wù)后，甲方應(yīng)按照以下分成比例支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)總額的__________%；

（2）丙方咨詢服務(wù)費(fèi)總額的__________%。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在甲方違約時(shí)要求賠償。

2.乙方有權(quán)要求丙方根據(jù)合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。

4.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)方案。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

2.如甲方在合同期限內(nèi)單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同剩余服務(wù)期限內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用總額。

3.如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的違約及限制條款

1.如丙方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如丙方泄露項(xiàng)目信息，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在物業(yè)管理服務(wù)中的主導(dǎo)地位