農(nóng)村扭轉(zhuǎn)土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村扭轉(zhuǎn)土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方合作進行土地扭轉(zhuǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)村土地，總面積為____________________平方米。

二、扭轉(zhuǎn)方式

2.1乙方同意以土地扭轉(zhuǎn)的方式，將甲方擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2土地扭轉(zhuǎn)的具體方式為：乙方一次性支付甲方土地扭轉(zhuǎn)費用，甲方將土地使用權(quán)及地上附著物無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、扭轉(zhuǎn)費用

3.1乙方同意支付甲方土地扭轉(zhuǎn)費用，具體金額為人民幣____________________元整。

3.2土地扭轉(zhuǎn)費用支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，一次性將土地扭轉(zhuǎn)費用支付至甲方指定賬戶。

四、土地使用期限

4.1土地使用期限為____________________年，自乙方取得土地使用權(quán)之日起計算。

4.2乙方在土地使用期限內(nèi)，享有該土地的使用、收益和處分權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期支付土地扭轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付土地扭轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.土地扭轉(zhuǎn)費用支付憑證復(fù)印件

4.雙方簽字（或蓋章）頁

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方合作進行土地扭轉(zhuǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)村土地，總面積為____________________平方米。

二、扭轉(zhuǎn)方式及第三方擔(dān)保

2.1乙方同意以土地扭轉(zhuǎn)的方式，將甲方擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在本合同履行過程中，對乙方的履約行為進行監(jiān)督，并保證乙方按照合同約定支付土地扭轉(zhuǎn)費用。

2.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地扭轉(zhuǎn)費用，如乙方未按時支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、扭轉(zhuǎn)費用及支付

3.1乙方同意支付甲方土地扭轉(zhuǎn)費用，具體金額為人民幣____________________元整。

3.2土地扭轉(zhuǎn)費用支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，一次性將土地扭轉(zhuǎn)費用支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地扭轉(zhuǎn)費用的____________________作為擔(dān)保。

四、土地使用期限

4.1土地使用期限為____________________年，自乙方取得土地使用權(quán)之日起計算。

4.2乙方在土地使用期限內(nèi)，享有該土地的使用、收益和處分權(quán)。

4.3甲方在土地使用期限內(nèi)，享有監(jiān)督乙方合理利用土地的權(quán)利。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有土地扭轉(zhuǎn)費用的優(yōu)先受償權(quán)。

5.2甲方享有對乙方在土地使用過程中的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于土地用途、建設(shè)進度、環(huán)境保護等方面。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在土地使用期滿后，將土地及地上附著物無償返還給甲方。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按期支付土地扭轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

6.2乙方未按合同約定合理利用土地的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在土地使用期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

6.4乙方在土地使用期間，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保合同履行，保障甲方的權(quán)益。

9.2丙方的介入有助于提高合同的履約率，降低合同風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過監(jiān)督乙方合理利用土地，確保土地資源的合理配置和可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有某項技術(shù)專利，乙方希望購買該專利并應(yīng)用于其業(yè)務(wù)中，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保交易順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的某項技術(shù)專利，專利號為____________________。

二、專利轉(zhuǎn)讓及第三方擔(dān)保

2.1乙方同意購買甲方擁有的技術(shù)專利，并承諾在獲得專利權(quán)后，按照約定使用該專利。

2.2丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在本合同履行過程中，對甲方的專利權(quán)進行監(jiān)督，并保證甲方按照合同約定交付專利權(quán)。

2.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付專利權(quán)，如甲方未按時交付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、專利轉(zhuǎn)讓費用及支付

3.1乙方同意支付甲方專利轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為人民幣____________________元整。

3.2專利轉(zhuǎn)讓費用支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，一次性將專利轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付專利轉(zhuǎn)讓費用的____________________作為擔(dān)保。

四、專利使用期限

4.1專利使用期限為____________________年，自乙方獲得專利權(quán)之日起計算。

4.2乙方在專利使用期限內(nèi)，享有該專利的使用、收益和處分權(quán)。

4.3甲方在專利使用期限內(nèi)，享有監(jiān)督乙方合理使用專利的權(quán)利。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有專利轉(zhuǎn)讓費用的優(yōu)先受償權(quán)。

5.2乙方享有對甲方在專利權(quán)交付過程中的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于專利權(quán)的狀態(tài)、交付進度等方面。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在專利使用期滿后，將專利權(quán)及衍生權(quán)益無償返還給乙方。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按期交付專利權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

6.2甲方未按合同約定合理保護專利權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在專利轉(zhuǎn)讓過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓專利權(quán)。

6.4甲方在專利轉(zhuǎn)讓過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方