個人不服租賃合同糾紛仲裁起訴狀范本

個人不服租賃合同糾紛仲裁起訴狀范本合同編號：__________原告（甲方）：__________地址：_________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：____________被告（乙方）：__________地址：_________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：____________一、仲裁請求1.確認(rèn)乙方違反租賃合同約定的行為；2.要求乙方支付違約金人民幣_______元；3.要求乙方支付自_______年_______月_______日至實(shí)際履行日的延遲履行金，按照每日_______元計(jì)算；4.支付因仲裁產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；5.法院支持的其他合理費(fèi)用。二、事實(shí)和理由（一）租賃合同簽訂及履行情況3.合同約定，被告每月支付租金人民幣_______元，每季度支付一次，每季度第一個月的_______日前支付。4.合同簽訂后，原告按照約定將租賃物交付給被告使用，被告亦按照約定支付了前幾期租金。（二）被告違約行為1.自_______年_______月_______日起，被告未按照合同約定支付租金，截至_______年_______月_______日，被告共欠原告租金人民幣_______元。2.原告多次催促被告支付租金，但被告均以各種理由拖延，至今未支付欠款。3.被告的上述行為已構(gòu)成嚴(yán)重違約，給原告造成了經(jīng)濟(jì)損失。（三）仲裁依據(jù)1.根據(jù)《中華人民共和國合同法》第107條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2.根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》第4條規(guī)定，當(dāng)事人對仲裁協(xié)議的效力有異議的，可以請求仲裁委員會作出決定或者請求人民法院作出裁定。一方請求仲裁委員會作出決定，另一方請求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。3.根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》第27條規(guī)定，當(dāng)事人對仲裁協(xié)議的效力有異議，應(yīng)當(dāng)在仲裁庭首次開庭前提出。當(dāng)事人沒有在仲裁庭首次開庭前提出對仲裁協(xié)議效力的異議的，視為放棄異議權(quán)。三、仲裁請求1.請求仲裁委員會確認(rèn)被告未按照合同約定支付租金的違約行為；2.請求仲裁委員會判決被告支付欠款人民幣_______元；3.請求仲裁委員會判決被告支付自_______年_______月_______日至實(shí)際履行日的延遲履行金，按照每日_______元計(jì)算；4.請求仲裁委員會判決被告支付因仲裁產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；5.請求仲裁委員會支持原告的其他合理費(fèi)用。四、證據(jù)1.《租賃合同》；3.被告未支付租金的銀行流水記錄；4.其他與案件有關(guān)的證據(jù)。五、法律依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國仲裁法》；3.其他相關(guān)法律法規(guī)。六、仲裁期限根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》第54條規(guī)定，仲裁庭應(yīng)當(dāng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出裁決。仲裁規(guī)則未作規(guī)定的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)在仲裁庭組成后六個月內(nèi)作出裁決。有特殊情況需要延長的，由仲裁委員會主任決定。七、其他1.本仲裁請求書一式兩份，一份提交仲裁委員會，一份留存原告；2.本仲裁請求書自提交之日起生效；3.仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力。原告（甲方）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同各方：確保合同中明確列出原告（甲方）和被告（乙方）的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。2.合同編號：在合同中指定一個唯一的合同編號，以便于跟蹤和管理。3.租賃條款：詳細(xì)記錄租賃物的位置、租賃期限、租金金額及支付方式。4.違約責(zé)任：明確違約行為的定義及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于未支付租金的違約金和延遲履行金。5.仲裁條款：規(guī)定爭議解決的方式為仲裁，并明確仲裁委員會的名稱。6.證據(jù)保留：保留與租賃合同履行相關(guān)的所有證據(jù)，包括支付記錄、通訊記錄等。7.法律適用：確保合同中明確適用的法律法規(guī)，以規(guī)范合同內(nèi)容和解決爭議。解決辦法：1.違約行為處理：一旦發(fā)現(xiàn)違約，立即啟動合同約定的爭議解決機(jī)制。2.仲裁申請：向約定的仲裁委員會提交仲裁申請，明確仲裁請求和事實(shí)依據(jù)。3.證據(jù)提交：在仲裁過程中，積極提交相關(guān)證據(jù)，以支持仲裁請求。4.法律咨詢：在簽訂合同或解決爭議過程中，可咨詢專業(yè)律師，確保合法權(quán)益得到保護(hù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定。2.仲裁：一種非司法的爭議解決方式，由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁員組成的仲裁庭作出有約束力的裁決。3.違約金：合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以補(bǔ)償因違約所造成的損失。4.延遲履行金：因延遲履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的額外費(fèi)用，通常按日計(jì)算。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因履行合同產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.合同編號：為便于管理和追溯，合同當(dāng)事人賦予合同的唯一識別號碼。7.法定代表人：指企業(yè)或其他組織的法定代表人，即依法代表該組織行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合并補(bǔ)充條款：租賃房屋用于商業(yè)用途，如開設(shè)咖啡館或小型商店。補(bǔ)充條款：“甲方同意乙方將租賃物用于商業(yè)用途，但乙方需在租賃開始前向甲方提交詳細(xì)商業(yè)計(jì)劃書，并獲得甲方書面同意。同時(shí)，乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得影響租賃物的正常使用和其他租戶的權(quán)益。”2.場合并補(bǔ)充條款：租賃房屋用于舉辦文化活動或短期活動，如藝術(shù)展覽或音樂會。補(bǔ)充條款：“甲方同意乙方將租賃物用于舉辦文化活動，但乙方需提前向甲方提交活動方案和安全管理措施，并確?；顒咏Y(jié)束后租賃物恢復(fù)原狀。若活動產(chǎn)生額外損耗，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。”3.場合并補(bǔ)充條款：租賃房屋作為遠(yuǎn)程工作空間，供自由職業(yè)者或遠(yuǎn)程工作者使用。補(bǔ)充條款：“甲方同意乙方將租賃物作為遠(yuǎn)程工作空間，但乙方需遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于噪音和擾民的相關(guān)規(guī)定，確保不影響周圍居民的生活?！焙贤韪郊斜恚?.租賃物平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃物的布局和尺寸，以便雙方了解租賃物的具體情況。2.租賃物現(xiàn)狀說明：記錄租賃物在交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備情況、裝修情況等。3.租金支付方式說明：提供租金支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并附上相關(guān)賬號信息。4.維修責(zé)任劃分表：明確租賃期間租賃物的維修責(zé)任，包括日常維護(hù)和重大維修的責(zé)任劃分。5.商業(yè)計(jì)劃書（若適用）：乙方用于商業(yè)用途的詳細(xì)商業(yè)計(jì)劃書，包括經(jīng)營內(nèi)容、預(yù)計(jì)人流量、安全管理措