住房賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住房賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋面積：__________________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋裝修情況：__________________________

房屋權(quán)屬證明：__________________________

1.2乙方在租賃期間，對(duì)該房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利，甲方不得擅自收回房屋。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付地點(diǎn)：__________________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

5.2乙方在租賃期間，對(duì)該房屋的日常維修負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的定期維修。

5.3因不可抗力原因?qū)е路课輷p壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________________________元。

6.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________________________元。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，乙方有意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋面積：__________________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋裝修情況：__________________________

房屋權(quán)屬證明：__________________________

1.2乙方在租賃期間，對(duì)該房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利，甲方不得擅自收回房屋。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方的租金支付，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)在乙方逾期支付租金時(shí)，采取包括但不限于墊付租金、代為維修房屋等措施。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方解除本合同，并要求乙方返還房屋。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向乙方追討因其違約行為所造成的損失。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.3租金支付地點(diǎn)：__________________________

4.4乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金百分比的滯納金。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

6.2乙方在租賃期間，對(duì)該房屋的日常維修負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的定期維修。

6.3乙方如因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金百分比的違約金。

7.3乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方擔(dān)保，旨在確保甲方權(quán)益不受損害，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方作為擔(dān)保方，通過其權(quán)利和義務(wù)的約定，能夠有效地監(jiān)督乙方履行合同，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障其房屋租賃收益，確保房屋的安全與完好。

11.2通過明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，提高租賃管理的效率。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保函；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________________________的房屋，丙方作為中介方，提供居間服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋面積：__________________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋裝修情況：__________________________

房屋權(quán)屬證明：__________________________

1.2乙方在租賃期間，對(duì)該房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利，甲方不得擅自收回房屋。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

2.3丙方在租賃過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證，以保障其權(quán)益。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥__________________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

6.2乙方在租賃期間，對(duì)該房屋的日常維修負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的定期維修。

6.3乙方如因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)提供房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金百分比的違約金。

7.3甲方如擅自解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份