人和獨(dú)棟房子出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

人和獨(dú)棟房子出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

人和獨(dú)棟房子出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于__________________________的獨(dú)棟房子（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

五、維修責(zé)任

1.在租賃期間，房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的__________%的違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的__________%的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

人和獨(dú)棟房子出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于__________________________的獨(dú)棟房子（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.第三方保證乙方按期支付租金，如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.如乙方違約，第三方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額__________%的違約金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回房屋。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.第三方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過擔(dān)保方式降低甲方在租金支付方面的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的正常出租和使用，維護(hù)甲方作為房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，同時(shí)保障乙方的合理使用需求。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同維護(hù)租賃市場的正常秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)辦公空間租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)辦公空間（以下簡稱“辦公空間”），乙方有意租賃該辦公空間用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、辦公空間的基本情況

1.辦公空間地址：__________________________

2.辦公空間面積：__________________________

3.辦公空間結(jié)構(gòu)：__________________________

4.辦公空間產(chǎn)權(quán)：甲方為辦公空間所有權(quán)人，擁有出租權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.第三方保證乙方在租賃期間按約定支付租金，如乙方未按期支付，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.如乙方違約，第三方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額__________%的違約金。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用辦公空間，并享有辦公空間內(nèi)的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對辦公空間進(jìn)行裝修，但需事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持辦公空間的正常使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)損壞，有權(quán)要求甲方修復(fù)。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保辦公空間符合租賃用途的要求，并承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

2.甲方應(yīng)提供辦公空間內(nèi)的基本設(shè)施和設(shè)備，確保乙方正常使用。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。

2.乙方如擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.甲方如未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)，并賠償由此造成的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向辦公空間所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公空間所有權(quán)證復(fù)印件

2.辦公空間平面圖

3.第三方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃辦公空間的權(quán)益得到充