買期房認(rèn)購合同范例

買期房認(rèn)購合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：______________________

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)的期房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方開發(fā)的位于__________________________的期房，房屋建筑面積為__________________________平方米。

2.房屋戶型：__________________________，房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。

3.房屋用途：__________________________。

二、認(rèn)購金額

1.甲方同意以人民幣_(tái)_________________________元人民幣（大寫：__________________________）的價(jià)格購買上述標(biāo)的物。

2.甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）作為認(rèn)購金。

三、付款方式

1.甲方按照以下付款方式進(jìn)行付款：

（1）認(rèn)購金：人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________），于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）首付款：人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________），于甲方取得預(yù)售許可證后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（3）剩余房款：人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________），于甲方取得房屋所有權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)付款憑證。

四、交付使用

1.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋竣工驗(yàn)收合格并取得相關(guān)權(quán)屬證書后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付上述標(biāo)的物。

2.甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定，繳納住宅專項(xiàng)維修資金。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

2.若乙方未按照本合同約定交付標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房屋設(shè)計(jì)圖紙；

（3）房屋買賣合同；

（4）住宅專項(xiàng)維修資金繳納證明。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：______________________

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方有意向購買乙方開發(fā)的期房，乙方同意出售，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方開發(fā)的位于__________________________的期房，房屋建筑面積為__________________________平方米。

2.房屋戶型：__________________________，房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。

3.房屋用途：__________________________。

二、認(rèn)購金額

1.甲方同意以人民幣_(tái)_________________________元人民幣（大寫：__________________________）的價(jià)格購買上述標(biāo)的物。

2.甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）作為認(rèn)購金。

三、付款方式

1.甲方按照以下付款方式進(jìn)行付款：

（1）認(rèn)購金：人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________），于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）首付款：人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________），于甲方取得預(yù)售許可證后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（3）剩余房款：人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________），于甲方取得房屋所有權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)付款憑證。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）作為保證金。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證書和合法合規(guī)的文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題造成的損失。

六、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)當(dāng)確保房屋的交付符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題造成的損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理房屋的權(quán)屬登記手續(xù)，并在甲方取得房屋所有權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)交付房屋。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按照本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

2.若乙方在房屋交付過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在房屋交付過程中，不得以任何理由拖延交付時(shí)間。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房屋設(shè)計(jì)圖紙；

（3）房屋買賣合同；

（4）住宅專項(xiàng)維修資金繳納證明。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

3.增強(qiáng)交易的透明度，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益。

2.提高甲方的談判能力，為甲方爭(zhēng)取更有利的交易條件。

3.增強(qiáng)甲方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，提升甲方在交易中的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：______________________

地址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于乙方開發(fā)的期房具有市場(chǎng)潛力，買方有意向購買，為保障交易安全，丙方同意為買方提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方開發(fā)的位于__________________________的期房，房屋建筑面積為__________________________平方米。

2.房屋戶型：__________________________，房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。

3.房屋用途：__________________________。

二、認(rèn)購金額

1.乙方同意以人民幣_(tái)_________________________元人民幣（大寫：__________________________）的價(jià)格出售上述標(biāo)的物。

2.買方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）作為認(rèn)購金。

三、付款方式

1.買方按照以下付款方式進(jìn)行付款：

（1）認(rèn)購金：人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________），于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）首付款：人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________），于甲方取得預(yù)售許可證后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（3）剩余房款：人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________），于甲方取得房屋所有權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.買方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)付款憑證。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在買方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）作為保證金。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求買方提供支付款項(xiàng)的合法合規(guī)的文件。

3.乙方有權(quán)要求買方在房屋交付前不得擅自處置房屋。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋的交付符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題造成的損失。

2.甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理房屋的權(quán)屬登記手續(xù)，并在買方取得房屋所有權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)交付房屋。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按照本合同約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

2.若甲方在房屋交付過程中存在欺詐行為，買方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在房屋交付過程中，不得以任何理由拖延交付時(shí)間。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋