2025廣東房屋租賃合同范本

2025廣東房屋租賃合同范本合同編號：出租人（甲方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（乙方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《商品房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：市區(qū)路號棟單元層號。1.2房屋建筑面積：平方米，其中租賃面積為平方米。1.3房屋用途：（居住/商業(yè)/辦公）。1.4房屋現(xiàn)狀：（空置/已裝修）。第二條租賃期限2.1本次房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如有續(xù)租需求，應(yīng)于租賃期滿前個月書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前個月書面告知乙方是否同意續(xù)租。2.3租賃期限屆滿后，如甲方未明確表示不同意續(xù)租，則視為同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為元/月，租金總額為元。3.2租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。3.3租金支付日期為每月/每季/每半年/每年的第天。3.4租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。3.5租金賬戶信息：開戶行：戶名：賬號：3.6乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條押金及其它費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付押金，押金金額為元。4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。4.3房屋交付前，由甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。4.4租賃期間，乙方使用的水、電、燃?xì)狻㈦娫?、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.5房屋維修費(fèi)用由承擔(dān)。第五條房屋交付與返還5.1甲方應(yīng)于年月日將房屋交付乙方使用。5.2雙方應(yīng)共同查驗房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并填寫《房屋交接清單》（見附件一），經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的附件。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋，并不得拆除房屋內(nèi)的固定裝修。第六條房屋維修與裝飾6.1租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修，保證房屋處于可正常使用狀態(tài)。6.2乙方如需對房屋進(jìn)行裝飾、裝修或添置設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。6.3租賃期滿后，乙方裝飾、裝修物的處理方式為（拆除/留給甲方/另行協(xié)商）。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的；乙方利用房屋從事違法活動的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：甲方遲延交付房屋超過日的；甲方違反本合同條款，影響乙方正常使用房屋的。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金的%作為違約金。8.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金的%作為違約金。8.3任何一方違反本合同的其他條款的，違約方應(yīng)向守約方賠償由此造成的全部損失。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：房屋交接清單附件二：房屋平面圖出租人（甲方）簽字/蓋章：日期：年月日承