2025企業(yè)租賃辦公場所合同

2025企業(yè)租賃辦公場所合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方辦公場所事宜達(dá)成如下合同條款：第一章租賃標(biāo)的第一條租賃場所的位置及面積1.1甲方同意將位于市區(qū)（縣）路號的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。1.2租賃場所的建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米。具體位置詳見附件一《租賃場所平面圖》。第二條租賃場所的用途2.1租賃場所僅限用于乙方的辦公用途，不得用于其他目的。2.2乙方在使用租賃場所時，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及租賃場所所在物業(yè)管理規(guī)定。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃到期后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂新的租賃合同。第四條租賃交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃場所交付乙方使用。4.2交付時，甲方應(yīng)保證租賃場所的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行，并具備辦公使用的條件。4.3乙方應(yīng)在交付后個工作日內(nèi)對租賃場所進(jìn)行驗收，并簽署《驗收確認(rèn)書》。第三章租金及支付方式第五條租金5.1租賃場所的租金為每月人民幣元（大寫：圓整）。5.2租金包含租金及物業(yè)管理費、公共能源費（如電梯、中央空調(diào)等）的分?jǐn)傎M用，不含乙方使用的獨立能源費用。第六條租金支付方式6.1乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。6.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：6.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第七條押金7.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：圓整）。7.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間的履約行為，包括但不限于租金支付、租賃場所維護(hù)及違約責(zé)任的承擔(dān)。7.3租賃期滿后，如乙方未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還押金（不計利息）。第四章租賃場所的使用與維護(hù)第八條租賃場所的使用8.1乙方應(yīng)合理使用租賃場所及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途。8.2乙方在使用租賃場所過程中，如需進(jìn)行裝修、改造或添置設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方并取得甲方的書面同意。8.3乙方不得將租賃場所用于非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第九條租賃場所的維修9.1租賃期間，租賃場所的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)其內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。9.2甲方應(yīng)定期檢查租賃場所的公共設(shè)施，確保其正常運行，如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時修復(fù)。9.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場所設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五章租賃場所的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓第十條租賃場所的轉(zhuǎn)租10.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃場所。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。10.2未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。第十一條合同轉(zhuǎn)讓11.1乙方如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。11.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六章租賃合同的續(xù)簽與解除第十二條租賃合同的續(xù)簽12.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方。12.2雙方應(yīng)在租賃期滿前協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。第十三條租賃合同的解除13.1在租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。13.2若乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃場所。13.3若甲方未按約定交付租賃場所，經(jīng)乙方書面催告后日內(nèi)仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。第七章違約責(zé)任第十四條甲方的違約責(zé)任14.1甲方未按約定時間交付租賃場所的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的‰作為違約金。14.2甲方因自身原因?qū)е伦赓U場所無法使用的，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。第十五條乙方的違約責(zé)任15.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日租金的‰作為違約金。15.2乙方擅自改變租賃場所用途或進(jìn)行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。15.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修、改造或添置設(shè)備的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方遭受的損失。第八章不可抗力第十六條不可抗力16.1因不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。16.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。16.3因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章稅費及保險第十七條稅費17.1租賃期間，與租賃場所相關(guān)的稅費按國家法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第十八條保險18.1乙方應(yīng)為租賃場所內(nèi)的人身及財產(chǎn)安全購買相關(guān)保險，費用由乙方承擔(dān)。18.2因乙方原因?qū)е碌膿p失，由乙方負(fù)責(zé)向保險公司索賠，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十章爭議解決第十九條爭議解決19.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章合同生效及其他第二十條合同生效20.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。20.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十一條其他約定21.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.2乙方確認(rèn)，其在本合同中提供的聯(lián)系方式真實有效，任何一方按上述聯(lián)系方式發(fā)送的通知、文件，送達(dá)即視為有效送達(dá)。甲方