武漢市攤位租賃住房合同

武漢市攤位租賃住房合同

甲方（出租方）：武漢市XX市場管理有限公司

地址：武漢市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：武漢市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于武漢市XX區(qū)XX路XX號的XX市場的合法管理方，乙方希望租賃甲方管理的攤位用于經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于武漢市XX區(qū)XX路XX號XX市場內(nèi)的編號為XX的攤位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍為：XX。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，必須提前三十日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前三十日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月XX元人民幣。

4.2乙方應(yīng)于每月的第XX日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息為：XX。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金XX元人民幣。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證租賃物符合乙方的經(jīng)營需要，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕。

6.2甲方應(yīng)提供乙方正常經(jīng)營所需的基本條件，包括但不限于水、電供應(yīng)。

6.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用，不得拖欠。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。

7.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

9.2乙方擅自改變租賃物用途或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金XX元人民幣。

9.3甲方未按約定提供租賃物或基本經(jīng)營條件的，應(yīng)向乙方支付違約金XX元人民幣。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：武漢市XX市場管理有限公司

法定代表人（簽字）：張三

簽訂日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XX年XX月XX日

附件一