事業(yè)單位廠房轉(zhuǎn)租合同

事業(yè)單位廠房轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為事業(yè)單位，擁有位于[具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃該廠房。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃物的轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下合同條款：

一、租賃物的描述

租賃物位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀描述》。

二、租賃期限

租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照每月[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

四、押金

乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金[具體金額]元，該押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。

五、租賃物的用途

乙方承諾將租賃物僅用于[具體用途]，不得擅自改變用途。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證租賃物的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)要求。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

八、合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

2.乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求乙方支付違約金[具體金額]元。

3.甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額千分之五的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

附件一：租賃物現(xiàn)狀描述

[詳細(xì)描述租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等]

注：本合同中所提到的法律法規(guī)，