二零二五版前期物業(yè)服務(wù)合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版前期物業(yè)服務(wù)合同范文甲方（業(yè)主）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)項(xiàng)目2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。環(huán)境衛(wèi)生：保持小區(qū)公共區(qū)域整潔，生活垃圾每日清理，定期進(jìn)行消毒滅蟲(chóng)。公共秩序：維護(hù)小區(qū)治安，預(yù)防違法犯罪活動(dòng)，保障業(yè)主安全。設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查、維修小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行。綠化養(yǎng)護(hù)：保持小區(qū)綠化景觀，定期修剪、施肥，保持植物生長(zhǎng)良好。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按月支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每月費(fèi)用為_(kāi)_____元/平方米，按實(shí)際使用面積計(jì)算。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修、養(yǎng)護(hù)等工作。甲方有權(quán)要求乙方公開(kāi)物業(yè)服務(wù)信息，接受甲方咨詢、投訴。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、小區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)公共秩序。甲方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，不得拖欠。甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方配合物業(yè)服務(wù)工作，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。乙方有權(quán)對(duì)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、養(yǎng)護(hù)。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)工作情況，接受甲方監(jiān)督。乙方應(yīng)妥善保管小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出改進(jìn)意見(jiàn)。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的服務(wù)改進(jìn)建議，但應(yīng)給予乙方合理的時(shí)間和條件進(jìn)行改進(jìn)。義務(wù)：按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，不得拖欠。積極配合乙方的工作，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守小區(qū)規(guī)章制度，共同維護(hù)小區(qū)秩序。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方法，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)技能和水平。六、服務(wù)費(fèi)用調(diào)整1.調(diào)整方式服務(wù)費(fèi)用調(diào)整應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)約進(jìn)行，必要時(shí)經(jīng)業(yè)主大會(huì)討論決定。2.調(diào)整程序服務(wù)費(fèi)用調(diào)整需提前______個(gè)月向甲方公示，并征求甲方意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。七、服務(wù)期限延長(zhǎng)1.延長(zhǎng)條件2.延長(zhǎng)程序服務(wù)期限延長(zhǎng)需提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、終止與解除1.終止條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。2.解除條件如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。如乙方提供的物業(yè)服務(wù)嚴(yán)重不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。3.終止或解除程序終止或解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)約辦理相關(guān)手續(xù)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：