庫(kù)存土地收購(gòu)合同范本

庫(kù)存土地收購(gòu)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××有限公司，成立于×年×月×日，住所地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××有限公司，成立于×年×月×日，住所地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方收購(gòu)乙方持有的庫(kù)存土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)彼此商業(yè)信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及對(duì)庫(kù)存土地未來(lái)價(jià)值的共同看好。甲方作為買方，希望通過(guò)收購(gòu)乙方持有的庫(kù)存土地，實(shí)現(xiàn)土地資源的整合和開發(fā)，提高土地利用率，推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。乙方作為賣方，愿將持有的庫(kù)存土地出售給甲方，以便獲得資金支持其它業(yè)務(wù)發(fā)展。

本合同的簽訂有利于雙方實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高整體經(jīng)濟(jì)效益。甲方通過(guò)收購(gòu)庫(kù)存土地，可以獲得土地開發(fā)的權(quán)利，進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域；乙方則可以借助甲方的資金實(shí)力和開發(fā)能力，提高土地的價(jià)值，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。

合同的簽訂過(guò)程遵循了合法、公平、公正的原則，充分體現(xiàn)了甲乙雙方的自愿和誠(chéng)信。在本合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的效力，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

本合同的簽訂對(duì)于雙方來(lái)說(shuō)都具有重要的意義。對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，收購(gòu)庫(kù)存土地可以增加公司的土地儲(chǔ)備，為未來(lái)的發(fā)展提供更多的空間和機(jī)遇；對(duì)于乙方來(lái)說(shuō)，出售庫(kù)存土地可以獲得資金支持，有助于緩解公司的資金壓力，同時(shí)也可以為公司的發(fā)展提供新的動(dòng)力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方收購(gòu)乙方持有的庫(kù)存土地，具體內(nèi)容包括但不限于：

1.甲方同意按照本合同約定的價(jià)格和支付條件，購(gòu)買乙方持有的庫(kù)存土地。

2.乙方同意將庫(kù)存土地出售給甲方，并保證土地的真實(shí)性、合法性和有效性。

3.雙方共同遵守本合同的約定，積極履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。

第二條定義

為本合同之目的，以下術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.庫(kù)存土地：指乙方持有的尚未開發(fā)的土地，具體面積、位置和相關(guān)信息詳見附件一。

2.收購(gòu)價(jià)格：指甲方按照本合同約定支付給乙方的庫(kù)存土地購(gòu)買價(jià)格，具體金額詳見附件二。

3.支付條件：指甲方支付收購(gòu)價(jià)格的方式、期限和相關(guān)規(guī)定，具體內(nèi)容詳見附件三。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件，收購(gòu)乙方持有的庫(kù)存土地。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供與庫(kù)存土地相關(guān)的所有文件和證明材料，以確保土地的真實(shí)性、合法性和有效性。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，支付收購(gòu)價(jià)格給乙方。

4.甲方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得無(wú)故延遲或拒絕履行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格，將庫(kù)存土地出售給甲方。

2.乙方應(yīng)保證庫(kù)存土地的真實(shí)性、合法性和有效性，如因土地問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向甲方提供與庫(kù)存土地相關(guān)的所有文件和證明材料。

4.乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得無(wú)故延遲或拒絕履行。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為。

2.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持良好的溝通和協(xié)作，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)甲方收購(gòu)乙方持有的庫(kù)存土地的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等一切與本次收購(gòu)相關(guān)的費(fèi)用。

甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付收購(gòu)價(jià)格：

1.雙方簽訂本合同之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付收購(gòu)價(jià)格的【】%作為定金，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

2.甲方應(yīng)自支付定金之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的收購(gòu)價(jià)格支付給乙方；

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息詳見附件四。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)支付定金；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的收購(gòu)價(jià)格；

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供與庫(kù)存土地相關(guān)的所有文件和證明材料；

4.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任按以下規(guī)定執(zhí)行：

1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付收購(gòu)價(jià)格，乙方有權(quán)拒絕交付土地，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為收購(gòu)價(jià)格的【】%；

2.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式提供文件和證明材料，或提供的文件和證明材料不符合約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為收購(gòu)價(jià)格的【】%；

3.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付定金或剩余收購(gòu)價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為收購(gòu)價(jià)格的【】%；

4.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付土地，或土地存在重大瑕疵導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為收購(gòu)價(jià)格的【】%；

5.如雙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為收購(gòu)價(jià)格的【】%；

6.違約金的具體金額和支付方式詳見附件五。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，發(fā)生了不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的情況。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等；

3.政府行為，如法律、行政規(guī)定的變化，政府強(qiáng)制性措施等；

4.其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡一切努力采取措施減少損失。雙方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，決定部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，受影響方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如果不可抗力事件僅導(dǎo)致合同履行困難，受影響方應(yīng)盡力履行合同，雙方應(yīng)互相理解，協(xié)商解決。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。訴訟過(guò)程中，除正在訴訟的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂和履行過(guò)程中，所有的書面溝通和文件均以中文為唯一有效語(yǔ)言。任何翻譯件僅作為參考，不具有法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。任何通知均應(yīng)發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。除非一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)立即終止本合同，否則雙方應(yīng)履行至合同約定的終止日期。

4.合同解除：除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.庫(kù)存土地的具體信息；

2.