店鋪轉(zhuǎn)讓續(xù)租合同范本

店鋪轉(zhuǎn)讓續(xù)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。經(jīng)營范圍包括：……（此處簡要列舉甲方經(jīng)營范圍）。甲方聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱：×××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。經(jīng)營范圍包括：……（此處簡要列舉乙方經(jīng)營范圍）。乙方聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱：×××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此經(jīng)營狀況、商業(yè)信譽(yù)和業(yè)務(wù)需求的了解，甲方愿意將其經(jīng)營的店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意承租該店鋪并續(xù)租，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓續(xù)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。本合同的簽訂基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。

根據(jù)我國合同法的規(guī)定，甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、公正、誠實信用的原則，切實履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同的內(nèi)容主要包括：店鋪轉(zhuǎn)讓事宜、雙方的權(quán)利和義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。

鑒于以上當(dāng)事人信息及合同簡介，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下店鋪轉(zhuǎn)讓續(xù)租合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓續(xù)租過程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，明確雙方合作的內(nèi)容和范圍，以確保合同的順利履行。合同范圍包括但不限于：店鋪的轉(zhuǎn)讓、續(xù)租、經(jīng)營權(quán)變更、相關(guān)手續(xù)辦理等。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.店鋪：指甲方目前經(jīng)營的品牌店鋪，位于××省××市××區(qū)××路××號，店鋪面積為××平方米。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指甲方將店鋪的經(jīng)營權(quán)、店鋪資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的費(fèi)用，具體金額如下：……

3.續(xù)租費(fèi)：指乙方承租店鋪后，按照本合同約定續(xù)租的費(fèi)用，具體金額如下：……

4.經(jīng)營權(quán)：指店鋪的經(jīng)營和管理權(quán)，包括但不限于商品銷售、服務(wù)提供、廣告宣傳等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證店鋪資產(chǎn)的真實性、合法性，確保店鋪具備良好的經(jīng)營條件。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后×日內(nèi)，將店鋪的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店鋪轉(zhuǎn)讓續(xù)租相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供店鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶資源等資料。

5.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自使用乙方的經(jīng)營資源。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)、續(xù)租費(fèi)等費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后×日內(nèi)，接受店鋪的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。

3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，確保店鋪的經(jīng)營活動符合相關(guān)要求。

4.乙方應(yīng)妥善保管店鋪資產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.乙方在經(jīng)營過程中，如涉及侵權(quán)、違約等行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定續(xù)租店鋪。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后×日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50%，即人民幣××萬元整（大寫：人民幣肆拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）；剩余的50%轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方應(yīng)在店鋪所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓完畢后×日內(nèi)支付完畢。

續(xù)租費(fèi)為人民幣××元整（大寫：人民幣玖拾玖元整），乙方應(yīng)在合同約定的續(xù)租期限開始前×日內(nèi)，向甲方支付續(xù)租費(fèi)。

上述費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

店鋪轉(zhuǎn)讓及續(xù)租手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)開始經(jīng)營。

如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同有效期屆滿前×個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的10%。

2.甲方未按約定時間將店鋪的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，或乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)、續(xù)租費(fèi)的，應(yīng)按照延遲履行天數(shù)，向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)付金額的0.5%作為違約金。

3.一方未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，視為違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的20%。

4.甲方在合同履行過程中提供虛假信息、隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方損失金額的實際損失。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。

不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并協(xié)商確定后續(xù)履行方案。

不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，如有必要，可適當(dāng)延長合同履行期限。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

訴訟解決是雙方的最后解決途徑。在訴訟之前，雙方可嘗試通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。如雙方同意，可以提交至××仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

雙方應(yīng)按照中華人民共和國法律的規(guī)定，履行仲裁或訴訟程序，并遵守仲裁或訴訟結(jié)果。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭議時，能夠通過合法、公正的途徑解決問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極履行合同義務(wù)，共同努力維護(hù)和諧的合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知在發(fā)送之日起×日內(nèi)視為收到。

2.合同變更：雙方同意，除非雙方簽署書面協(xié)議外，本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方書面通知解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不追究。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對