中餐鋪?zhàn)愚D(zhuǎn)讓合同范例

中餐鋪?zhàn)愚D(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其經(jīng)營的中餐鋪?zhàn)愚D(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其經(jīng)營的中餐鋪?zhàn)樱ㄒ韵潞喎Q“鋪?zhàn)印保┑娜繖?quán)利、義務(wù)及現(xiàn)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2鋪?zhàn)游挥赺___________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將鋪?zhàn)愚D(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

3.1甲方應(yīng)將鋪?zhàn)拥乃邢嚓P(guān)證照、設(shè)備、庫存、債權(quán)債務(wù)等轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓給乙方的鋪?zhàn)臃蠂蚁嚓P(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何違法違規(guī)行為。

四、合同生效及解除

4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪?zhàn)酉嚓P(guān)證照復(fù)印件

2.鋪?zhàn)釉O(shè)備清單

3.鋪?zhàn)訋齑媲鍐?/p>

4.鋪?zhàn)觽鶛?quán)債務(wù)清單

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擬將其經(jīng)營的中餐鋪?zhàn)樱ㄒ韵潞喎Q“鋪?zhàn)印保┺D(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)考慮到乙方的信用風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其經(jīng)營的中餐鋪?zhàn)樱ㄒ韵潞喎Q“鋪?zhàn)印保┑娜繖?quán)利、義務(wù)及現(xiàn)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2鋪?zhàn)游挥赺___________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將鋪?zhàn)愚D(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

三、第三方主體責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

3.2擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢支付義務(wù)之日止。

3.3擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方在接手鋪?zhàn)雍螅軌蚶^續(xù)維護(hù)和提升鋪?zhàn)拥钠放菩蜗蟆?/p>

4.3甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供經(jīng)營狀況報(bào)告；

（2）要求乙方接受甲方指定的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付給甲方人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.2乙方在接手鋪?zhàn)雍螅瑧?yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。

5.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)尊重甲方商標(biāo)、商譽(yù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得損害甲方合法權(quán)益。

5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓鋪?zhàn)踊蜃兏?jīng)營范圍，如需變更，應(yīng)取得甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方主體權(quán)益

8.1擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

8.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

8.3擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除擔(dān)保合同。

九、總結(jié)

9.1第三方主體的介入，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低乙方的信用風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)市場的公平競爭秩序。

9.2本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，同時(shí)限制乙方的違約行為，確保合同的有效履行。

9.3通過本合同，甲方能夠有效管理鋪?zhàn)樱_保其品牌形象不受損害，同時(shí)保障自身權(quán)益不受侵犯。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擬將其擁有的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方，為保障乙方的承租權(quán)益，同時(shí)考慮到甲方的出租風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方，用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。

1.2房產(chǎn)占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，租賃期限為____________________年。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元/年）。

2.2乙方應(yīng)于每年____________________日前支付下一年度的租金。

2.3乙方支付租金的方式為：____________________。

三、第三方主體責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

3.2擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢支付義務(wù)之日止。

3.3擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有以下權(quán)益：

（1）獨(dú)立使用房產(chǎn)，進(jìn)行餐飲經(jīng)營；

（2）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法范圍內(nèi)的裝修和改造；

（3）根據(jù)市場情況調(diào)整菜單和經(jīng)營策略。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途，并保證房產(chǎn)的合法使用權(quán)。

5.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____________________個(gè)月通知乙方。

5.3甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方主體權(quán)益

8.1擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

8.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定支付租金。

8.3