2025企業(yè)租賃合同模板(示范合同)

2025企業(yè)租賃合同模板(示范合同)合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于前述地點和日期簽署：甲方（出租方）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用，該物業(yè)的建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，用途為。1.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃物業(yè)的合法權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證或相關(guān)租賃授權(quán)文件。乙方在簽訂本合同前已對租賃物業(yè)進(jìn)行實地查看，對物業(yè)的現(xiàn)狀、面積、結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等均無異議。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方可優(yōu)先續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。若甲方未在租賃期滿前日內(nèi)書面反對，視為同意續(xù)租。2.3租賃期限內(nèi)，如遇政府征用、拆遷或其他不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金總額為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。3.3租金支付賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號：3.4甲方應(yīng)在收到租金后個工作日內(nèi)向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。3.5租金調(diào)整：租賃期間，雙方不得單方面調(diào)整租金。若因市場變化或其他因素需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。4.2保證金的用途：用于抵扣因乙方違約造成的損失或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。4.3合同終止或解除后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還保證金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，剩余部分無息退還。第五條租賃物業(yè)的交付與驗收5.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)辦理租賃物業(yè)的交付手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方交付鑰匙把，其他交付事項詳見附件一。5.2乙方應(yīng)在交付時對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，并簽署驗收確認(rèn)書。如有異議，乙方應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)處理完畢。5.3租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金。第六條租賃物業(yè)的使用與維修6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，確保其正常運行。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2租賃期間，甲方應(yīng)定期對租賃物業(yè)進(jìn)行安全檢查，并及時修復(fù)因自然老化或損壞的設(shè)施設(shè)備。甲方進(jìn)行維修時，乙方應(yīng)予以配合。6.3租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致租賃物業(yè)毀損的，雙方可協(xié)商解除合同。因乙方原因造成的毀損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時向乙方收取租金及保證金。依法對租賃物業(yè)進(jìn)行管理，確保乙方合法使用。在乙方按期支付租金的前提下，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。租賃期滿后，若乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)按時收回租賃物業(yè)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金及保證金，不得無故拖欠。依法使用租賃物業(yè)，不得從事違法經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自裝修或改變租賃物業(yè)用途。租賃期間，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或以其他形式提供給第三方使用。第八條合同的解除與終止8.1合同解除：若乙方未按期支付租金或保證金，甲方有權(quán)單方面解除合同，并沒收保證金。若甲方未按期交付租賃物業(yè)，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求甲方返還已支付的租金及保證金。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止：租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自然終止。合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物業(yè)返還甲方，并結(jié)清所有相關(guān)費用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按期交付租賃物業(yè)的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付違約金。甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)賠償乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按期支付租金或保證金的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金。第十條爭議解決10.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知：任何一方的書面通知應(yīng)送達(dá)至本合同載明的地址。若地址變更，應(yīng)提前日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。11.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：附件一：租賃物業(yè)交付清單房屋鑰匙把水卡