房屋租賃合同03753

房屋租賃合同03753?一、合同雙方信息出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

二、房屋基本情況1.房屋位置甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋具體地址為__________________，房屋所在樓棟為__________________，門牌號(hào)為__________________。2.房屋面積該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.房屋用途乙方租賃該房屋僅作為__________________使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

三、租賃期限1.租賃起始日本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為______（每月/每季度/每半年/每年）支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。3.租金調(diào)整租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。

五、費(fèi)用承擔(dān)1.物業(yè)費(fèi)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米______元，共計(jì)每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)公司的要求按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。2.水電費(fèi)乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間該房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)。水電費(fèi)按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)在收到相關(guān)繳費(fèi)通知后的______天內(nèi)繳納費(fèi)用。3.燃?xì)赓M(fèi)若該房屋使用燃?xì)?，燃?xì)赓M(fèi)由乙方承擔(dān)。燃?xì)赓M(fèi)按照燃?xì)夤镜氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)按時(shí)繳納燃?xì)赓M(fèi)用。4.其他費(fèi)用租賃期間，因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。

六、房屋交付及返還1.房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫《房屋交付清單》。2.房屋返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。乙方返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方能夠正常使用。若因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.緊急維修在租賃期間，如該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)緊急故障影響乙方正常使用的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、合同解除1.乙方解除合同在租賃期間，若出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：該房屋因不可抗力因素導(dǎo)致無法正常使用的；甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的。2.甲方解除合同在租賃期間，若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過______天的；乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的。3.合同解除的通知任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。

九、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及補(bǔ)足租金。若乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定返還房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。逾期超過______天的，甲方有權(quán)采取法律措施收回房屋。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付房屋或提供的房屋不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自