建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則x1215

建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則x1215?一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模：總建筑面積[X]平方米，包括[具體建筑單體及相關(guān)功能區(qū)域]4.建筑節(jié)能目標(biāo)：達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，實(shí)現(xiàn)建筑能耗降低[X]%二、編制依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)建筑法》2.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》3.《民用建筑節(jié)能條例》4.《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411）5.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189）6.《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（[地方標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]）7.工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范8.監(jiān)理合同及施工合同三、節(jié)能工程特點(diǎn)1.涉及專業(yè)多：涵蓋建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水等多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，各專業(yè)之間相互關(guān)聯(lián)、相互影響。2.技術(shù)要求高：采用新型節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品，對(duì)施工工藝和質(zhì)量控制要求嚴(yán)格，如高效保溫材料的施工、節(jié)能燈具及設(shè)備的安裝調(diào)試等。3.隱蔽工程多：保溫隔熱層、節(jié)能管線等大多為隱蔽工程，施工過程中一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，整改難度較大。4.系統(tǒng)性強(qiáng)：建筑節(jié)能是一個(gè)系統(tǒng)工程，各節(jié)能子系統(tǒng)之間需協(xié)同運(yùn)行，才能實(shí)現(xiàn)整體節(jié)能效果。四、監(jiān)理工作流程施工準(zhǔn)備階段1.熟悉設(shè)計(jì)文件專業(yè)監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉施工圖紙，了解建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求，掌握節(jié)能工程的關(guān)鍵部位和技術(shù)要點(diǎn)。對(duì)圖紙中存在的疑問和不明確之處，及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通，形成書面記錄。2.審查施工單位資質(zhì)檢查施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等是否有效。審查施工單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系是否健全。3.審核施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含節(jié)能工程的施工部署、施工方法、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等內(nèi)容。專項(xiàng)施工方案應(yīng)針對(duì)節(jié)能工程的關(guān)鍵工序和特殊部位，如保溫工程施工方案、節(jié)能設(shè)備安裝調(diào)試方案等，進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底和質(zhì)量控制措施。專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審核，提出審核意見，總監(jiān)理工程師審批后實(shí)施。4.檢查節(jié)能材料和設(shè)備審查節(jié)能材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件、產(chǎn)品說明書、檢驗(yàn)報(bào)告等，確保其符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的節(jié)能材料和設(shè)備進(jìn)行外觀檢查和見證取樣送檢，合格后方可使用。建立節(jié)能材料和設(shè)備臺(tái)賬，記錄材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)日期、檢驗(yàn)情況等信息。施工階段1.施工質(zhì)量控制檢查施工單位是否按照施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工，督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)節(jié)能工程的關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，如保溫層施工、節(jié)能管線敷設(shè)等，確保施工質(zhì)量符合要求。定期檢查施工質(zhì)量，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)下達(dá)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改，整改完成后進(jìn)行復(fù)查。2.進(jìn)度控制審核施工單位提交的節(jié)能工程進(jìn)度計(jì)劃，與總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比分析，確保節(jié)能工程進(jìn)度滿足總體工程進(jìn)度要求。檢查施工進(jìn)度執(zhí)行情況，對(duì)進(jìn)度滯后的情況進(jìn)行分析，督促施工單位采取有效措施加快進(jìn)度。協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，解決影響節(jié)能工程進(jìn)度的問題。3.安全管理審查施工單位的節(jié)能工程安全生產(chǎn)專項(xiàng)方案，檢查安全管理制度和安全措施的落實(shí)情況。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施進(jìn)行檢查，如保溫材料堆放場(chǎng)地的防火措施、節(jié)能設(shè)備安裝過程中的安全防護(hù)等，確保施工安全。督促施工單位對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。竣工驗(yàn)收階段1.節(jié)能工程預(yù)驗(yàn)收施工單位完成節(jié)能工程施工后，進(jìn)行自檢，自檢合格后向監(jiān)理單位提交節(jié)能工程竣工報(bào)告。專業(yè)監(jiān)理工程師組織對(duì)節(jié)能工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，檢查工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，資料是否齊全。對(duì)預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，要求施工單位及時(shí)整改，整改完成后重新組織預(yù)驗(yàn)收。2.節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收。監(jiān)理單位協(xié)助建設(shè)單位做好驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，提供監(jiān)理資料，對(duì)驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改意見，督促施工單位落實(shí)整改，確保節(jié)能工程通過驗(yàn)收。五、監(jiān)理工作方法及措施監(jiān)理工作方法1.旁站：對(duì)節(jié)能工程的關(guān)鍵工序和隱蔽工程實(shí)施旁站監(jiān)理，如保溫層施工、節(jié)能管線敷設(shè)等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.巡視：定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視檢查，了解節(jié)能工程施工進(jìn)展情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求施工單位整改。3.平行檢驗(yàn)：對(duì)節(jié)能材料和設(shè)備進(jìn)行平行檢驗(yàn)，驗(yàn)證其質(zhì)量是否符合要求。4.見證取樣送檢：對(duì)進(jìn)場(chǎng)的節(jié)能材料和設(shè)備進(jìn)行見證取樣送檢，確保材料和設(shè)備質(zhì)量合格。5.指令文件：對(duì)施工單位在節(jié)能工程施工中存在的問題，及時(shí)下達(dá)監(jiān)理通知單、工程暫停令等指令文件，要求施工單位整改。監(jiān)理工作措施1.組織措施建立健全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，明確各監(jiān)理人員的職責(zé)分工，確保節(jié)能工程監(jiān)理工作的有效開展。定期召開監(jiān)理例會(huì)，分析節(jié)能工程施工中存在的問題，制定解決方案，協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系。2.技術(shù)措施組織監(jiān)理人員學(xué)習(xí)建筑節(jié)能相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，提高監(jiān)理人員的專業(yè)水平。對(duì)節(jié)能工程施工中的關(guān)鍵技術(shù)和難點(diǎn)問題，組織專家進(jìn)行論證，提出解決方案。要求施工單位在施工前進(jìn)行技術(shù)交底，確保施工人員熟悉施工工藝和質(zhì)量要求。3.經(jīng)濟(jì)措施對(duì)節(jié)能工程質(zhì)量不符合要求的施工單位，采取經(jīng)濟(jì)處罰措施，如扣除工程款、罰款等。對(duì)節(jié)能工程施工進(jìn)度提前且質(zhì)量符合要求的施工單位，給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。4.合同措施嚴(yán)格按照監(jiān)理合同和施工合同的約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保節(jié)能工程建設(shè)順利進(jìn)行。對(duì)施工單位違反合同約定的行為，及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，如要求施工單位承擔(dān)違約責(zé)任等。六、節(jié)能工程質(zhì)量控制要點(diǎn)墻體節(jié)能工程1.保溫材料檢查保溫材料的品種、規(guī)格、性能等是否符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能等應(yīng)進(jìn)行見證取樣送檢，合格后方可使用。2.保溫層施工基層應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、干凈，含水率應(yīng)符合施工要求。保溫層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有負(fù)偏差。保溫層與基層及各構(gòu)造層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，無空鼓、開裂、松動(dòng)等現(xiàn)象。保溫層施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行防護(hù)，避免受到雨水沖刷和外力破壞。屋面節(jié)能工程1.保溫隔熱材料檢查保溫隔熱材料的品種、規(guī)格、性能等是否符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能等應(yīng)進(jìn)行見證取樣送檢，合格后方可使用。2.保溫隔熱層施工屋面基層應(yīng)平整、干燥，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。保溫隔熱層的鋪設(shè)應(yīng)平整、密實(shí)，厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有漏鋪、空鼓等現(xiàn)象。保溫隔熱層上的防水層施工應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求，避免防水層破壞導(dǎo)致保溫隔熱效果下降。地面節(jié)能工程1.保溫材料檢查保溫材料的品種、規(guī)格、性能等是否符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能等應(yīng)進(jìn)行見證取樣送檢，合格后方可使用。2.保溫層施工地面基層應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)，含水率應(yīng)符合施工要求。保溫層的鋪設(shè)應(yīng)平整、密實(shí)，厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有漏鋪、空鼓等現(xiàn)象。保溫層上的面層施工應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求，避免面層破壞導(dǎo)致保溫效果下降。門窗節(jié)能工程1.門窗品種、規(guī)格檢查門窗的品種、規(guī)格、型號(hào)等是否符合設(shè)計(jì)要求。門窗的氣密性能、水密性能、抗風(fēng)壓性能等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2.門窗安裝門窗框與墻體之間應(yīng)采用密封膠密封，密封膠應(yīng)飽滿、密實(shí)，無裂縫、滲漏等現(xiàn)象。門窗扇關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)密，開啟應(yīng)靈活，五金配件應(yīng)齊全、牢固。門窗玻璃的品種、規(guī)格、厚度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。幕墻節(jié)能工程1.幕墻材料檢查幕墻材料的品種、規(guī)格、性能等是否符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。幕墻的保溫材料、隔熱型材、密封材料等的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能等應(yīng)進(jìn)行見證取樣送檢，合格后方可使用。2.幕墻施工幕墻的安裝應(yīng)牢固，垂直度、平整度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。幕墻的密封膠應(yīng)飽滿、密實(shí)，無裂縫、滲漏等現(xiàn)象。幕墻的遮陽設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，遮陽效果應(yīng)滿足節(jié)能要求。通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程1.通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)備檢查通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)備的品種、規(guī)格、性能等是否符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)備的能效比、風(fēng)量、風(fēng)壓等應(yīng)進(jìn)行見證取樣送檢，合格后方可使用。2.通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)安裝通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的管道安裝應(yīng)嚴(yán)密，無漏風(fēng)現(xiàn)象。通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的風(fēng)口安裝應(yīng)平整、牢固，風(fēng)量分配應(yīng)均勻。通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的調(diào)試應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、節(jié)能效果良好。照明節(jié)能工程1.照明燈具檢查照明燈具的品種、規(guī)格、性能等是否符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。照明燈具的發(fā)光效率、顯色指數(shù)等應(yīng)進(jìn)行見證取樣送檢，合格后方可使用。2.照明系統(tǒng)安裝照明系統(tǒng)的線路敷設(shè)應(yīng)整齊、牢固，無漏電現(xiàn)象。照明系統(tǒng)的控制應(yīng)合理，能夠?qū)崿F(xiàn)分區(qū)、分時(shí)控制，達(dá)到節(jié)能目的。七、節(jié)能工程安全管理要點(diǎn)1.施工安全檢查施工單位的安全生產(chǎn)管理制度和安全措施的落實(shí)情況，督促施工單位對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施進(jìn)行檢查，如保溫材料堆放場(chǎng)地的防火措施、節(jié)能設(shè)備安裝過程中的安全防護(hù)等，確保施工安全。要求施工單位在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，避免發(fā)生安全事故。2.節(jié)能設(shè)備運(yùn)行安全檢查節(jié)能設(shè)備的安裝調(diào)試是否符合要求，確保設(shè)備運(yùn)行正常。對(duì)節(jié)能設(shè)備的運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決設(shè)備運(yùn)行過程中出現(xiàn)的問題，避免設(shè)備故障導(dǎo)致安全事故。要求施工單位制定節(jié)能設(shè)備應(yīng)急預(yù)案，確保在設(shè)備突發(fā)故障時(shí)能夠及時(shí)采取措施，保障人員和設(shè)備安全。八、節(jié)能工程資料管理要點(diǎn)1.施工單位資料施工單位應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范要求，整理和歸檔節(jié)能工程施工資料，包括施工圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、技術(shù)交底、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。施工資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，能夠反映節(jié)能工程施工全過程。2.監(jiān)理單位資料監(jiān)理單位應(yīng)建立節(jié)能工程監(jiān)理資料臺(tái)賬，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理通知單、工程暫停令、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)等。監(jiān)理資料應(yīng)及時(shí)整理、歸檔，與施工資料同步，能夠反映監(jiān)理工作全過程。九、節(jié)能工程驗(yàn)收要點(diǎn)1.驗(yàn)收條件節(jié)能工程已按設(shè)計(jì)要求完成施工，質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。節(jié)能工程施工資料齊全、有效。節(jié)能工程已通過施工單位自檢和監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收。驗(yàn)收組聽取施工單位關(guān)于節(jié)能工程施工情況的匯報(bào)，查閱施工資料。驗(yàn)收組對(duì)節(jié)能工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，包括建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、照明等系統(tǒng)的節(jié)能性能。驗(yàn)收組對(duì)節(jié)能工程的節(jié)能效果進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。驗(yàn)收組形成驗(yàn)收意見，對(duì)驗(yàn)收合格的節(jié)能工程出具節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。十、季節(jié)性施工措施1.冬季施工當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)5天低于5℃時(shí)，進(jìn)入冬季施工。檢查保溫材料的保溫性能是否滿足冬季施工要求，對(duì)保溫材料采取適當(dāng)?shù)谋卮胧?。?duì)水、砂、石等原材料進(jìn)行加熱，確?；炷痢⑸皾{等施工材料的出機(jī)溫度和入模溫度符合要求。對(duì)混凝土、砂漿等施工材料添加防凍劑，防止受凍。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行防寒保暖，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.夏季施工當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)5天高于30℃時(shí)，進(jìn)入夏季施工。對(duì)保溫材料進(jìn)行遮陽、降溫處理，避免因溫度過高影響保溫性能。對(duì)水、砂、石等原材料采取遮陽、降溫措施，防止混凝土、砂漿等施工材料因溫度過高而影響施工質(zhì)量。對(duì)混凝土、砂漿等施工材料添加緩凝劑，延長(zhǎng)凝結(jié)時(shí)間，避免因水分蒸發(fā)過快而出現(xiàn)裂縫。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員提供防暑降溫用品，合理調(diào)整作業(yè)時(shí)間，避免高溫時(shí)段作業(yè)。十一、成品保護(hù)措施1.對(duì)已完成的節(jié)能工程部位，如保溫層、門窗等，應(yīng)采取有效的保護(hù)措施，避免受到碰撞、損壞。2.在后續(xù)施工過程中，應(yīng)注意對(duì)節(jié)能工程的保護(hù)，如在進(jìn)行墻面裝飾、地面施工等作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取遮擋、覆蓋等措施，防止對(duì)節(jié)能工程造成污染和損壞。3.要求施工單位加強(qiáng)對(duì)施工人員的教育，提高成品保護(hù)意識(shí)，嚴(yán)禁在已完成的節(jié)能工程部位上亂寫亂畫、堆放雜物等。十二、環(huán)保措施1.要求施工單位對(duì)節(jié)能工程施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類收集、存放