大棚租賃菜地合同范本

大棚租賃菜地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

注冊地址：××省××市××縣××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：138××××××××

電子郵箱：×××@×××.com

1.1甲方為擁有合法土地使用權(quán)的大棚種植基地，擁有豐富的種植經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。

1.2甲方擬將部分大棚租賃給乙方，以便乙方開展蔬菜種植業(yè)務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××蔬菜種植專業(yè)合作社

注冊地址：××省××市××縣××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系電話：139××××××××

電子郵箱：×××@×××.com

2.1乙方為專業(yè)從事蔬菜種植、銷售的合作社，具備豐富的蔬菜種植技術(shù)和市場渠道。

2.2乙方擬租賃甲方的大棚，進(jìn)行蔬菜種植，并按照約定向甲方支付租金。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本大棚租賃菜地合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同開展蔬菜種植業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同涉及的大棚位于甲方擁有的土地上，乙方租賃的大棚數(shù)量、面積、租賃期限等詳見本合同第二部分。乙方租賃的大棚用于開展蔬菜種植業(yè)務(wù)，生產(chǎn)出的蔬菜歸乙方所有，乙方負(fù)責(zé)銷售。甲方提供乙方所需的土地、大棚、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，并保障大棚的安全穩(wěn)定運(yùn)行。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范甲乙雙方的合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。乙方租賃甲方的大棚，進(jìn)行蔬菜種植，甲方提供相應(yīng)的支持和服務(wù)。乙方按照約定向甲方支付租金，并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××蔬菜種植專業(yè)合作社

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，共同開展蔬菜種植業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。合同范圍包括甲方提供乙方所需的土地、大棚、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方租賃甲方的大棚進(jìn)行蔬菜種植，并按照約定向甲方支付租金。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.大棚：指甲方提供給乙方使用的，用于蔬菜種植的塑料薄膜覆蓋的設(shè)施。

2.租賃期限：指乙方租賃甲方大棚的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃甲方的大棚。

4.蔬菜：指乙方在大棚內(nèi)種植并銷售的農(nóng)作物。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.提供土地和大棚：甲方應(yīng)保證所提供土地和大棚的合法性，確保大棚安全、穩(wěn)定運(yùn)行，滿足乙方蔬菜種植需求。

2.保障基礎(chǔ)設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)大棚、水源等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方順利進(jìn)行蔬菜種植。

3.協(xié)助銷售：甲方應(yīng)在本公司產(chǎn)品銷售渠道中，為乙方提供優(yōu)先銷售的機(jī)會，協(xié)助乙方銷售蔬菜。

4.收取租金：甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.租賃大棚：乙方有權(quán)租賃甲方提供的大棚，進(jìn)行蔬菜種植。

2.支付租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，向甲方支付租金。

3.合法種植：乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和蔬菜種植技術(shù)規(guī)范，進(jìn)行蔬菜種植，保證蔬菜質(zhì)量。

4.銷售蔬菜：乙方負(fù)責(zé)所種植蔬菜的銷售，確保蔬菜銷售渠道的暢通。

5.保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理蔬菜種植保險，以減輕因自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膿p失。

6.維護(hù)大棚：乙方應(yīng)合理使用大棚，并負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)，確保大棚的使用壽命。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定，履行合同約定的各項(xiàng)條款。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：乙方租賃甲方大棚進(jìn)行蔬菜種植，租金為人民幣【】元/【】個月，租金支付周期為【】個月。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每期租賃期限開始前【】個工作日，向甲方支付當(dāng)期租金。

4.價格調(diào)整：合同履行期間，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價格，并以書面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：乙方租賃甲方大棚的租賃期限為【】年，自合同生效之日起計算。

3.合同續(xù)簽：合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.提前終止：甲乙雙方同意，在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)提前終止合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按合同約定提供大棚、基礎(chǔ)設(shè)施不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

2.乙方違約：乙方未按合同約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

3.逾期履行：甲乙雙方如逾期履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诼男羞`約金，違約金為應(yīng)履行義務(wù)金額的【】%。

4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)積極采取措施，減少損失，并及時通知乙方。

5.違約賠償：甲乙雙方在履行合同過程中，如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.違約解除合同：甲乙一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定，履行合同約定的各項(xiàng)條款。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)。

2.不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）、公共衛(wèi)生事件（如疫情、瘟疫等）。

3.責(zé)任免除：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方免于承擔(dān)不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。

4.義務(wù)減輕：盡管發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方仍應(yīng)盡其最大努力繼續(xù)履行合同義務(wù)，減少損失。

5.不可抗力后果處理：不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解，如行業(yè)協(xié)會、商會等。調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

3.仲裁解決：如調(diào)解失敗，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

4.訴訟解決：如雙方約定仲裁無效或一方不同意仲裁，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)遵守本合同約定的爭議解決方式，共同努力解決爭議，維護(hù)合同的履行。雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，不應(yīng)影響合同的繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。一方發(fā)送通知至對方指定的聯(lián)系方式，對方應(yīng)在【】小時內(nèi)回復(fù)確認(rèn)收到。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，可書面協(xié)商一致后進(jìn)行修改。

3.終止條件：合同終止的條件如下：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于租金退還、財產(chǎn)清算等。

5.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。

2.附件：包括但不限于租賃大棚的具體位置、面積、設(shè)施清單等。

3.補(bǔ)充協(xié)