小區(qū)小電梯合同范本

小區(qū)小電梯合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會

甲方地址：×××小區(qū)物業(yè)管理處

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××電梯公司

乙方地址：×××市×××路×××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買/租賃乙方的小區(qū)電梯產(chǎn)品及服務(wù)，達(dá)成如下合同協(xié)議。

本合同的簽訂旨在保障甲方小區(qū)業(yè)主的出行便利，提高生活質(zhì)量，同時乙方提供優(yōu)質(zhì)的電梯產(chǎn)品及服務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

鑒于甲方為×××小區(qū)的業(yè)主委員會，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施采購及管理；乙方為專業(yè)的電梯公司，具備電梯生產(chǎn)、銷售、安裝、維修資質(zhì)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方購買/租賃乙方的電梯產(chǎn)品及服務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條電梯產(chǎn)品及服務(wù)

1.1乙方向甲方提供電梯品牌為×××，型號為×××，數(shù)量為×××臺的電梯產(chǎn)品。

1.2乙方負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)。

1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供電梯的產(chǎn)品說明書、操作手冊、維修手冊等資料。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方提供電梯產(chǎn)品及服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付電梯購買/租賃費(fèi)用及維修保養(yǎng)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行電梯的安裝、調(diào)試、維修等工作，提供必要的人員支持和生活保障。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方支付電梯購買/租賃費(fèi)用及維修保養(yǎng)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的電梯產(chǎn)品及服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)保證電梯的安全運(yùn)行，及時處理電梯的故障和問題。

第三條價格與支付條件

3.1電梯的購買/租賃價格為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付。

3.2電梯的維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）/年，甲方應(yīng)按照實(shí)際使用年限支付。

3.3甲方支付電梯購買/租賃費(fèi)用及維修保養(yǎng)費(fèi)用時，應(yīng)提供合法的發(fā)票。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為×××年。

4.2乙方向甲方交付電梯產(chǎn)品及服務(wù)的時間為合同生效后×××個工作日。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定支付電梯購買/租賃費(fèi)用及維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期付款金額的3%支付違約金。

5.2乙方未按照合同約定提供電梯產(chǎn)品及服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條不可抗力

6.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

6.2因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行合同的，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商調(diào)整或終止合同。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××小區(qū)業(yè)主委員會

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××電梯公司

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在小區(qū)電梯項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保電梯的安裝、運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)等各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行，提高甲方小區(qū)業(yè)主的居住品質(zhì)，同時乙方實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售和業(yè)務(wù)拓展。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不僅限于：電梯的選型、采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、維護(hù)保養(yǎng)、售后服務(wù)等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××小區(qū)業(yè)主委員會，是本合同的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指×××電梯公司，是本合同的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3.電梯：指由乙方提供的小區(qū)電梯產(chǎn)品，包括乘客電梯、貨梯等。

4.安裝：指乙方向甲方提供電梯產(chǎn)品的安裝服務(wù)，包括電梯的安裝、調(diào)試等工作。

5.維護(hù)保養(yǎng)：指乙方對電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務(wù)，確保電梯的安全運(yùn)行。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方提供電梯產(chǎn)品及服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付電梯購買/租賃費(fèi)用及維修保養(yǎng)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行電梯的安裝、調(diào)試、維修等工作，提供必要的人員支持和生活保障。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的日常管理，確保電梯的安全運(yùn)行。

5.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方支付電梯購買/租賃費(fèi)用及維修保養(yǎng)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的電梯產(chǎn)品及服務(wù)。

3.乙方應(yīng)保證電梯的安全運(yùn)行，及時處理電梯的故障和問題。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，完成電梯的安裝、調(diào)試等工作。

5.乙方應(yīng)提供電梯的產(chǎn)品說明書、操作手冊、維修手冊等資料，并負(fù)責(zé)對甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)。

6.乙方應(yīng)按照約定的價格，提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。

7.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，對電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行。

8.乙方應(yīng)在電梯出現(xiàn)故障時，及時進(jìn)行維修，確保電梯的正常使用。

9.乙方應(yīng)對甲方的個人信息保密，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

電梯的購買/租賃價格為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），甲方應(yīng)按照以下方式支付：

1.電梯購買/租賃費(fèi)用分為三次支付，分別為合同簽訂后支付首付款××%，工程進(jìn)度達(dá)到××%時支付進(jìn)度款××%，電梯交付使用并驗(yàn)收合格后支付尾款××%。

2.乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方按照約定時間支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.甲方支付電梯購買/租賃費(fèi)用及維修保養(yǎng)費(fèi)用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，并將支付憑證提交給乙方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為×××年。乙方向甲方交付電梯產(chǎn)品及服務(wù)的時間為合同生效后×××個工作日。

1.電梯的安裝調(diào)試工作應(yīng)在合同生效后×××個工作日內(nèi)完成。

2.電梯的維修保養(yǎng)服務(wù)自電梯交付使用之日起開始，按照約定的周期進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照合同約定支付電梯購買/租賃費(fèi)用及維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期付款金額的3%支付違約金。

6.2乙方未按照合同約定提供電梯產(chǎn)品及服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4若乙方在合同約定的時間內(nèi)未完成電梯的安裝調(diào)試工作，應(yīng)按逾期交付電梯金額的1%支付違約金。

6.5若乙方在合同有效期內(nèi)未能提供維修保養(yǎng)服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量和效果，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)重新提供服務(wù)的費(fèi)用。

6.6乙方應(yīng)對甲方的個人信息保密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.7如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額的10%作為賠償。

6.8本合同違約金和賠償金的具體數(shù)額，雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)一步明確。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整或終止合同。

7.4因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并采取合理的補(bǔ)救措施。

7.6如果不可抗力事件持續(xù)時間超過××個月，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)問題。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.4在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非另有約定或法院/仲裁機(jī)構(gòu)的決定。

8.5雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，除非雙方另有約定。

8.6本合同爭議解決方式的選擇，雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)一步明確。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞方式送達(dá)對方指定的地址。

9.2合同變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）合同有效期屆滿；

（3）一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除合同；

（4）不可抗力事件持續(xù)時間超過××個月，雙方協(xié)商解除合同；

9.4合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，移除電梯，并處理與電梯相關(guān)的遺留問題。

9.5合同終止或解除后，雙方對彼此的權(quán)利和義務(wù)不負(fù)任何責(zé)任，但本合同終止或解除不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求。

9.6本合同未盡事宜，可由雙方