標準版建設(shè)工程總承包合同7篇

［標準版］建設(shè)工程總承包合同7篇篇1發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程規(guī)模：4.工程內(nèi)容：二、工程承包范圍及要求1.承包范圍：本工程的全部內(nèi)容。2.承包要求：（1）承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》等相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，以及施工圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)標準，實施并完成本工程的施工任務(wù)。（2）承包人應(yīng)確保工程質(zhì)量達到國家或行業(yè)規(guī)定的標準，并嚴格遵守安全生產(chǎn)、文明施工等規(guī)定。（3）承包人應(yīng)配合發(fā)包人進行工程的竣工驗收工作，確保工程竣工驗收達到合格標準。三、工程工期及進度要求1.工程工期：本工程計劃開工日期為XXXX年XX月XX日，計劃竣工日期為XXXX年XX月XX日，合同工期為XX天。2.進度要求：承包人應(yīng)確保工程按照發(fā)包人的施工進度計劃進行，按時完成每個階段的施工任務(wù)。四、工程造價及支付方式1.工程造價：本工程總造價為人民幣（大寫）元整（￥元）。該造價已包括工程所需的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等。2.支付方式：（1）合同簽訂后，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程總造價的XX%作為預(yù)付款。預(yù)付款在工程進度款中扣除。（2）工程進度款應(yīng)根據(jù)承包人每月完成的工程量進行支付。每月支付進度款時，發(fā)包人應(yīng)扣除已支付的預(yù)付款。工程進度款支付至工程總造價的XX%時，不再支付。（3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程總造價的XX%作為竣工驗收款。竣工驗收款支付后，本工程的所有款項已全部結(jié)清。五、質(zhì)量保證及保修期1.承包人應(yīng)確保工程質(zhì)量達到國家或行業(yè)規(guī)定的標準。如果工程質(zhì)量未達到合同約定的標準，承包人應(yīng)負責無償返工并承擔由此造成的全部損失。2.保修期：本工程的保修期為XX年。在保修期內(nèi)，承包人應(yīng)對因施工原因造成的工程質(zhì)量問題進行無償維修。保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。六、違約責任及賠償損失1.承包人未能按時完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量未達到合同約定的標準，應(yīng)承擔違約責任并賠償由此給發(fā)包人造成的全部損失。違約金的數(shù)額為合同總價的XX%。如違約金數(shù)額不足以彌補發(fā)包人的損失，承包人還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.發(fā)包人未能按時支付工程進度款或未能按時接收工程，應(yīng)承擔違約責任并賠償由此給承包人造成的全部損失。違約金的數(shù)額為合同總價的XX%。如違約金數(shù)額不足以彌補承包人的損失，發(fā)包人還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決及法律適用篇2發(fā)包方（全稱）：_________承包方（全稱）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.工程規(guī)模：_________4.工程內(nèi)容：_________二、工期1.承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。2.開工日期：_________3.竣工日期：_________4.工程質(zhì)量保修期：_________三、質(zhì)量1.工程質(zhì)量應(yīng)達到合同約定及國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標準。2.承包方應(yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。3.發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。四、合同價款及支付方式1.本工程采用固定總價合同，合同總價為人民幣_________元整。2.支付方式：_________3.付款時間：_________4.付款條件：_________五、竣工驗收及結(jié)算1.工程竣工驗收應(yīng)按國家及行業(yè)規(guī)定進行。2.承包方應(yīng)在竣工驗收前向發(fā)包方提交完整的竣工資料。3.竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂結(jié)算協(xié)議，確定最終結(jié)算價款。六、違約責任及賠償1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任并賠償因此造成的損失。2.違約金的計算方式及賠償標準按合同約定執(zhí)行。3.若因承包方原因造成工程延期或質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔違約責任并賠償因此造成的損失。七、不可抗力及免責條款1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或延期履行合同。3.因不可抗力造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商處理。4.免責條款指在特定情況下，甲方可免除乙方責任的情況。具體約定如下：_________。5.免責條款在合同終止時仍然有效。如果合同終止是由于承包方的違約行為導(dǎo)致的，則承包方不得享受任何免責條款的優(yōu)惠。同時，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔相應(yīng)的違約責任和賠償責任。6.在履行合同過程中，如遇有爭議的問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)進行裁決或向人民法院提起訴訟。在爭議處理過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充或修改。經(jīng)過協(xié)商達成的補充或修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。同時，本合同受中國法律管轄并依據(jù)中國法律解釋。篇3發(fā)包方（全稱）：承包方（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本工程的總承包事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程規(guī)模：4.工程內(nèi)容：二、承包范圍及要求1.承包范圍：本工程的全部建設(shè)內(nèi)容。具體包括：基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。2.承包要求：乙方需按照甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，采用先進的施工工藝和設(shè)備，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。同時，乙方需保證施工進度，確保工程按時交付使用。三、工期及進度要求1.工期：本工程計劃開工日期為XXXX年XX月XX日，竣工日期為XXXX年XX月XX日，合同總工期為XX天。2.進度要求：乙方需制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。在施工過程中，乙方需嚴格按照施工進度計劃執(zhí)行，確保施工進度符合甲方要求。如遇特殊情況，乙方需及時與甲方溝通，共同解決問題。四、質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量：乙方需確保本工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，并符合相關(guān)規(guī)范和要求。如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方需負責無償返工并承擔相應(yīng)損失。2.驗收要求：工程竣工后，乙方需向甲方提交完整的驗收資料，包括施工記錄、隱蔽工程驗收記錄、材料設(shè)備進場檢驗記錄等。甲方將在收到驗收資料后的XX個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽訂驗收合格文件。如驗收不合格，乙方需按照甲方的整改意見進行整改并重新提交驗收申請。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程的合同價款為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價款包括乙方為本工程提供的所有施工服務(wù)費用。2.支付方式：甲方將按照以下節(jié)點向乙方支付款項：預(yù)付款為合同總金額的XX%，計人民幣（大寫）元整（￥元）；中期款為合同總金額的XX%，計人民幣（大寫）元整（￥元）；尾款為合同總金額的XX%，計人民幣（大寫）元整（￥元）。具體支付時間和方式如下：預(yù)付款在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)支付；中期款在工程施工至XX%時支付；尾款在驗收合格后XX個工作日內(nèi)支付。以上款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。六、違約責任及賠償損失1.違約責任：如因乙方原因造成工程延期或質(zhì)量問題，乙方需承擔相應(yīng)的違約責任。每逾期一天，乙方需向甲方支付合同總金額XX%的違約金。如因甲方原因造成工程延期或質(zhì)量問題，甲方需承擔相應(yīng)的違約責任。每逾期一天，甲方需向乙方支付合同總金額XX%的違約金。如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，雙方可協(xié)商解決。2.賠償損失：如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題或施工錯誤導(dǎo)致甲方損失，乙方需負責賠償甲方的全部損失。如因甲方原因造成工程質(zhì)量問題或施工錯誤導(dǎo)致乙方損失，甲方需負責賠償乙方的全部損失。如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方損失，雙方可協(xié)商解決。七、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如有其他特別約定，以特別約定為準。八、合同的生效、變更與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.合同變更：如需對合同進行變更或補充，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同終止：如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或雙方協(xié)商一致終止合同，違約方需承擔相應(yīng)的違約責任并賠償對方損失后，本合同可終止履行。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜并簽訂書面協(xié)議確認終止事宜和雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。篇4合同編號：XXXX發(fā)包人（全稱）：XXXX承包人（全稱）：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一部分：協(xié)議前言1.工程概況1.1工程名稱：XXXX1.2工程地點：XXXX1.3工程規(guī)模：XXXX1.4工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾等工程內(nèi)容，具體以發(fā)包人提供的施工圖紙為準。2.承包方式2.1本工程采用總承包方式，承包人負責工程的整體承包，包括設(shè)計、采購、施工、試運行等全過程。第二部分：協(xié)議條款1.設(shè)計管理1.1承包人負責工程的設(shè)計工作，應(yīng)按照發(fā)包人的要求和設(shè)計標準進行設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量符合規(guī)范要求。1.2設(shè)計過程中，承包人應(yīng)按時向發(fā)包人提交設(shè)計成果，并按照發(fā)包人的意見進行修改和完善。2.采購管理2.1承包人負責工程的采購工作，應(yīng)按照發(fā)包人的要求選擇合格的供應(yīng)商，確保采購的材料和設(shè)備符合規(guī)范要求。2.2采購過程中，承包人應(yīng)按時向發(fā)包人提交采購計劃、合同及發(fā)票等相關(guān)資料。3.施工管理3.1承包人負責工程的施工工作，應(yīng)按照發(fā)包人的要求制定施工方案，確保施工進度和質(zhì)量符合規(guī)范要求。3.2施工過程中，承包人應(yīng)按時向發(fā)包人提交施工記錄、質(zhì)量檢查報告等相關(guān)資料。4.試運行管理4.1工程竣工后，承包人負責工程的試運行工作，應(yīng)按照發(fā)包人的要求制定試運行方案，確保試運行過程順利進行。4.2試運行過程中，承包人應(yīng)按時向發(fā)包人提交試運行記錄、問題處理報告等相關(guān)資料。5.竣工驗收與結(jié)算5.1工程竣工驗收時，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工驗收申請報告及相關(guān)資料。發(fā)包人應(yīng)在收到申請后盡快組織驗收。5.2竣工驗收通過后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交結(jié)算申請報告及相關(guān)資料。發(fā)包人應(yīng)在收到申請后盡快完成結(jié)算工作。第三部分：違約責任與賠償1.違約責任1.1甲乙任何一方不能全面履行合同的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。1.2甲方未能按照合同約定支付工程款的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金按每日未支付金額的萬分之二計算。乙方未能按照合同約定交付工程的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金按每日未交付金額的萬分之二計算。2.賠償損失2.1因甲方原因造成工程停工的，甲方應(yīng)賠償乙方因停工所造成的全部損失。2.2因乙方原因造成工程停工的，乙方應(yīng)賠償甲方因停工所造成的全部損失。2.3因不可抗力造成工程停工的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第四部分：爭議解決與管轄法院1.爭議解決方式：本工程如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。具體管轄法院為XXXX人民法院。在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的其他義務(wù)。2.爭議解決條款效力：本爭議解決條款具有獨立性，不因合同其他條款的無效而無效。如果合同其他條款無效，本爭議解決條款仍然有效。雙方應(yīng)根據(jù)本爭議解決條款解決爭議。如果雙方不能根據(jù)本爭議解決條款解決爭議，則按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行。篇5發(fā)包方（全稱）：[公司名稱]承包方（全稱）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就工程施工承包給承包方有關(guān)事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.開工日期：XXXX年XX月XX日5.竣工日期：XXXX年XX月XX日6.合同工期：XX日歷天二、承包方式承包方按招標文件要求以包工包料方式承包工程。三、合同價款1.工程總價：[工程總價]元。該總價已包含完成該工程的全部費用，承包方應(yīng)確保該報價的準確性和完整性，除設(shè)計變更和甲方認可的簽證外，結(jié)算時不得調(diào)整。2.乙方承諾本工程為總包交鑰匙工程，凡因總包單位原因造成的增加費用由總包單位承擔。甲方將在工程交付使用時支付工程總價的XX%給乙方作為項目總包管理費。該費用已包含乙方為執(zhí)行本工程總包管理而需支付的全部費用。四、工程質(zhì)量及驗收1.承包方必須嚴格按照施工圖紙、設(shè)計說明以及國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方代表的監(jiān)督檢查。承包方應(yīng)按發(fā)包方要求做好材料設(shè)備進場檢驗及驗收工作。2.工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定標準。檢驗方法：以設(shè)計圖紙、設(shè)計說明以及國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程為依據(jù)。3.承包方應(yīng)按工程進度，分階段提出質(zhì)量檢驗計劃，辦理質(zhì)量簽證手續(xù)，承包方每道工序必須得到發(fā)包方代表簽字確認后方可進行下一道工序施工。承包方必須接受發(fā)包方代表的驗收。4.驗收不合格的，承包方應(yīng)在發(fā)包方代表限定的時間內(nèi)無償返工。返工后仍達不到驗收標準的，由此造成的經(jīng)濟損失由承包方承擔。5.因發(fā)包方原因造成的返工、窩工損失，由發(fā)包方承擔。因承包方原因造成的返工、窩工損失，由承包方自行承擔。6.工程質(zhì)量保修期為XX年，在保修期內(nèi)因施工原因造成的質(zhì)量問題由承包方無償維修。五、工期及違約責任1.承包方必須嚴格按照合同工期完成施工任務(wù)。若因承包方原因造成工期延誤的，每延誤一天，承包方需支付發(fā)包方違約金XX元。違約金可在合同價款中扣除。但違約金最高限額不得超過合同總價的XX%。若因發(fā)包方原因造成工期延誤的，每延誤一天，發(fā)包方需支付承包方XX元作為趕工補貼。趕工補貼可在合同價款中增加。但補貼最高限額不得超過合同總價的XX%。若因不可抗力因素造成工期延誤的，雙方均不承擔違約責任。2.承包方逾期未完成施工任務(wù)且未向發(fā)包方提交書面延期報告的，視為承包方違約，發(fā)包方可解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。若因發(fā)包方逾期支付款項或提供材料導(dǎo)致工期延誤的，視為發(fā)包方違約，每延誤一天，發(fā)包方向承包方支付違約金XX元。違約金可在應(yīng)付未付款中扣除。但違約金最高限額不得超過合同總價的XX%。若因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方均不承擔違約責任。但雙方應(yīng)協(xié)商解決方案以盡可能減少損失。若協(xié)商不成的，雙方可通過仲裁或訴訟解決爭議。仲裁或訴訟期間雙方應(yīng)停止計算違約金。仲裁或訴訟結(jié)束后違約金計算可繼續(xù)從停工之日起算。3.違約責任：如一方違約，違約方需向另一方支付違約金。違約金數(shù)額根據(jù)違約造成的損失確定。若因違約造成損失的，違約方還需賠償因此給另一方造成的全部損失。但違約金的最高限額不得超過合同總價的XX%。若雙方均有過錯的，應(yīng)根據(jù)過錯程度分別承擔相應(yīng)的違約責任。若因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，雙方均不承擔違約責任。但雙方應(yīng)協(xié)商解決方案以盡可能減少損失。若協(xié)商不成的，雙方可通過仲裁或訴訟解決爭議。仲裁或訴訟期間雙方應(yīng)停止計算違約金。仲裁或訴訟結(jié)束后違約金計算可繼續(xù)從違約之日起算。六、付款方式1.工程預(yù)付款：簽訂合同后XX天內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付工程總價的XX%作為預(yù)付款。預(yù)付款在結(jié)算時扣除。2.工程進度款：根據(jù)工程進度及質(zhì)量情況，發(fā)包方向承包方分期支付工程進度款。具體支付時間和金額由雙方協(xié)商確定。但每次支付前承包方需向發(fā)包方提交相應(yīng)的進度報告和材料設(shè)備進場檢驗及驗收資料。發(fā)包方在收到資料后XX天內(nèi)予以審核并支付款項。若因承包方原因造成支付延誤的，每延誤一天，承包方需支付發(fā)包方違約金XX元。違約金篇6發(fā)包方（全稱）：[公司名稱]承包方（全稱）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就工程施工承包給承包方有關(guān)事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.開工日期：XXXX年XX月XX日5.竣工日期：XXXX年XX月XX日6.合同工期：XX日歷天二、承包方式承包方采用包工包料方式承包工程，在承包期間，必須遵守監(jiān)理、發(fā)包方及業(yè)主的各項要求，按施工圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范等要求，精心組織施工，保質(zhì)、保量、如期完成施工任務(wù)。三、合同價款1.本合同價款為人民幣（大寫）：[合同價款金額]元（￥[合同價款金額]元）。合同價款中包括的工程項目內(nèi)容必須滿足招標文件要求。2.承包方按發(fā)包方提供的施工圖紙、設(shè)計說明及技術(shù)要求施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。3.雙方約定：如承包方在施工過程中需要變更設(shè)計或增加工程量，經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包方審核同意后，由發(fā)包方負責補充預(yù)算。四、付款方式1.合同簽訂后，承包方主要管理人員及施工人員進駐現(xiàn)場并開工后，發(fā)包方支付承包方XX元作為預(yù)付款。預(yù)付款在結(jié)算時扣除。2.每月XX日，承包方向發(fā)包方報送當月完成工程量報表，發(fā)包方在XX日內(nèi)審核并支付工程進度款。工程進度款按當月實際完成的工程量乘以合同單價支付。3.工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付承包方結(jié)算款，結(jié)算款為工程總造價扣除預(yù)付款、已支付工程進度款及保修金后的金額。保修金按工程總造價的XX%扣除，待工程保修期滿后一次性支付。4.承包方在施工過程中不得因自身原因擅自停工、停工或消極怠工。如承包方擅自停工、停工或消極怠工，發(fā)包方可向承包方處以罰款。罰款金額為擅自停工、停工或消極怠工期間所消耗的費用及所造成的損失。罰款在結(jié)算款中扣除。5.承包方在收到發(fā)包方支付的款項時，必須開具正規(guī)發(fā)票，否則發(fā)包方可拒絕支付。五、竣工驗收1.工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范為依據(jù)。驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求的工程項目，需要返工的，由承包方負責修好再進行驗收。直至合格為止。2.承包方要保證施工質(zhì)量，按照設(shè)計要求精心施工。如有質(zhì)量問題，承包方要無償返修，直到符合要求為止。3.竣工驗收在計劃竣工日期后XX天內(nèi)進行。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。驗收不合格的，承包方負責返工并承擔由此造成的損失。4.竣工驗收合格后，承包方應(yīng)將竣工資料和圖紙交給發(fā)包方存檔。發(fā)包方將按規(guī)定向承包方支付竣工結(jié)算款。5.竣工驗收后，雙方應(yīng)嚴格遵守保修條款，保修期按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修期內(nèi)如因施工原因造成質(zhì)量問題或損壞的，由承包方負責維修并承擔費用。6.竣工驗收后，若因發(fā)包方原因需要修改原設(shè)計或增加新工程項目時，需簽訂工程修改或補充合同，并支付相應(yīng)的費用。六、違約責任1.承包方在工程施工過程中擅自停工、停工或消極怠工，發(fā)包方可向承包方處以罰款。罰款金額為擅自停工、停工或消極怠工期間所消耗的費用及所造成的損失。罰款在結(jié)算款中扣除。2.承包方未能按時完成合同約定的工作內(nèi)容或工程質(zhì)量達不到優(yōu)良等級時，發(fā)包方可要求承包方在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢。如逾期未完成整改工作且未達到合同要求時，發(fā)包方可解除本合同并要求承包方賠償因此造成的損失。3.因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ讨型就９せ虿荒馨磿r支付工程進度款時，發(fā)包方應(yīng)賠償承包方因此造成的損失。4.若因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按時完成時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決解決方案并簽訂補充協(xié)議來明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.如一方違約在先且違約事實成立時，違約方應(yīng)支付違約金給守約方以補償其損失。違約金按合同總金額的XX%計算并支付。6.在保修期內(nèi)如因發(fā)包方的錯誤使用或其他非承包方的原因?qū)е沦|(zhì)量問題或損壞時，發(fā)包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和費用來修復(fù)或賠償損失。7.雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款保密合同內(nèi)容以及雙方之間的商業(yè)機密信息不得泄露給第三方否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。七、爭議解決1.在合同履行過程中如發(fā)生爭議時雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的可以向當?shù)刂俨梦瘑T會篇7合同編號：甲方（發(fā)包人）：乙方（承包人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本工程的總承包事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2