二零二五美食街場地租賃合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五美食街場地租賃合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：美食街管理甲方地址：市區(qū)路號法定代表人（如有）：X乙方（承租方）：乙方名稱：餐飲管理乙方地址：市區(qū)路號法定代表人（如有）：X一、場地租賃描述1.場地名稱與面積場地名稱：美食街場地面積：共計平方米2.租賃用途乙方租賃上述場地用于經(jīng)營餐飲業(yè)務。3.租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。二、租賃費用與支付方式1.租金甲方應按月向乙方收取租金，每月租金為人民幣______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應于每月______日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)，將上述場地交付給乙方使用。2.交房地點交房地點為美食街內(nèi)，具體租賃面積為______平方米。四、押金與違約責任1.押金乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______），租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。2.違約責任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______）。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的場地進行合理管理，確保美食街的整體運營秩序。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，包括但不限于經(jīng)營時間、經(jīng)營范圍等。義務：提供符合租賃合同約定的場地，保證場地設施的正常使用。對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行必要的指導和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，但需遵守相關法律法規(guī)和美食街的管理規(guī)定。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租場地。義務：按照租賃合同的約定支付租金，并保持場地整潔、安全。遵守美食街的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。2.續(xù)租租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應于每月______日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金乙方在簽訂合同時，應向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______），租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供場地或設施，每逾期一天，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____